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新着の住まいQ&A

Q.賃貸で重要事項説明書に虚偽記載があった場合について

法律と税金 > 宅建業法・民法・その他法律一般

重要事項説明書と実際の物件に以下の差異があったため別の物件へ引っ越す場合、支払った礼金やクリーニングなどの初期費用、引越し代は返金してもらえるでしょうか。
新築物件で入居前の確認ができず、入居日にその事実がわかったため、取りやめできずに居住しているケースです。

◾️差異
①エレベーターありと書いてあったがなかった
②照明ありと書いてあったが、リビングや洋室のメインとなる照明は付いてなかった(トイレやお風呂の照明のみ)
③エアコンありとあったので、リビングについているのかと思ったら小さい洋室についていた(これは付いてる場所の確認しなかった自身の不備でもあるかもしれません)

回答 : 1

2024/03/28

Q.5坪の土地は何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語

5坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

回答 : 1

2024/03/27

Q.介護リフォームとは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語

主にマンションと戸建てどちらを想定してのリフォームを意味しますか。
工事内容や費用相場や助成金についてご解説お願いします。

回答 : 1

2024/03/26

Q.リスケとはどのような意味ですか?

不動産業界 > 不動産用語

銀行や金融機関がよく使っている「リスケ」という言葉の意味内容について教えてください。

回答 : 2

2024/03/26

Q. 抵当権抹消後に登記識別情報通知は返却されますか?

法律と税金 > 不動産契約・不動産登記

解説お願いいたします。

回答 : 2

2024/03/26

Q.よくある不動産広告の違反事例について教えてください

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産広告のうっかりミスややらかし事例ってどんなものがありますか。
違反の罰則についても教えてください。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/03/26

Q.ペアローンで片方死亡の場合に故人の残債はどうなりますか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

ペアローンを組んでいる世帯で夫か妻の片方が先に死亡した場合に、故人の残債はどうなるのかについて教えてください。

回答 : 1

2024/03/25

Q.業者が工事する場合のオートロックの扱い

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理組合運営)

専有部分のリフォームや共用部分の工事などで業者が入る場合に業者の利便性を考えてオートロックを開放にする場合があります。管理組合の理事会でセキュリティ上問題があると理事から疑問の声が出たことがあります。当マンションは管理人は平日の午前しかいないため管理人がずっと見張っていることもできませんし、工事のたびに警備員を雇うのも現実的ではありません。世間的にはどのように解決しているのでしょうか?

回答 : 1

2024/03/25

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