「平仄を合わせる」の意味について、不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

住宅ローン債権の譲渡や不動産売買契約の手付金債権の譲渡は、指名債権譲渡に該当しますか？

ご解説よろしくお願いいたします。

中古の戸建て購入を検討中なのですが、土地は登記済み、上に乗っている建物が未登記と言われました。売主側の仲介業者さんから提示された売買契約書（案）には、土地のみ登記情報が記載されており、未登記建物については「現況有姿」とだけ書かれています。

買主としては、将来きちんと表題登記・所有権保存登記まで行いたいと考えているのですが、契約書上は「登記を誰が・いつまでに・どの費用負担で行うか」が特約に明記されていません。

このようなケースでは、売買契約書にどの程度まで未登記建物に関する条項（登記義務や費用負担、ローンが通らなかった場合の扱いなど）を盛り込んでおくのが一般的でしょうか。

アドバイスよろしくお願いします。

賃貸で保証会社の審査と管理会社の審査の違いや役割分担について知りたいです。ご解説よろしくお願いいたします。

フラット35住宅ローンの本審査通過後の件でご相談させていただきます。
本審査通過後に、翌月に主人がJCBカードのキャッシングを25万円利用しており、翌月の引き落とし日に一括返済していたことが分かりました。延滞はございません。

建物の引き渡しは8月末予定ですが、このような場合、融資が実行されない可能性はありますでしょうか。
クレジットで買い物一括払いは問題ないとのことで
勘違いして、キャッシングの一括も問題ないと理解していたようで

本審査後に借入をしてしまったことについて、大変不安に感じております。もう、人生詰んだんじゃないかと
同様のご経験やお詳しい方がいらっしゃいましたら、ご教示いただけますと幸いです。
カテゴリ違いだったらすみません。
何卒よろしくお願い申し上げます。

今回個人名義で土地の購入を考えております。
そこを造成し、戸建て用地として
5区画程、転売を考えています。

個人間での売買は宅建業法違反には当たらないとお見受けしましたが
実際どうでしょうか？