Q.「負動産」という言葉について教えてください

石原 靖也 宅建士

覚王山不動産販売　株式会社 | 愛知県

ザックデラロッチャさん

はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。

さて、負動産ですが、数年前からよく耳にする様になった言葉で、ネットスラングと言うより、マスコミが好んで使っている言葉の印象です。

所謂売れない様な不動産を、相続してしまった場合に使われます。

具体的には、修繕積立金も貯まってなく雨漏りを直す費用もなく、マンションの住人も減って空室が増え、老朽化したマンションや（実際、私が経験したことがあるマンションです）

地方の相続人には使いにくい農地や、

高低差が激しくて建築物を建造する際の造成工事費用が物件価格を上回ってしまうような物件です。

相続人は、亡くなられた被相続人のうち、所謂負動産のみ相続放棄できないため、相続で売れない負動産を手に入れてしまうことがよくあります。

老朽化マンションなどは特に今後ますます負動産になると想定されます。

よろしくお願い申し上げます。

覚王山不動産販売　石原

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

一般的に、地方で売却が難しかったり、価格の下落が著しい、もしくは大きな下落が見込まれる不動産を指します。
リゾートマンションなどのように、持ってるだけで修繕積立金や管理費などの出費が大きい負債のような不動産も”負動産”などと呼ばれたりもします。

”負動産”の”負”の字は、”負債”や”負け”の意味です。