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阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
guardianさん、はじめまして。
土地台帳は不動産の課税徴収を目的に明治時代に作成されました。
現在は登記簿が作成され、利用されていませんが、各地の法務局に保存してありますので無料で閲覧することができます。
2023/04/27 09:58
藤川 和也 宅建士
不動産コンサルタント | 愛知県
guardianさん、こんにちは。
宅地建物取引士の藤川です。
旧土地台帳に関するご質問について回答させていただきます。
ご参考になりますと幸いでございます。
●旧土地台帳とは
旧土地台帳とは、もともとは明治時代の、地租と言われていた土地の税金の課税のための台帳で、現在の課税台帳の前身のようなものです。
・廃止になるまでの経緯
1950（昭和25）年の税制改革により地租が廃止され、その後は市町村が固定資産税を課税することになりました。ここで旧土地台帳は役割を終え、法務局の管理となっています。
その後、登記簿と内容が重複しているため、1960年から登記簿へ一本化されました。現在は「旧土地台帳」と呼ばれて、法務局に保管されています。
●旧土地台帳の記載事項
以下の事項が記載されています。
各物件の、
・地番
・地目
・面積
・所有主氏名
●旧土地台帳の閲覧方法
登記事項証明書や閉鎖登記簿謄本の写しは専用の請求書がございますが、旧土地台帳の写しは専用の請求書がございません。
旧土地台帳の写しを請求する場合は、登記事項証明書等の請求書の空いているところに「旧土地台帳写し」と書き請求する形となります。
旧土地台帳の写しの交付は無料です。
2024/12/23 15:27
この投稿は、2024年12月23日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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Q.戸籍謄本と住民票の違いは？
> 不動産用語・その他雑学
戸籍謄本と住民票の違いについて解説おねがいします。
回答 : 2
2024/04/20
Q.宅建士じゃないと出来ない仕事はある？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士じゃないと出来ない仕事はありますか？国家資格である宅建士は、どんなことが出来ますか？持ってる人は、みんな営業の人なのでしょうか？
回答 : 1
2023/07/24
Q.82平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積82平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/03/03
Q.宅建協会と保証協会の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/23
Q.共有持分の買取業者のメリットとは？
> 不動産ビジネス
共有持分の買取を得意とする不動産業者は、買取後にそれをどのように利益に結び付けているのですか？
回答 : 1
2022/12/08
Q.38坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
38坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/11/11
Q.所沢のKADOKAWA角川ミュージアム
> 業界ニュース・市況
すごい変わった形をしていますが、構造的には問題ないのでしょうか？？
回答 : 1
2023/01/29
Q.3/8インチは何mmですか？
> 不動産用語・その他雑学
計算式付きで解説お願いします。
回答 : 1
2024/10/08
Q.不動産評価額とは？誰が決めているのか？
> 不動産用語・その他雑学
不動産評価額とはなんですか？
またそれは誰が決めているのでしょうか？
またその人にお願いして評価額を下げてもらい
税金を減らせますか？
回答 : 2
2023/02/09
Q.113平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積113平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/01/22
Q.ユニット工法とプレハブ工法の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/04/16
Q.「私はこれでお酒をやめました」的な禁酒成功エピソードありますか？
> 不動産用語・その他雑学
禁酒に成功したエピソードお持ちの宅建士さんがいらっしゃいましたら是非お話しお聞かせください!
回答 : 1
2024/10/19
Q.高圧、低圧、電気の違いについて教えてください
> 不動産用語・その他雑学
住んでいるマンションが、高圧だとか、低圧だとかどっちかによって電気代が違うと聞きました。詳しく教えてください。
回答 : 1
2023/04/17
Q.認定長期優良住宅と長期優良住宅の違いは何？
> 不動産用語・その他雑学
言葉の定義の違いについて教えてください。
回答 : 1
2024/07/10
Q.不動産のリセールバリューとは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産のリセールバリューとはどのような指標ですか。
どのような場合に参考にしたら役立つ指標ですか。
よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/06
Q.戸籍謄本と戸籍抄本の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
不動産契約・不動産登記や住宅ローン契約において必要になるのは謄本と抄本のどっちですか。
それぞれの用途・役割の違いが知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/04/08
Q.マンション管理士と管理業務主任者その道に行くなら取るのは？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
マンション管理士と管理業務主任者があると思いますがその道に進むとしてどっち取るべき？はたまたどちらも取るべきか？順番とかあるのか？
回答 : 1
2023/07/09
Q.賃貸不動産経営管理士と業務管理者の違いとは？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/07/30
Q.低層マンションとはどのようなマンションですか？
> 不動産用語・その他雑学
高層マンションにはない低層マンション特有の魅力や特徴について解説お願いします。
低層特有のデメリットがあればそれについても解説お願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/05/04
Q.リーガルマインドとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
どのような意味内容の言葉か気になります。不動産業とも関連しますか。
回答 : 1
2024/10/14
Q.地代と家賃の違いは何？
> 不動産用語・その他雑学
コインパーキングや月極駐車場代は地代ですか？家賃ですか？
消費税との関係についても教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/21
Q.三井不動産系のマンションブランドのランク分けが知りたいです
> 不動産会社・ハウスメーカー
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/04/26
Q.所有者が行方不明や誰のものか分からない土地は最後どうなるの？
> 業界ニュース・市況
所有者が行方不明や土地所有者が誰だか特定出来ない場合最後はどうなるのか？
回答 : 3
2023/06/04
Q.被担保債権とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
被担保債権について例を挙げる形で分かりやすく解説お願いします。
回答 : 2
2024/06/09
Q.「特定承継人」と「一般承継人」の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 4
2024/10/05
Q.東京都で特定街区と言われるエリアはどこですか？
> 不動産用語・その他雑学
特定街区、、よくわからない言葉なのでご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/12/12
Q.不動産のNOIとはどのような指標ですか？
> 不動産用語・その他雑学
詳しめにご解説よろしくお願いいたします。
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2024/09/11
Q.見付面積とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
何に使用する面積でどのような計算方法で算出するかについて教えください。
回答 : 1
2024/08/27
Q.「街渠」と「側溝」の違い
> 不動産用語・その他雑学
「街渠」と「側溝」の違いは何でしょうか？？
回答 : 1
2023/09/07
Q.ブロック塀と擁壁に明確な違いはありますか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/25
Q.52平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積52平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/30
Q.鍵の種類？サムターン、シリンダーの意味について
> 不動産用語・その他雑学
鍵？についてでしょうか。これは、オートロックみたいなお話なのでしょうか？両者はどう違うのですか？？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/01/23
Q.用途地域が変更がされると不動産価格どのような影響がありますか？
> 業界ニュース・市況
価格が下がる場合の方が多いでしょうか。実際にご存知の事例があればご教示いただけますと幸いです。
回答 : 2
2023/05/12
Q.土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
４０代の主婦です。以前8年ほど不動産会社で働いていましたが出産子育てのために退職し、現在はフリーランスでwebライティングの仕事を不定期にしております。
不動産会社在籍時には宅建士を取得し賃貸売買の営業や重説作成の経験もあります。
こんな私ですが、土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能でしょうか。
不動産会社側でそのようなニーズがあるかについても教えていただけますと幸いです。
回答 : 2
2023/09/18
Q.宅建士への質問内容について
> 不動産会社
そもそものお話になるかもしれませんが、宅建士の方には、どの様なことを質問して良いのでしょうか？契約関係ですか？？
素人のため、よく分かりません。
回答 : 3
2023/01/10
Q.27坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
27坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/11/14
Q.不動産会社に就職する際地方の都市部か大都市の郊外どちらの方が年収がいいのでしょうか？
> 不動産会社
不動産会社に就職する際
地方の都市部と大都市の郊外
どちらの方が年収がいいのでしょうか？
回答 : 2
2023/01/11
Q.家の構造クラックとは何ですか。
> 不動産用語・その他雑学
見分け方や発見した場合の対処方法についても教えてください。
回答 : 2
2024/11/11
Q.不動産契約の身分証明書パスポート使えないってほんと？
> 業界ニュース・市況
不動産契約の身分証明書について2020年以降のパスポートは住所が写真が載ってるところにない為身分証明として不十分であると言われたのですが本当ですか？
回答 : 1
2023/09/06
Q.FRK書式とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
FRK書式とは何なのかについて教えてください。
回答 : 2
2025/02/05
Q.93平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積93平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/02/05
Q.狭小住宅の基準や定義は？
> 不動産用語・その他雑学
こんにちは、
土地の坪数的に、どのくらいの坪数の住宅であれば狭小住宅と言い得ますか？？
30坪の土地に建つ家でも狭小住宅と言われることはありますか？？
回答 : 1
2023/06/29
Q.家賃補助と住宅手当の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
両者の意味内容に違いがあるとすれば、被用者にとって税金面で有利なのはどちらですか？
回答 : 1
2024/05/20
Q.アメリカでは不動産エージェントの地位が高いというのは本当？？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
アメリカでは不動産エージェントは医者弁護士と並んで尊敬される地位の高い職業だというネットの記事を読みました。アメリカでは不動産エージェントになるには難関国家試験に合格するが必要だったりするのでしょうか。
回答 : 2
2023/03/19
Q.不動産物件の写真撮影アルバイトの相場はどのくらい？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産物件の写真撮影の仕事を依頼したことのある宅建士さんがいらっしゃいましたらその時の依頼相場や依頼方法について教えてください。
回答 : 1
2024/11/24
Q.建物についている、アンテナのようなもの
> 不動産用語・その他雑学
電車から、建物の屋上や屋根に、丸いアンテナのようなものが見えました。これは、なんですか？？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/10
Q.96平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積96平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/03/11
Q.壁面線の指定とはどういう意味？
> 不動産用語・その他雑学
壁面線の指定があると容積率の割増が認められる場合があるそうですが、具体的にどういう話でしょうか。
回答 : 1
2024/11/15
Q.一階でネズミを見つけたので、どうにかして駆除したいと思っています。
> 業界ニュース・市況
築30年の木造戸建てに住んでいます。とりあえず、ネズミが通りそうな場所にはネズミ取り器を置いていますが、捕まる様子はありません。しかも、自分が踏んでしまうこともあるので、困っています。今度、Amazonでネズミが苦手な音波を出す機械を買う予定です。昨晩も台所でネズミらしい音が聞こえたので、どうすればよいかアドバイスをいただければと思います。
回答 : 1
2023/05/05
Q.72平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積72平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/03/03
Q.14坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
14坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/09/13
Q.高い建物の屋上についている針のようなもの
> 不動産用語・その他雑学
7階位の高い建物に、針のようなものがついているように見えます。あれは、何ですか？？高い建物にはつけなければいけませんか？？
回答 : 1
ベストアンサー
2023/07/03
Q.特殊建築物と特定建築物の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/15
Q.高基礎と深基礎の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
高基礎と深基礎の違いについて解説お願いいたします。
どちらの方が工事費用が高くつくかについても解説お願いいたします。
回答 : 1
2024/07/08
Q.5坪の土地は何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
5坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
回答 : 2
2024/03/27
Q.42平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積42平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/02/26
Q.RC構造は寿命が50年は本当ですか？
> 不動産用語・その他雑学
RC構造の建物は50年と寿命がよく噂などで耳にしますが本当にそうなんでしょうか？
もっと持ってる気がします
回答 : 2
2023/07/05
Q.おすすめの不動産系Youtubeチャンネルがあれば教えてください！
> 不動産ビジネス
不動産の勉強になったりまたはエンタメとして面白かったりする、イチ押しの不動産系Youtubeチャンネルや不動産系Youtuberがあればリンク付きで教えてください！
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/07
Q.全国地価マップでの路線価の見方について
> 不動産用語・その他雑学
賢い見方とかあればアドバイスお願いします。
回答 : 2
2024/11/25
Q.不動産業界においての共有と共用の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
共有部や共用部など似た感じで使われる言葉ですが何か基準があってつかいわけられているのでしょうか？
回答 : 2
2023/10/24
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