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2024/09/04
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2023/11/25
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2023/08/03
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2024/07/06
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2023/11/09
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2024/02/20
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2025/02/05
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2024/06/04
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2024/01/18
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2023/02/12
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※毎日午前0時に集計結果を更新
2023/07/24
不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいると聞きました。宅建士を持つ必要がある仕事内容など決められているのでしょうか?
回答 : 2
宅建士への好奇心 さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
宅建士への好奇心さん、はじめまして。
宅建士を保有している者のみができる業務は専任の登録と重要事項の説明です。
専任の宅建士は、不動産会社の各店舗(本店・支店)ごとに従業員5名あたり1名を専任の宅建士として登録しなければなりません。
宅建士を雇用できなければ宅建士の資格を持たない従業員の雇用もしにくくなり、店舗の拡大ができなくなりますので、宅建士の資格保有者の雇用は重要です。
また、業務において契約ごとに重要事項の説明を宅建士が行わなければなりませんので、宅建士の保有者が少ない会社は宅建士の負担が大きくなります。
不動産は高額な取引ですので、責任も大きくなります。
宅建士は業務上、最低限必要な知識ですので、営業担当者にはできるだけ宅建士の資格を取得してもらう事が望ましいです。
2023/08/14 10:34
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑です。
宅建業法では不動産の買主、借主に対して契約締結前に宅建士による重要事項説明が義務付けられています。そのため不動産の仲介や販売をする方は宅建士の資格が必要です。
しかしながら、重要事項説明書の作成や調査については宅建士であることは義務付けられていません。中々資格を取得することができず、重要事項説明を他の従業員に依頼しているような営業マンも不動産業界では存在します。
また、不動産の賃貸管理や大家業の方は宅建士がなくてもできるため資格は必須ではありませんが、宅建士を保有している方が仕事の幅は広がります。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/07/27 11:36
この投稿は、2023年08月14日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2024/09/04
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Q.44平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積44平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/03/23
Q.用途地域が変更がされると不動産価格どのような影響がありますか?
> 業界ニュース・市況
価格が下がる場合の方が多いでしょうか。実際にご存知の事例があればご教示いただけますと幸いです。
回答 : 2
2023/05/12
Q.リフォームとリノベーションの違いは何?
> 不動産用語・その他雑学
リフォームは昔からよく聞くのですが最近聞くリノベーションと違いはなんなのでしょうか?
回答 : 2
2023/07/02
Q.現在の不動産業界でも名義貸しをしている人等いるのでしょうか?
> 不動産会社
宅建の有資格者が名義を貸し月二、三万副業みたいな感じで収入を得ていた事が過去にありましたが現在でも居るのでしょうか?
回答 : 2
2023/01/10
Q.良い不動産業者の見分け方について
> 不動産会社
良い不動産業者の見分け方について。世の中で、悪い不動産会社がいるようにも思えます。なにか見分け方はありますか。
回答 : 1
2023/07/31
Q.112平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積112平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/02/23
Q.道路台帳において認定幅員と有効幅員の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 3
2023/11/25
Q.132平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積132平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/04/19
Q.93平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積93平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/02/05
Q.宅建を保有した後会社は複数在籍してもいいのか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
副業みたいな感じで宅建の資格を活かして複数の会社に勤務していいのでしょうか?
回答 : 3
ベストアンサー
2023/08/07
Q.50平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積50平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/07/06
Q.自力執行権とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
自力執行権のある債権と自力執行権のない債権の違いについて解説お願いします。
回答 : 1
2024/04/05
Q.権利金と礼金の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
事業用不動産の賃貸借契約における権利金とはどのような名目で支払うお金ですか。賃料や礼金とは異なる性質の支払いですか。ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/02/28
Q.宅地建物取引士賠償責任保険に加入している業者の方が安心ですか?
> 不動産会社
自宅の売却の媒介を依頼する不動産業者選びで、業者が宅地建物取引士賠償責任保険に加入しているかどうかはチェックすべきポイントですか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/11/08
Q.建築面積と延床面積と施工面積の違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
これらは同じですか?違いがわかりません。ご解説お願いします。
回答 : 1
2024/03/03
Q.無窓居室とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
窓のない部屋のことですか?
窓がなければ物置も無窓居室ですか?
回答 : 1
2024/08/01
Q.57平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積57平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2024/06/11
Q.1平方フィートは何平米?何坪?何畳?
> 不動産用語・その他雑学
アメリカの住宅サイトで間取り図を見ていて広さの単位でft2が気になりました。
ft2 (1平方フィート、1スクエアフィート)ってどれくらいの広さですか?
平米(平方メートル)、坪、畳に換算する計算式と換算結果を記載お願いします。
回答 : 2
2024/05/15
Q.不動産会社が広告チラシのポスティングに力を入れる理由は?
> 不動産会社
世の中デジタル化が進む中、他業界に比べて不動産会社からのポスティングチラシの量は相変わらず多い印象ですが、なぜなのでしょうか?ポスティングだと費用対効果とか反響率が他の方法に比べて高いのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/03/14
Q.賃貸住宅管理業者登録制度の対象となる業者とは?
> 不動産会社
賃貸住宅管理業者登録制度の対象となる業者はどのような業者ですか?また、賃貸住宅管理業者登録制度について知らないで事業運営をしてしまった場合、どのようなペナルティが課せられますか?
回答 : 1
2023/05/04
Q.旧土地台帳の仕組みや閲覧方法について教えてください
> 不動産用語・その他雑学
よろしくお願いします。
回答 : 2
2023/04/09
Q.宅建士として自宅開業に興味があります
> 不動産会社
宅建士として自宅開業に興味があります。宅建士を持っていれば、個人でお仕事ができますか。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/08/28
Q.一分、一寸、一尺、一間はそれぞれ何センチですか?
> 不動産用語・その他雑学
令和の不動産業界で、一分、一寸、一尺、一間といった単位で長さを表示するような場面は未だにありますか?
回答 : 1
2024/05/04
Q.宅建を持っていれば就職に有利これは現在でもそうなのか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建を持っていれば就職が有利だと昔耳にした事を覚えています。現在求職中でもし就職に有利なら取得しようかと考えております。実際どうなんでしょうか?
回答 : 1
2023/08/19
Q.銀行ビジネスにおける利鞘とはどういう意味?
> 不動産用語・その他雑学
利鞘の意味について教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 1
2025/01/24
Q.宅建は何年目で取れるのが普通ですか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建試験で一発合格はすごいですか?みなさん勉強を始めてから大体何年目で合格されてますか?
回答 : 2
2024/04/18
Q.だき??まどを見て、だきが何とか、、何用語?
> 不動産用語・その他雑学
不動産屋の方が、だきが何とか、、と、窓を見て言ってました。窓を抱きしめる??
回答 : 1
2023/02/02
Q.アットホーム(at home)とは?
> 不動産ビジネス
不動産会社にとってアットホームという会社はどのような存在ですか?アットホームの提供するサービスの良さや魅力はどのあたりにありますか?
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/05
Q.営業収益と売上高の違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
営業収益と売上高は同じ意味合いですか?
不動産業界では会社の業績を示す際に主にどちらの言葉を使用していますか?
回答 : 2
2024/05/28
Q.天ぷら契約とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界での業界用語と聞きました。ご解説よろしくお願いします。
回答 : 2
2025/05/07
Q.38平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積38平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/04/11
Q.不動産業界の最新の気になるニュースをチェックできるおすすめのサイトは?
> 業界ニュース・市況
宅建士の皆さまが日頃よくチェックしている最新の不動産ニュースをチェックできるサイトがあれば教えてください。
回答 : 1
2025/04/11
Q.組積造とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
補強コンクリートブロック造との違いについても教えてください。
回答 : 2
2025/06/06
Q.一条工務店とタマホームだとどちらが安く家を建てられる?
> 不動産会社・ハウスメーカー
一条工務店とタマホームを比較した場合、どちらが安く家を建てられますか?坪単価ベースで解説お願いします。
回答 : 1
2024/06/10
Q.重要事項説明書の説明の仕方は決まっていますか?
> 不動産会社
不動産業界の業界団体が不動産会社や宅建士にマニュアルなどを提供して「説明の仕方はこうあるべき」みたいな指導を行なっていますか。
また、説明する宅建士さんによって説明内容の分かりやすさに差が出たりしますか。
回答 : 2
2023/08/03
Q.造成宅地防災区域と宅地造成工事規制区域の違いについて
> 不動産用語・その他雑学
両者の違いについてご解説お願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/09/04
Q.76平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積76平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/02/13
Q.原状回復診断士とはどのような資格?難易度は?
> 不動産用語・その他雑学
この資格を保有しているメリットや合格率や難易度や試験問題の科目について教えてください。
敷金診断士等の他の資格との違いについても教えてください。
回答 : 1
2024/09/30
Q.コンクリートの長期許容応力度とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 3
2025/04/02
Q.管理業務主任者と宅建士の違いは?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
管理業務主任者と宅建士の違いは何ですか?両方の資格を持っている場合、どのようなメリットがありますか?
回答 : 2
2023/03/13
Q.大阪府の宅建業者名簿はどこで閲覧可能ですか?
> 不動産会社・ハウスメーカー
どこにありますか?
閲覧時間、閲覧手数料は?
ネットで見ることはできますか?
回答 : 1
2024/03/15
Q.マンションのAMとかPMとかってなんですか
> 不動産用語・その他雑学
管理会社さん?でAMやらPMやら?があると聞きました。なんだか時間みたいですが、なんのことでしょうか
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/04
Q.ペンディングとリスケ違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 1
2025/05/29
Q.71平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積71平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2024/06/04
Q.建築確認申請費用の相場は30万円くらいですか?
> 不動産会社・ハウスメーカー
設計事務所やハウスメーカーによっては50万円くらい取るところもありますか?
回答 : 2
2024/03/15
Q.マンションの専有面積にロフトやバルコニーが含まれない理由
> 不動産ビジネス・不動産系資格
マンションの専有面積表記にはロフトやバルコニーが含まれないとのことですが、理由が知りたいです。物件掲載時にそれらを含む記載にすると法律違反になるとかですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/18
Q.98平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積98平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/06/11
Q.59平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積59平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/04/08
Q.共益費とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
管理費とは何が違いますか?英語で何と言いますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2024/04/24
Q.25坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
25坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)
回答 : 1
2024/11/11
Q.喜びと悦びと歓びの違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
宅建士さん的視点でご解説いただけますと幸いです。
回答 : 1
2025/05/31
Q.「CIC」「JICC」「KSC」、それぞれの違いについて教えてください
> 不動産用語・その他雑学
信用情報機関でCICは住宅ローンの異動情報のイメージが強いですが、他の2つはどんな感じの機関なのでしょうか。
回答 : 3
2023/05/14
Q.レインズの成約登録タイミングについて
> 不動産会社・ハウスメーカー
不動産仲介会社がするレインズへの成約登録は、
売買契約成立後何日以内にすることになっていますか?
成約登録義務のない媒介取引は存在しますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/26
Q.信託銀行系の不動産仲介会社の特徴とは?
> 不動産会社
信託銀行系の不動産仲介会社ならではの強みや特徴というのはありますか?
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/10
Q.滞納処分の執行停止とは?
> 不動産用語・その他雑学
事例を挙げて頂きわかりやすく教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/20
Q.17坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
17坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)
回答 : 2
2024/08/30
Q. FP1級、2級、3級の違いや難易度について
> 不動産ビジネス
宅建士の方の名刺を見るとFPを持ってらっしゃる方が結構いらっしゃいますが、私はFPの勉強をしたことがないので級の違いがよく分かりません。各級でどのくらい難易度が違ったり、各級でできる仕事の幅がどのくらい違ったりするのか知りたいです。よろしくお願いいたします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/01
Q.プロの宅建士さんは試験から5年経ってノー勉でいきなり試験受けても通りますか?試験は難化した?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
プロに失礼かもしれませんが近年宅建の試験は難化していますがいきなりノー勉で試験受けても通る自信はありますか?
大体どれくらい上がったんでしょうか?
回答 : 2
2023/06/25
Q.不動産業界においての共有と共用の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
共有部や共用部など似た感じで使われる言葉ですが何か基準があってつかいわけられているのでしょうか?
回答 : 2
2023/10/24
Q.不動産屋の営業マンへの不信感、マンションオーナーへの勧誘
> 不動産会社
不動産屋の営業の方から、マンションのオーナーにならないかと営業電話が来ます。空き家が多いと聞く世の中にも関わらず、本当に利益が出るのでしょうか?営業の方の言う利回り?利益?が、信じられません。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/01/18