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2024/03/30
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2024/03/07
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2024/01/15
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2023/11/25
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2024/02/20
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2023/08/12
プロの宅建士さんにお聞きします。マンションアパートなどの郵便受け近くにゴミ箱設置する事について意見をお聞かせください
メリット・デメリットに触れて教えていただけると幸いです。
回答 :
ノコギリカブト さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
ノコギリカブトさんこんにちは
不動産FP橋本です。
『賃貸マンションアパートの郵便受け近くにゴミ箱設置はどうか?』の回答をします。
どちらにしても、メリット・デメリットがでてくることと思います。
オートロックの単身者用のマンションで、エントランスに入ったところに、ゴミ箱を設置している物件があります。定期清掃業者に入っていただいておりますが、時々ゴミ箱からチラシがあふれてしまっていることがあります。まれにタバコの吸い殻が落ちていることがあり、危険を感じることがあります。これはデメリットです。定期清掃業者が掲示板に注意喚起の貼り紙をして対応しております。現状把握ができていることはメリットとなっています。
他社の物件ですが、同じくオートロックの単身者用マンションで、エントランスに入ったところにゴミ箱を置いておりませんでした。チラシが床に落ちていることがあります。ゴミ箱がないので、入居者は自分の郵便物を部屋まで持ち帰ることになります。持ち帰ることはよいことでメリットですが、エントランスにチラシ捨てる入居者もいらっしゃるので、綺麗に保てないことが懸念されます。これはデメリットです。
どちらがよいかとは言えませんが、定期清掃業者が入っている物件はゴミ箱を設置してもよいのでしょうが、もし定期清掃業者が入っていない物件ですと、ゴミ箱の設置はできないと思います。それでも建物の顔であるエントランスが綺麗に保たれておりませんと、見た目の印象が損なわれます。建物所有者か管理会社が対応するしかないように思います。
よろしくお願いいたします。
2023/08/12 01:15
この投稿は、2023年08月12日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 3
2024/03/30
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2024/02/20
※過去30日集計
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Q.外構とエクステリアの違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
同じ意味でしょうか??
回答 : 3
ベストアンサー
2023/11/05
Q.おすすめの不動産系Youtubeチャンネルがあれば教えてください!
> 不動産ビジネス
不動産の勉強になったりまたはエンタメとして面白かったりする、イチ押しの不動産系Youtubeチャンネルや不動産系Youtuberがあればリンク付きで教えてください!
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/07
Q.賃貸不動産経営管理士と業務管理者の違いとは?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/07/30
Q.不動産M&Aとは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
最近、メディアなどで耳にする不動産M&Aについてご解説お願いいたします!
回答 : 1
2023/05/20
Q.賃貸不動産経営管理士と管理業務主任者どちらから先に資格取得するべきか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
それぞれ賃貸不動産経営管理士試験と管理業務主任者試験で資格の試験がありますが
どちらも受けるとなった場合どちらを先に受けるべきですか?
順番的にこっちから受けたほうが受かりやすいなどあれば教えてください。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/02/24
Q.家賃補助と住宅手当の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
両者の意味内容に違いがあるとすれば、被用者にとって税金面で有利なのはどちらですか?
回答 : 1
2024/05/20
Q.主婦が独学でfp3級に合格するには勉強時間どのくらい必要ですか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
その他何か勉強にあたりアドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/12
Q.不動産業界においての共有と共用の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
共有部や共用部など似た感じで使われる言葉ですが何か基準があってつかいわけられているのでしょうか?
回答 : 1
2023/10/24
Q.晴海フラッグはなぜ転売ヤーに人気なのですか?
> 業界ニュース・市況
都内では新築マンションは毎年たくさん出ているのに、なぜ晴海フラッグばかり転売ヤーに人気なのですか?
回答 : 1
2024/07/10
Q.不動産ジャパンとレインズの違いは何?
> 不動産用語・その他雑学
掲載物件の内容に違いはありますか?
回答 : 1
2024/04/21
Q.不動産用語でよく出てくる「瑕疵」とは?
> 不動産用語・その他雑学
不動産関連の契約文書で瑕疵という言葉がよく出てきますが、どういう意味でしょうか?
他に言い換えるとすればどのような言葉が妥当でしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/06/01
Q.不動産買取業者が買い取ったマンションは、原価にどの程度の利益を乗せて販売しているのでしょうか?
> 不動産会社
か「仲介手数料不要」と謳っている場合、売主にとっては有利に見えますが、その分買取価格が低くなっているのではないかと感じることがあります。不動産業界で働いている方々のご意見やアドバイスをお聞きしたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/05/08
Q.宅建士への質問内容について
> 不動産会社
そもそものお話になるかもしれませんが、宅建士の方には、どの様なことを質問して良いのでしょうか?契約関係ですか??
素人のため、よく分かりません。
回答 : 3
2023/01/10
Q.来年就職するなら不動産業界でもどの職種がいいですか?
> 業界ニュース・市況
不動産と言う1括りだとかなり大きいと思うのですが来年宅建士さんが就職を新卒でするなら
どの職種がいいですか?
賃貸仲介?管理?土地開発?デベロッパー?買取再販?ハウスメーカー?商業施設?
回答 : 1
2023/06/29
Q.5坪の土地は何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
5坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
回答 : 1
2024/03/27
Q.無窓居室とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
窓のない部屋のことですか?
窓がなければ物置も無窓居室ですか?
回答 : 1
2024/08/01
Q.大阪府の宅建業者名簿はどこで閲覧可能ですか?
> 不動産会社・ハウスメーカー
どこにありますか?
閲覧時間、閲覧手数料は?
ネットで見ることはできますか?
回答 : 1
2024/03/15
Q.1坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
1坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)
回答 : 1
2024/09/11
Q.登記簿の「甲区」と「乙区」の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
不動産登記記録の権利部に記されている「甲区」と「乙区」の違いは何ですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2024/05/23
Q.五公五民とはどのような意味?
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/22
Q.自力執行権とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
自力執行権のある債権と自力執行権のない債権の違いについて解説お願いします。
回答 : 1
2024/04/05
Q.建築面積と延床面積と施工面積の違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
これらは同じですか?違いがわかりません。ご解説お願いします。
回答 : 1
2024/03/03
Q.標準管理委託契約書とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
マンションの標準管理委託契約書とはどのような内容のものかについて教えてください。契約主体は誰と誰かについても教えてください。
回答 : 1
2024/06/25
Q.住宅展示場とショールームとモデルハウス、何が違う?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
似ているイメージで区別がつかないので、ご説明いただけますと幸いです。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/19
Q.住居表示と家屋番号の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
それぞれの使用用途について知りたいです。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/08/27
Q.商業施設や飲食店の看板はどんだけ大きくてもいいのか?規制はある?
> 不動産用語・その他雑学
街中のよく見かける看板ですが大きさ等の規制はあるのでしょうか?
回答 : 1
2023/05/08
Q.住みたい街ランキングが高いところに住むメリット
> 業界ニュース・市況
住みたい街ランキングが高いところに住むメリットはなんでしょうか
回答 : 3
ベストアンサー
2023/07/11
Q.よくある不動産広告の違反事例について教えてください
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産広告のうっかりミスややらかし事例ってどんなものがありますか。
違反の罰則についても教えてください。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/03/26
Q.土地転がしは儲かるビジネスですか?
> 不動産ビジネス
1980年代後半のバブル景気の頃には土地転がしで儲ける人がたくさんいたそうですが、令和のこの時代でも土地転がしで儲けている人や業者はそれなりにいるのでしょうか。
回答 : 4
2022/11/13
Q. FP1級、2級、3級の違いや難易度について
> 不動産ビジネス
宅建士の方の名刺を見るとFPを持ってらっしゃる方が結構いらっしゃいますが、私はFPの勉強をしたことがないので級の違いがよく分かりません。各級でどのくらい難易度が違ったり、各級でできる仕事の幅がどのくらい違ったりするのか知りたいです。よろしくお願いいたします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/01
Q.宅建資格保有者個人の取引でも重要事項の説明は省けるのでしょうか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
買主が宅建資格保有者個人の取引でも重要事項の説明は省けるのでしょうか?
その保有者の勤務先によって異なるのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/09
Q.印紙はなぜ必要?
> 業界ニュース・市況
収入印紙という高価な紙について質問です。
なぜ必要なのでしょうか?わかりやすく教えてください。
何のために存在するのか意味がわからないです。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/05
Q.土地の建蔽率と容積率の調べ方について
> 不動産会社・ハウスメーカー
不動産屋さんはどのようにして土地の建蔽率と容積率を調べていますか?
ネットだけで確認可能ですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/09
Q.88平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積88平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2024/09/28
Q.相続アドバイザーと相続診断士の違いとは?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
最近、相続関連の資格を取得しようと思いネットで調べていたら、色々と資格があって驚きました。
https://www.all-senmonka.jp/souzoku/post/single/75128.html#08
たとえば、相続アドバイザーと相続診断士とでは何がどう違うのでしょうか?
難易度とか資格取得者数とか将来性とか、その辺りを比較視点で教えていただけると助かります。
回答 : 1
2023/02/03
Q.不動産を買う際の「手付金」と「頭金」の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
中古マンションなどの不動産を買う際に支払う手付金と頭金の違いは何ですか?
回答 : 1
2024/04/24
Q.今後不動産仲介業者は無人になっていく?
> 業界ニュース・市況
重説とかリモートでしてもいいなら
今後は仲介業者はリモートになっていく?
回答 : 1
2023/07/16
Q.法定外公共物とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
種類や具体例などわかりやすくご説明いただけると助かります。あと、宅建業者が法定外公共物の取引に携わる事例があれば教えてください。
回答 : 1
2023/09/07
Q.宅建士試験の外国人合格率はどのくらい?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士試験の外国人合格率についてのデータはありますか?また、日本生まれでない外国人の方が宅建士試験に合格して不動産マンとして活躍している事例をご存知であれば教えてください。
回答 : 1
2023/05/08
Q.不動産マンが行う物確とはどのような業務ですか?
> 不動産用語・その他雑学
物確業務の目的、流れや1案件にかかるおおよその時間について教えて頂きたく存じます。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/06
Q.違う不動産屋さんで同じ物件を内覧しても問題ないか?
> 不動産会社・ハウスメーカー
複数の不動産屋さんを通じて同じ物件を内覧することは問題ないですか?
たとえば、購入検討したい中古マンションがあったとして最初の内覧のときの不動産屋さんの担当者の説明が不十分に感じたり仲介手数料の減額交渉が渋かったりした結果、他の不動産屋さんに改めて同じ物件の内覧を依頼するような場合です。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/11/25
Q.信託銀行系の不動産仲介会社の特徴とは?
> 不動産会社
信託銀行系の不動産仲介会社ならではの強みや特徴というのはありますか?
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/10
Q. FP2級と宅建だとどっちが難しい?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
FP2級と宅建だと合格難易度はどちらの方が高いですか。
大学生であればどちらの取得を先に目指した方が良いですか。
アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/09/28
Q.三為業者とは?利用するメリットは?
> 不動産用語・その他雑学
三為業者とはどんな読み方でどんな不動産業者のことですか。一般人が不動産売却で三為業者を利用する場面やメリットはありますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/24
Q.団地とマンション何が違うの?
> 不動産用語・その他雑学
団地とマンションって一体何が違うの?見た目も同じ感じだし日本語にしただけですか?
回答 : 1
2023/07/09
Q.三井のリハウスの仲介手数料は高い?
> 不動産会社・ハウスメーカー
三井のリハウスを利用する場合、仲介手数料は交渉すれば値引きしてもらえますか?
購入と売却ではどちらの方が値引き対応してもらいやすいですか。それぞれで値引き交渉しやすい事例があれば教えてください。
回答 : 2
2024/09/20
Q.1平方フィートは何平米?何坪?何畳?
> 不動産用語・その他雑学
アメリカの住宅サイトで間取り図を見ていて広さの単位でft2が気になりました。
ft2 (1平方フィート、1スクエアフィート)ってどれくらいの広さですか?
平米(平方メートル)、坪、畳に換算する計算式と換算結果を記載お願いします。
回答 : 1
2024/05/15
Q.85平米のマンションは何坪?何畳?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積85平米のマンションは何坪、何畳ですか。
部屋の間取りの一般的な内訳イメージについても教えてください。
回答 : 1
2024/03/15
Q.トイレの詰まりについて、うっかり小物を落としてしまった
> 不動産会社
うっかり、小物を落として流してしまったのですが、すぐに詰まるわけではないのでしょうか。不安です。
回答 : 1
2023/06/20
Q.旧土地台帳の仕組みや閲覧方法について教えてください
> 不動産用語・その他雑学
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/04/09
Q.宅建に合格するためには過去問は何年分やればいいですか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士の皆さまのご経験をお聞かせいただけますと幸いです。
回答 : 2
2024/07/14
Q.管理に係る重要事項調査報告書とは?
> 不動産用語・その他雑学
どのような情報が記載されている書類ですか?
取得費用は掛かりますか?
マンションの競売物件を入札する前に取得することは可能ですか?
回答 : 2
2024/05/20
Q.道幅が4mない道路の建築について
> 不動産ビジネス・不動産系資格
道幅が4mない道路に接しています。どうすれば建築できますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/23
Q.高度地区と高度利用地区の違いの覚え方を教えてください
> 不動産用語・その他雑学
高度地区の高度利用地区の違いがよくわからないので、わかりやすい覚え方があれば知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/02/05
Q.耐震等級3と耐震等級3相当の違いについて
> 不動産用語・その他雑学
同じような感じもしますが、だいぶ意味合いが違ってきますか??
回答 : 2
2024/09/09
Q.シニアハウスと老人ホームの違いって何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
田嶋陽子さんがシニアハウスに入居という記事を見てシニアハウスって何だろうって思いました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/14ef8009aeb0749f448f80668816eb6d85a5885f?page=1
回答 : 1
2024/09/21
Q.防火認定と不燃認定の違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
家の建築材料で、防火認定と不燃認定にはどのような違いがありますか。
回答 : 1
2024/06/12
Q.不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいる
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいると聞きました。宅建士を持つ必要がある仕事内容など決められているのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/07/24
Q.錠とか、錠前とか、鍵とかって何ですか
> 不動産用語・その他雑学
なんだか、全て同じように思えますが、何がどう違いますか??
回答 : 1
2023/05/09
Q.「負動産」という言葉について教えてください
> 不動産用語・その他雑学
「負動産」という言葉はネットスラングですか?いつ頃からどういう目的や内容で使われ始めた言葉なのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/19