Q.建築面積と延床面積と施工面積の違いとは？

戸建て住宅で延べ床面積に含まれない部分があれば、列挙いただけると助かります。

プロの宅建士さんにお聞きします。マンションアパートなどの郵便受け近くにゴミ箱設置する事について意見をお聞かせください
メリット・デメリットに触れて教えていただけると幸いです。

不動産契約の身分証明書について2020年以降のパスポートは住所が写真が載ってるところにない為身分証明として不十分であると言われたのですが本当ですか？

自己で所有しているマンションの一室で民泊を行いたい
手続きや手順を教えてくださいまた起こりうるトラブルの対策を教えてください

不動産屋の方が、だきが何とか、、と、窓を見て言ってました。窓を抱きしめる？？

コロナ禍で、在宅勤務者が増え、郊外人気が高まったと思いますが、最近はこの傾向は落ち着きましたか？

マンションの専有面積表記にはロフトやバルコニーが含まれないとのことですが、理由が知りたいです。物件掲載時にそれらを含む記載にすると法律違反になるとかですか？

一建設の建売の特徴や評判についてご解説いただきたいです。よろしくお願いします。

三為業者とはどんな読み方でどんな不動産業者のことですか。一般人が不動産売却で三為業者を利用する場面やメリットはありますか。

IT系の会社に勤務しながら宅建士資格取得に向けて勉強中の30代です。資格取得後に不動産業での独立を考えています。将来独立開業する際の注意点や必要な準備、また不動産会社に修行入社する際の意識すべき点などもアドバイスいただけますと幸甚です。

これらは同じですか？違いがわかりません。ご解説お願いします。

宅建業者や宅建士が不動産の価格査定を有料で行うことは、法律的に許容されているかについて教えてください。

沢山の種類の地図、ゼンリン、住宅、、色々ありますが、何でこんなに沢山の種類があるのでしょうか。

FJネクストが手掛けるマンションの特徴について教えてください。

登記簿面積71平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。

何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。

それぞれ賃貸不動産経営管理士試験と管理業務主任者試験で資格の試験がありますが
どちらも受けるとなった場合どちらを先に受けるべきですか？
順番的にこっちから受けたほうが受かりやすいなどあれば教えてください。

うっかり、小物を落として流してしまったのですが、すぐに詰まるわけではないのでしょうか。不安です。

旅館業法について教えてください。

電車から、建物の屋上や屋根に、丸いアンテナのようなものが見えました。これは、なんですか？？

住みたい街ランキングが高いところに住むメリットはなんでしょうか

1坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

不動産業界はit化の遅れたアナログ業界と言われていますが、それはなぜですか？
現場の宅建士さん目線だとどの辺がアナログに感じますか？

宅建士の方々が不動産仲介以外の手段でマネタイズできるwebサービスがあれば便利だと思うのですが、いかがでしょうか。具体的には、たとえば以下のようなメニューからユーザーが固定報酬型の依頼作成をして宅建士ワーカーを募集できるサービスがあればとても便利なのではないかと考えます。

①賃貸及び売買の契約書チェック
②不動産写真撮影代行
③不動産現地調査代行　
④重説作成代行
⑤不動産系記事のライティング業務
⑥オンラインコンサルティング
⑦内見同行依頼
⑧セカンドオピニオン査定

ワーカーの登録条件は、宅建士免許を保有していること。さしづめ、ビザスク＆クラウドワークスの宅建士版といったところでしょうか。皆様方のご意見をお聞かせ頂けましたら幸いです。

住宅の何を誰が評価してくれるものですか。
取得方法や取得メリットについて教えてください。

ご解説よろしくお願いいたします。

盛土と切土の違い何ですか？これらの違いは、住宅建築のどのような場面で問題となりますか？

副業みたいな感じで宅建の資格を活かして複数の会社に勤務していいのでしょうか？

被担保債権について例を挙げる形で分かりやすく解説お願いします。

先日、「ジオ品川天王洲」という新築マンションの物件概要を見ていたら、「土地に関する注意事項」の欄に「準防火地域・第三種高度地区（準工業地域）」という記載を見つけました。

これはどのような意味合いの用語でしょうか。この物件の価値に影響する情報ですか。

https://geo.8984.jp/outline/shinagawa.html

非敷地権の意味内容について教えてください。よろしくお願いします。

新しく作ったマンション。でも、新築じゃないらしいんです。何か、訳がありますか？

同じような感じもしますが、だいぶ意味合いが違ってきますか？？

違う意味の言葉であれば違いを教えてください。

宅地建物取引士試験で合格取り消しされるのはどの程度で取り消しされるのか教えてください

不動産仲介会社がするレインズへの成約登録は、
売買契約成立後何日以内にすることになっていますか？

成約登録義務のない媒介取引は存在しますか？

変動金利が今後一気に上がる可能性はありますか？

不動産業界に勤めていない場合登録実務講習を修了しないといけないですが最後の修了実務講習は難しいですか？

最近、収納関係のプロが多いように思えますが、宅建士と収納コンサルタントは共通点がありますか？違うことは何ですか？？

不動産と言う1括りだとかなり大きいと思うのですが来年宅建士さんが就職を新卒でするなら
どの職種がいいですか？

賃貸仲介？管理？土地開発？デベロッパー？買取再販？ハウスメーカー？商業施設？

共有持分の買取を得意とする不動産業者は、買取後にそれをどのように利益に結び付けているのですか？

最近、不動産価格が上がっていると聞きますが、都心部のみのお話でしょうか。都内の友人が、家を売ったら、買った時と同じか価値が上がっていたと言っていました。

マンションとは意味的に何が違いますか。

高層マンションにはない低層マンション特有の魅力や特徴について解説お願いします。
低層特有のデメリットがあればそれについても解説お願いします。

両手？片手？？なんかの専門用語ですか？取引について、手がどうのこうのと話されていて、理解できませんでした。

在宅ワークができる仕事を考えています。宅建士取ったら有利なんじゃないか？なんて思っています。いかがでしょうか。

不動産業界の業界団体が不動産会社や宅建士にマニュアルなどを提供して「説明の仕方はこうあるべき」みたいな指導を行なっていますか。

また、説明する宅建士さんによって説明内容の分かりやすさに差が出たりしますか。

地積測量図と境界確定図の違いについて教えてください！

レインズ？不動産の登録情報は、一般人にも見れますか？

ご説明いただけますと幸いです。

こんにちは、

土地の坪数的に、どのくらいの坪数の住宅であれば狭小住宅と言い得ますか？？
30坪の土地に建つ家でも狭小住宅と言われることはありますか？？

一条工務店とタマホームを比較した場合、どちらが安く家を建てられますか？坪単価ベースで解説お願いします。

不動産営業の仕事についてネット検索をしていると「不動産営業 誰でも受かる」という検索ワードが出てきます。実際のところ、そのような傾向はあるのでしょうか。

業務内容の違いとか測量技術の違いとか資格難易度の違いとかダブルライセンスのメリットとか実務上での宅建士さんとの接点とか、色々教えていただきたいです。

よろしくお願いいたします。

先物物件とは何ですか？これは賃貸と売買のどちらで使われる言葉ですか？

宅建の有資格者が名義を貸し月二、三万副業みたいな感じで収入を得ていた事が過去にありましたが現在でも居るのでしょうか？

天空率は、家づくりに関係のある概念ですか？
分かりやすくご解説お願いいたします。

ご解説よろしくお願いします。

将来不動産業界に就職しようと考えております
宅建とあともう1つ取るなら何を取ればいいですか？

戸籍謄本と住民票の違いについて解説おねがいします。

コインパーキングや月極駐車場代は地代ですか？家賃ですか？
消費税との関係についても教えてください。