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Q.宅建業法違反はどこに通報するべき?

宅建業法違反業者を発見した場合どこに通報するべきなんでしょうか?

回答 : 3

man

愛愛さっさ さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal
agentImage

佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級

不動産コンサルタント | 静岡県

宅建士で行政書士の佐野と申します。

【回答】 
通報の順序としては、
①宅建業者の所属団体
 ・宅地建物取引業協会(鳩のマーク)
 https://www.hosyo.or.jp/jigyo/madoguchi.php

 ・全日本不動産協会(うさぎのマーク)
 https://www.zennichi.or.jp/public/soudan/

②免許権者(免許を与えるところ)
 →各都道府県又は国

をおすすめします。
業界団体を先にしたのは、相手方にとって、同業者にトラブルの存在を知られる方が堪えるだろうな、と考えたからです。

以上、回答いたします。

2023/10/17 22:19

その他の回答

agentImage

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

愛愛さっささん、はじめまして。

宅建業法違反業者の通報はその業者の免許番号に記載している都道府県もしくは国土交通省の宅建指導課にご連絡ください。
地域により課やグループなど、呼称は違いますが、似たような名称の部署があります。
通報すると調査をし、公聴会を開催して宅建業者の言い分も聴取し、相応の罰則が決定します。

2023/08/03 14:33

ベストアンサー選択後にされた回答

agentImage

小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級

不動産コンサルタント | 東京都

愛愛さっささん、よろしくお願いします。回答をさせていただきますので、参考になりましたら嬉しいです。

宅建業法違反を発見した場合、通報すべき場所は以下の通りです。通報の方法や手順により適切に対応するため、まずは相手の業者がどこに免許登録しているか確認する必要があります。

1. 業者の所属団体に通報
最初に、その宅建業者が所属している団体に通報することが考えられます。宅建業者は一般的に「宅地建物取引業協会(鳩のマーク)」や「全日本不動産協会(うさぎのマーク)」といった業界団体に加入しています。以下の窓口を通じて通報が可能です。

〇宅地建物取引業協会
https://www.hosyo.or.jp/jigyo/madoguchi.php

〇全日本不動産協会
https://www.zennichi.or.jp/public/soudan/

業者にとって業界内の評判や、同業者に知られることは大きな影響があるため、団体への通報は効果的です。

2. 免許権者(都道府県または国土交通省)に通報
次に、その宅建業者の免許を管轄している都道府県知事または国土交通省に直接通報することができます。宅建業者の免許番号には「東京都知事(〇)第〇〇〇号」などと記載されており、その免許を交付した自治体が監督機関です。具体的には以下の手順になります。

〇都道府県知事免許の場合
都道府県の宅建業指導課、あるいは宅建業監督部署に通報します。地域によって「指導課」「監督課」など名称が異なる場合がありますが、窓口に連絡すれば指導担当部署へ案内されます。

〇国土交通大臣免許の場合
免許番号が「国土交通大臣」となっている場合は、国土交通省に通報します。

3. 通報内容の準備
通報の際には、できるだけ具体的な情報を提供することが大切です。業者の行為がどのように宅建業法に違反しているのか、証拠や詳細な説明があると、調査がスムーズに進むでしょう。通報後は、調査が行われ、業者に対する指導や処分が決定されます。

■まとめ
宅建業法違反の通報は、まず業者の所属団体へ行い、その後、免許権者である都道府県や国土交通省に行うのが一般的です。通報内容はできるだけ詳細にまとめ、違反行為の証拠がある場合は、それを添えて報告することが大切です。

2024/09/23 17:45

この投稿は、2024年09月23日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

2025/01/20

Q.分筆って誰でもできるの?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

2023/06/17

Q.鉄筋工の仕事に資格は必要ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

鉄筋工は資格がなくてもできる仕事ですか。

回答 : 3

2024/09/26

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