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2023/02/24
それぞれ賃貸不動産経営管理士試験と管理業務主任者試験で資格の試験がありますが
どちらも受けるとなった場合どちらを先に受けるべきですか？
順番的にこっちから受けたほうが受かりやすいなどあれば教えてください。
回答 : 3
かみなり さん
鷹野 泰子 宅建士,宅建マイスター,FP2級,敷金診断士,賃貸不動産経営管理士,英検2級
三協ハウジング株式会社 | 神奈川県
かみなりさん、こんにちは。
実は私は両方の試験を受け、賃貸不動産経営管理士だけ合格し、管理業務主任者は残念ながら不合格となりました。
同じ年に両方の試験を受けております。
令和5年の試験日は
賃貸不動産経営管理士が11月3週目
管理業務主任者が12月第1週目
となっています。
両方を同じ年に受験して思ったことは
両方の試験とも、同じような内容がかぶっている、ということです。
賃貸不動産経営管理士は不動産業
管理業務主任者はマンション管理業
ですので、
賃貸にも多くマンションや一棟ビルなどがあるので、設備がマンションと似ている、共用部分の説明などが同じなどの共通する部分があります。
ただし、賃貸不動産経営管理士は不動産業の賃貸に関しての内容に特化している問題が多く
管理業務主任者はマンション管理業務のなかでもマンションの管理の内容に特化しているので、
かみなりさんが、今後どのようなお仕事に従事したいのか、によって、受験する優先度を考えるのがよろしいかと思います。
賃貸不動産経営管理士は令和3年度に国家資格になったことによって、合格率が下がっています。
年を追うごとに難しい試験となっています。
今後さらに難しい試験となっていくのではないかと思います。
お仕事としてではなく、趣味として、または職場で取得を両方推奨されているということなのであれば、賃貸不動産経営管理士試験のほうが「賃貸とは」というところから入門編になっていくので、入りやすいのではないかと思います。
二兎を追うものは一兎も得ず、ということわざ通り、欲張って2つを同時にと思うと私のように片方を疎かにしてしまう、という可能性もございます。
出来ればひとつずつ、ご自分の必須のものから取得されていくことをお勧めします。
2023/10/11 15:04
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
結論としては相談者様の目指すキャリアや現状のお仕事にかかわるものからとることをお勧めします。
賃貸不動産経営管理士は賃貸不動産の管理に関する知識を問われますので、
不動産オーナーに寄り添った役務提供をしている仕事であれば、価値は高いです。
一方で管理業務主任者は、マンションの管理組合等との管理契約のプロですので、大手の管理会社などにお勤めであればこちらから勉強された方が良いかなと思いました。
単純な難易度としては管理業務主任者の方が難しいようですが、
近年は賃貸不動産経営管理士も国家資格に格上げされた理由もあり、
難化傾向です。
2023/03/03 11:11
小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級
不動産コンサルタント | 東京都
かみなりさん、よろしくお願いします。回答させていただきますので、ご参考になりましたら嬉しいです。
賃貸不動産経営管理士と管理業務主任者のどちらを先に取得するべきかという問いについて、まずはそれぞれの資格の目的や試験の難易度、そしてあなたのキャリアプランを考慮した上でアドバイスをさせていただきます。
〇資格の目的の違い
まず、管理業務主任者と賃貸不動産経営管理士は、不動産管理業務における異なる領域をカバーしています。管理業務主任者は、主に分譲マンションの共用部分の管理に関わる資格であり、マンション管理会社で働く上で必要な資格です。分譲マンションにおける管理業務に携わる際に、法律や管理規約、会計処理に詳しくなり、管理組合をサポートする役割を果たします。マンション管理会社に所属している場合、この資格が業務上必須となることが多いです。
一方で、賃貸不動産経営管理士は、賃貸物件全般の管理に関連する資格です。アパートや賃貸マンションなどの所有者から管理を委託される不動産管理会社で主に必要とされ、賃貸契約の仲介や建物の維持管理、入居者トラブル対応などの業務をこなすために役立ちます。賃貸物件に関わる仕事に就きたい場合、この資格が重要になります。
〇試験の難易度と合格率
次に試験の難易度について比較してみましょう。
管理業務主任者試験は、試験範囲が広く、マンション管理組合や法務、会計に関する知識が問われます。合格率は例年20％前後で、難易度は高めです。また、出題される範囲が賃貸不動産経営管理士の試験範囲と一部重複しており、特に民法に関する問題では共通部分が見られます。そのため、管理業務主任者の勉強を先に行うことで、賃貸不動産経営管理士の試験にも備えることができるため、管理業務主任者を先に受けることをお勧めします。
一方で、賃貸不動産経営管理士試験の合格率は30％～40％前後と比較的高く、試験範囲もやや狭いため、管理業務主任者に比べて難易度は低めです。しかし、こちらも法律知識や契約関連の知識が重要で、特に賃貸管理に関わる専門的な知識を問われます。
〇どちらを先に取るべきか？
私の意見として、まずは管理業務主任者を先に受けることをお勧めします。理由としては、管理業務主任者の試験範囲が広いため、先にこの試験を合格することで、賃貸不動産経営管理士の試験範囲もある程度カバーできるからです。特に民法や法律関連の知識が重複している部分が多く、効率的な学習が可能です。
また、管理業務主任者の資格は、マンション管理会社において重要な役割を果たすため、資格の需要が高く、キャリアの幅を広げることができます。さらに、難易度の高い資格を先に取得することで、賃貸不動産経営管理士の試験に対しても自信を持って臨むことができるでしょう。
〇どちらの資格を優先するかはキャリア次第
しかし、あなたのキャリアの方向性によっては優先順位が変わることもあります。もし、今後賃貸物件の管理に特化した業務に従事したい場合は、賃貸不動産経営管理士を先に取得しても良いでしょう。特に、賃貸管理の現場では、実務経験が重要視されるため、資格取得後すぐに役立てたい場合は賃貸不動産経営管理士の方が先行して取得するメリットがあります。
■まとめ
管理業務主任者はより広範囲な知識を必要とし、資格取得のハードルも高めです。しかし、それを先に取得しておくことで、賃貸不動産経営管理士の試験にもスムーズに挑むことができるため、試験対策としては非常に効率が良いです。一方で、どちらの業務に特化したキャリアを歩みたいかによっても、優先すべき資格は変わります。まずは、あなたの目指すキャリアに合った方向性を考え、その上で資格取得の順番を決めると良いでしょう。
2024/09/20 00:02
この投稿は、2024年09月20日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/09/25
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2023/06/30
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> 不動産用語・その他雑学
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> 不動産ビジネス・不動産系資格
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2024/02/17
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2024/10/14
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回答 : 1
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2023/11/28
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> 不動産用語・その他雑学
不動産屋さん的に、築古物件とは築何年以上の物件を指しますか？また、建物が木造か鉄筋かによって築古の定義が変わることはありますか？
回答 : 1
2023/05/10
Q.施行と施工の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 1
2025/06/30
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> 不動産用語・その他雑学
被担保債権について例を挙げる形で分かりやすく解説お願いします。
回答 : 1
2024/06/09
Q.124平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積124平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/04/21
Q.１項５号道路とはどのような道路ですか？
> 不動産用語・その他雑学
宅地の販売図面チラシに「１項５号道路」と記載がありましたが、初めて聞く名称です。珍しい道路なのでしょうか。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/15
Q.払下げの土地の意味について
> 不動産用語・その他雑学
払下げの土地とはどのような土地のことですか？
お買い得？
一般の土地に比べて購入メリットは？
回答 : 1
2023/07/24
Q.東京都で特定街区と言われるエリアはどこですか？
> 不動産用語・その他雑学
特定街区、、よくわからない言葉なのでご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/12/12
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