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Q.不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいる

不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいると聞きました。宅建士を持つ必要がある仕事内容など決められているのでしょうか?

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宅建士への好奇心 さん

ベストアンサーに選ばれた回答

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阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

宅建士への好奇心さん、はじめまして。

宅建士を保有している者のみができる業務は専任の登録と重要事項の説明です。
専任の宅建士は、不動産会社の各店舗(本店・支店)ごとに従業員5名あたり1名を専任の宅建士として登録しなければなりません。
宅建士を雇用できなければ宅建士の資格を持たない従業員の雇用もしにくくなり、店舗の拡大ができなくなりますので、宅建士の資格保有者の雇用は重要です。
また、業務において契約ごとに重要事項の説明を宅建士が行わなければなりませんので、宅建士の保有者が少ない会社は宅建士の負担が大きくなります。

不動産は高額な取引ですので、責任も大きくなります。
宅建士は業務上、最低限必要な知識ですので、営業担当者にはできるだけ宅建士の資格を取得してもらう事が望ましいです。

2023/08/14 10:34

その他の回答

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宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者

RE/MAX Revo | 福岡県

RE/MAX Revoの宮﨑です。
宅建業法では不動産の買主、借主に対して契約締結前に宅建士による重要事項説明が義務付けられています。そのため不動産の仲介や販売をする方は宅建士の資格が必要です。

しかしながら、重要事項説明書の作成や調査については宅建士であることは義務付けられていません。中々資格を取得することができず、重要事項説明を他の従業員に依頼しているような営業マンも不動産業界では存在します。

また、不動産の賃貸管理や大家業の方は宅建士がなくてもできるため資格は必須ではありませんが、宅建士を保有している方が仕事の幅は広がります。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2023/07/27 11:36

この投稿は、2023年08月14日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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https://www.rakumachi.jp/news/column/302479 https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65955635.html 

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不動産業界 > 不動産用語

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2024/03/26

Q.仲介手数料が高い。計算のルールなどあるのか

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2023/08/12

Q.不動産会社にお金を払えばレインズを見せてもらえますか?

不動産業界 > 不動産会社

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2022/10/22

Q.道幅が4mない道路の建築について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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2023/10/23

Q.先物物件とはどのような物件ですか?

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2022/10/23

Q.不動産仲介士の取得メリットについて

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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2023/04/09

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2023/07/09

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不動産業界 > 業界ニュース・市況

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2023/08/29

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2023/03/11

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不動産業界 > 不動産用語

土地の単位(数え方)として、
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2023/04/14

Q.宅建士として自宅開業に興味があります

不動産業界 > 不動産会社

宅建士として自宅開業に興味があります。宅建士を持っていれば、個人でお仕事ができますか。

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2023/08/28

Q.レインズの成約登録タイミングについて

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

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2023/09/26

Q.積水ハウスのシャーウッドとシャーメゾンは何が違いますか?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

坪単価が高いのはどちらですか。そのほかシャーウッドとシャーメゾン両ブランドの諸々の違いについて知りたいです。ご解説よろしくお願いします。

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2024/04/13

Q.工務店とハウスメーカーの違いとは?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

家を建てる際に工務店とハウスメーカーのどちらを選んだらよいか基準や注意点を教えてください。
それぞれのメリットデメリットについても教えてください。

回答 : 1

2023/12/07

Q.管理に係る重要事項調査報告書とは?

不動産業界 > 不動産用語

どのような情報が記載されている書類ですか?

取得費用は掛かりますか?

マンションの競売物件を入札する前に取得することは可能ですか?

回答 : 1

2024/05/20

Q.住宅ローンアドバイザーの資格の取得メリット

不動産業界 > 不動産ビジネス

この資格は簡単に取得できますか。取得メリットのある資格ですか。

回答 : 2

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2022/11/13

Q.自宅マンションで宅建業を開業する場合の注意点は何かありますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産会社に勤務している旦那から、近い将来、自宅で宅建業を開業することを考えていると相談されました。我が家は戸建てなので空き部屋を事務所兼来客用の部屋として用意できはしますが、実際のところ自宅での開業というのは開業選択肢としてあり得る話なのでしょうか。注意点などがあればご教授いただけますと幸いです。

回答 : 1

2023/03/07

Q.おすすめの不動産系Youtubeチャンネルがあれば教えてください!

不動産業界 > 不動産ビジネス

不動産の勉強になったりまたはエンタメとして面白かったりする、イチ押しの不動産系Youtubeチャンネルや不動産系Youtuberがあればリンク付きで教えてください!

回答 : 3

ベストアンサー

2022/12/07

Q.宅建士への質問内容について

不動産業界 > 不動産会社

そもそものお話になるかもしれませんが、宅建士の方には、どの様なことを質問して良いのでしょうか?契約関係ですか??
素人のため、よく分かりません。

回答 : 3

2023/01/10

Q.新築マンションの内覧会とはどのような目的で行われるものですか?

不動産業界 > 不動産用語

手ぶらで行っても大丈夫ですか?内覧会ではどのような点をチェックすれば良いですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/05/08

Q.公認不動産コンサルティングマスターの魅力や将来性

不動産業界 > 不動産ビジネス

公認不動産コンサルティングマスターの資格に興味があります。この資格の魅力や将来性についてコメントいただきたく存じます。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/11/14

Q.宅建資格保有者個人の取引でも重要事項の説明は省けるのでしょうか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

買主が宅建資格保有者個人の取引でも重要事項の説明は省けるのでしょうか?
その保有者の勤務先によって異なるのでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/11/09

Q.よくある不動産広告の違反事例について教えてください

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産広告のうっかりミスややらかし事例ってどんなものがありますか。
違反の罰則についても教えてください。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/03/26

Q.不動産業界に就職するなら宅建ともう1つ取るなら何

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

将来不動産業界に就職しようと考えております
宅建とあともう1つ取るなら何を取ればいいですか?

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2023/05/02

Q.宅建士試験の外国人合格率はどのくらい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士試験の外国人合格率についてのデータはありますか?また、日本生まれでない外国人の方が宅建士試験に合格して不動産マンとして活躍している事例をご存知であれば教えてください。

回答 : 1

2023/05/08

Q.宅建業法違反はどこに通報するべき?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

宅建業法違反業者を発見した場合どこに通報するべきなんでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/08/03

Q.相続アドバイザーと相続診断士の違いとは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

最近、相続関連の資格を取得しようと思いネットで調べていたら、色々と資格があって驚きました。
https://www.all-senmonka.jp/souzoku/post/single/75128.html#08

たとえば、相続アドバイザーと相続診断士とでは何がどう違うのでしょうか?

難易度とか資格取得者数とか将来性とか、その辺りを比較視点で教えていただけると助かります。

回答 : 1

2023/02/03

Q.袋地と無道路地の違い

不動産業界 > 不動産用語

袋地と無道路地は何が違うのでしょうか??

回答 : 1

2023/08/23

Q.63平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語

登記簿面積63平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2024/03/23

Q.マイソクとは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語

マイソクについて色々教えてください。

回答 : 1

2024/06/19

Q.公図はネットで閲覧できますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

ネットでの公図の閲覧方法を教えてください。よろしくお願いします。

回答 : 2

2023/08/18

Q.セルフ内見とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語

普通の内見とセルフ内見とでは何が違うのでしょうか?セルフ内見はどういった人におすすめの内見方法ですか?

回答 : 1

ベストアンサー

2022/10/22

Q.協定道路と私道の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語

ご解説お願いします。

回答 : 1

2024/01/13

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