以下の情報を前提に、それぞれ換算していきます。
・1坪=約3.30579㎡
・1畳=約1.62㎡
・1㎡=約10.7639平方フィート

●何坪になるのか
1坪=約3.30579㎡ですので、
88㎡÷3.30579㎡=26.61996…≒26.62
約26.62坪となります。

●何畳になるのか
1畳=約1.62㎡ですので、
88㎡÷1.62㎡=54.32098…≒54.32
約54.32畳となります。

●何平方フィートになるのか
1㎡=約10.7639平方フィートですので、
88㎡×10.7639=947.2232
≒947.224平方フィートとなります。

●正方形の面積のときの一辺の長さ(m)
√で求めることができます。
√88=9.38083…≒9.38
9.38mとなります。

●間取りイメージ
物件サイトでは、2〜4LDKの範囲で、3LDKが半数以上で最も多いイメージとなります。

夢はパンドラさん、こんにちは。
宅建士の藤川和也です。
一人で過ごす寝室の広さ(12畳)についてコメントさせていただきます。
ご参考程度にご覧くださいませ。

●広すぎるかどうかについて
一人用の寝室として目安の広さは、4.5〜6畳が多いと言われています。
3畳ほどの広さから一人用ベッドの設置が可能な場合もありますので、ベッドを設置したとしても十分な広さの印象です。

今後、利用人数が増える(〜3,4人)ことを考慮しても十分な広さかと思います。

●寝室での睡眠以外の作業
寝室でも睡眠以外に、メイクや着替えなどの行動をとられる場合には、ベッド以外のもの、例えばメイク台やハンガーラックなどを設置することがございます。
4.5畳でも二人分のベッドが設置可能な場合もございますから、ベッド以外のものを設置したとしても、通路を確保しつつ十分な広さを保つことができると思います。

広すぎるかどうかは、ご自身のライフスタイルや感覚次第になってしまいます。
仮に、ご提示の12畳のお部屋のみ寝室として利用可能で、ご自身には広すぎる、空いた空間が気になるなどのご事情がある場合は、書斎等の作業場を寝室に持ってくるなどにより、生活スペースの工夫をされたりなどはいかがでしょうか。

わもんさん、はじめまして。
宅建士の藤川です。

ご記載の条件、計画のもと、中古マンションの購入が現実的かどうかにつきまして、
私も、十分現実的かと思います。

●借入可能額について
住宅ローンの借入可能額の目安は、年収の5〜6倍、多くて〜8倍までと言われることが多くなっております。
ご夫婦の年収が合わせて2,300万円、頭金もございますから、十分現実的だと思います。

●支出について
支出としては、住宅管理費、修繕積立金、ローン返済(金利含む)の3つの合計を想定いたします。
記載いただいた条件では、ひと月あたり管理費が2.5万円、修繕積立金が1.6万円です。

住宅ローンの月額返済額の目安は年収の約25〜30%ですので、お二人の収入を考慮しても、理想的な範囲での返済額になるかと思います。

注意点としては、中古マンションですので修繕費等も出費の1つとして考慮されていた方が無難かと思います。
ご記載の条件・計画、ご資産でしたらこちらも問題ないかと思います。

また、お子さんのことや海外旅行などにも十分対応可能かと思います。