Q.宅建士への質問内容について

物件情報サイトでおとり物件と思しき物件があった場合、どこに通報すべきですか。
サイト運営会社以外でおすすめの通報先があれば教えてください。

個人が反復継続して不動産屋に不動産売買や賃貸を検討している知人友人を紹介してキックバックを貰うビジネスに違法性はありますか。

宅建業法の適用範囲外ですか。

紹介料を相場以上に貰い過ぎると捕まりますか。

いわゆる不動産の C2C（個人間売買）とでもいうのでしょうか、メルカリの不動産版的なサービスが今後日本で普及していく可能性はありますか？可能性が低いとすれば、普及の障壁となる理由はどのあたりにありそうですか？よろしくお願い致します。

被担保債権について例を挙げる形で分かりやすく解説お願いします。

RC構造の建物は50年と寿命がよく噂などで耳にしますが本当にそうなんでしょうか？
もっと持ってる気がします

不動産会社に就職する際
地方の都市部と大都市の郊外
どちらの方が年収がいいのでしょうか？

三為業者とはどんな読み方でどんな不動産業者のことですか。一般人が不動産売却で三為業者を利用する場面やメリットはありますか。

よろしくお願いします。

わかりやすく解説お願いします。

住んでいるマンションが、高圧だとか、低圧だとかどっちかによって電気代が違うと聞きました。詳しく教えてください。

23坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

建物の「竣工」と「定礎」の意味の違いについて教えてください。

先物物件とは何ですか？これは賃貸と売買のどちらで使われる言葉ですか？

ふと思ったのですが、世間では「老後の住まい」「老後のための貯蓄」なんて言葉をよく耳にしますが、「老後」って具体的に何歳以降を指しての意味合いなのでしょうか。

人や企業の主観で適当に使われてそうな言葉なので実体が気になります。

わかりやすく解説お願いします。

管理業務主任者と宅建士の違いは何ですか？両方の資格を持っている場合、どのようなメリットがありますか？

高基礎と深基礎の違いについて解説お願いいたします。

どちらの方が工事費用が高くつくかについても解説お願いいたします。

これらは同じですか？違いがわかりません。ご解説お願いします。

小学校の教員をしています。

以前からスマホにいきなり知らない不動産会社の人から不動産投資の勧誘電話がかかってきて迷惑しています。こちらから一度も問い合わせなどしていないのになぜ携帯番号を知っているのでしょうか。

あまりに酷い場合どこかに通報できはしないのでしょうか。

登記簿面積43平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

自力執行権のある債権と自力執行権のない債権の違いについて解説お願いします。

両方とも同じグループのハウスメーカーと聞きました。提供している建売住宅の品質に違いはあるのでしょうか。

最近、不動産価格が上がっていると聞きますが、都心部のみのお話でしょうか。都内の友人が、家を売ったら、買った時と同じか価値が上がっていたと言っていました。

街中のよく見かける看板ですが大きさ等の規制はあるのでしょうか？

今の戸建て住宅って後々リフォームとか修繕しなかったら耐用年数ってどれくらいなんでしょうか？

建築不動産関係の行事は避けるべき日と聞いたのですが、そのような話を聞いたことがありましたらコメント頂けますと幸いです。

登記簿面積104平方メートルのマンションは何坪、何畳ですか。家族何人くらい住める広さですか。

行政書士が権利義務に関する書類の作成を業として行えることは行政書士法第１条の２で認められていますが、宅建士の場合どうなのでしょうか。宅建士がお金を貰って売買契約書の作成代行やレビューといった商売をしても問題ないのでしょうか。

信用情報機関でCICは住宅ローンの異動情報のイメージが強いですが、他の２つはどんな感じの機関なのでしょうか。

13坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

fp3級の実技試験は何をする試験ですか。過去問での対策は可能ですか。

令和の不動産業界で、一分、一寸、一尺、一間といった単位で長さを表示するような場面は未だにありますか？

不動産屋さんが司法書士にお客さんを斡旋して司法書士からキックバックを貰うことは法律で禁止されていますか？

禁酒に成功したエピソードお持ちの宅建士さんがいらっしゃいましたら是非お話しお聞かせください!

不動産関連の契約文書で瑕疵という言葉がよく出てきますが、どういう意味でしょうか？
他に言い換えるとすればどのような言葉が妥当でしょうか？

レンガ造りの家っておしゃれだと思うのですがヨーロッパの街並みのような雰囲気は日本ではなかなかイメージしづらいです。

建築基準法の影響ですか。
または耐震性などが理由でレンガ造りの家は避けられやすいからですか。

そもそも対応しているハウスメーカーが少ない気もしますが。。

違う意味の言葉であれば違いを教えてください。

ご解説よろしくお願いいたします。

また、そのマンデベのマンションブランドの魅力や一般中古市場での評判についても教えてください。

どちらの資格の方が取得が難しいが知りたいです。また、宅建士と簿記のダブルラインセンスの相性についても知りたいです。よろしくお願いします。

ご解説よろしくお願いします。

そのほか、許可申請にあたり準備することや費用感についても教えてください。

よろしくお願いします。

18坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

路線価との違いや特定路線価の調べ方や使用用途について教えてください。

住みたい街ランキングが高いところに住むメリットはなんでしょうか

在宅ワークができる仕事を考えています。宅建士取ったら有利なんじゃないか？なんて思っています。いかがでしょうか。

ご解説お願いします。

見分け方や発見した場合の対処方法についても教えてください。

旅館業法について教えてください。

媒介契約は三種類あると知りましたが一般的にはどれが多いのでしょうか？
利用する側としてはどれがいいのでしょうか？

宅建士さんが思い浮かべる実在するセンスのいいマンション名のマンションについて教えてください。

スペイン語やフランス語やイタリア語が使われているとやっぱりおしゃれな感じがしますか。

10階建てのRC造マンションを建築するのにどれくらいの期間がかかりますか？
一般的な目安でいいので教えてください。

天空率は、家づくりに関係のある概念ですか？
分かりやすくご解説お願いいたします。

家相について知識がないのでお分かりになる方がいらっしゃいましたら教えてください。

計算式付きで教えてください。よろしくお願いします。

宅建を持っていれば就職が有利だと昔耳にした事を覚えています。現在求職中でもし就職に有利なら取得しようかと考えております。実際どうなんでしょうか？

震災で新耐震以降のマンションが倒壊する震度はどのくらいからですか？

今回の最高裁判決の内容の納得感や今後の不動産賃貸業界への影響など、現場の宅建士さん目線での感想やコメントを頂けましたら幸いです。

https://www.rakumachi.jp/news/column/302479　https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65955635.html　

社会福祉士の資格保有者です。
ふだんは地域の施設で福祉・医療関連の相談対応のお仕事をしています。
そこで高齢者の方々の住まいや受け入れ先に関する相談を受けることがままあります。

宅建士資格をこれから取得することで、高齢者向けの住まいコンサルタントとして高齢者の住居選びのサポートなど活躍できる場が広がるように思うのですが、いかがでしょうか。

皆様の周りでそのようなダブルライセンスを活かして働いている方はいらっしゃいますでしょうか。

ご意見お聞かせ頂けましたら嬉しく思います。

登記簿面積100平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。