Q.高度地区と高度利用地区の違いの覚え方を教えてください

中古マンションなどの不動産を買う際に支払う手付金と頭金の違いは何ですか？

7坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

それぞれの価格の意味や調べ方や使用用途、両者の一般的な乖離差について教えてください。

取引様態について記載がありましたが、これは何のことでしょうか？私たち客側にとってどんな関係がありますか？？

マンションと土地、でも等価交換できますか？

等価交換が成立する場合の不動産取得税はどうなりますか？

等価交換に節税メリットはありますか？

不動産屋さんはどのようにして土地の建蔽率と容積率を調べていますか？
ネットだけで確認可能ですか？

宅建業法違反業者を発見した場合どこに通報するべきなんでしょうか？

どのような情報が記載されている書類ですか？

取得費用は掛かりますか？

マンションの競売物件を入札する前に取得することは可能ですか？

よろしくお願いします。

真北と磁北は違うそうですが何がどう違うのか解説お願いいたします。あと、建築基準法的にはどっちがどうとかありますか。

市場に流通する円の量が少なくなって円の価値が上がるからですか？
理由や因果関係が知りたいです。よろしくお願いします。

うっかり、小物を落として流してしまったのですが、すぐに詰まるわけではないのでしょうか。不安です。

お世話になります。

それぞれの特色や審査の通りやすさ、取り立ての厳しさ等について解説お願いいたします。

戸籍謄本と住民票の違いについて解説おねがいします。

マンションとは意味的に何が違いますか。

コロナ禍で、在宅勤務者が増え、郊外人気が高まったと思いますが、最近はこの傾向は落ち着きましたか？

不動産評価額とはなんですか？
またそれは誰が決めているのでしょうか？
またその人にお願いして評価額を下げてもらい
税金を減らせますか？

その他何か勉強にあたりアドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いします。

空き家問題が最近話題になってますが
何故取り壊さないのでしょうか？
どう言った理由があるのでしょうか？

取得要件やできることの違いについて知りたいです。戸建ての解体を依頼する場合は両方有している業者を選んで頼んだ方がいいですか。

マイソク作成の仕事、業務効率化のために外注したいと思っている不動産業者っていると思いますか？

また、この作成代行の仕事を副業として引き受けてみたいと思う宅建士さんはいそうですか？
引き受けてくれる宅建士さんがいるとしたら１件いくらくらいの報酬で引き受けてくれると思いますか？

払下げの土地とはどのような土地のことですか？

お買い得？
一般の土地に比べて購入メリットは？

散歩してたら、糸を張って、何人もの人が何かを確認していました。これは、何をしているのですか？？

窓のない部屋のことですか？
窓がなければ物置も無窓居室ですか？

わかりやすく解説お願いします。

すごい変わった形をしていますが、構造的には問題ないのでしょうか？？

それぞれの使用用途について知りたいです。

宅建士試験の外国人合格率についてのデータはありますか？また、日本生まれでない外国人の方が宅建士試験に合格して不動産マンとして活躍している事例をご存知であれば教えてください。

心理的瑕疵物件との言葉の意味の違いについても教えてください！

よろしくお願いします！

詳しめにご解説よろしくお願いいたします。

賃貸にしても、売買にしても、様々な不動産屋が同じ物件を扱っている様に思えます。どこから買う・借りるのが安いですか？それとも、どこで対応してもらっても一緒ですか？

工事手付金はどのような意味があり、いつ、どのようなタイミングで支払う必要があるのでしょうか？また、工事手付金を支払った場合には、返金が可能なのでしょうか？

不動産会社に就職する際
地方の都市部と大都市の郊外
どちらの方が年収がいいのでしょうか？

住んでいるマンションが、高圧だとか、低圧だとかどっちかによって電気代が違うと聞きました。詳しく教えてください。

電車から、建物の屋上や屋根に、丸いアンテナのようなものが見えました。これは、なんですか？？

免許番号の数字で不動産会社の信頼度が判別できるみたいな話を聞きますが、実際のところどうなのでしょうか？？

宅建試験で一発合格はすごいですか？みなさん勉強を始めてから大体何年目で合格されてますか？

なんだか、全て同じように思えますが、何がどう違いますか？？

盛土と切土の違い何ですか？これらの違いは、住宅建築のどのような場面で問題となりますか？

完成物件と未完成物件の定義の違いについて教えてください。

未完成物件を購入する際に受ける重要事項説明で、しっかりと説明がなされているかどうか気をつけて聞くべき点についても教えてください。

管理費とは何が違いますか？英語で何と言いますか？

不動産業界に勤めていない場合登録実務講習を修了しないといけないですが最後の修了実務講習は難しいですか？

マンションの建築費の高騰はいつまで続きそうですか？高騰の原因は？

10年前20年前と比較してどのくらい高騰しているのかについても知りたいです。

よろしくお願いします。

変動金利が今後一気に上がる可能性はありますか？

最近、メディアなどで耳にする不動産M&Aについてご解説お願いいたします！

「道路内民地」という言葉を最近知りました。どういった意味の言葉でしょうか。
不動産業界で働いている宅建士さんにとっては馴染みのある言葉ですか。

レインズ？不動産の登録情報は、一般人にも見れますか？

オフィス価格、大阪が世界15都市で上昇最大とニュースがありましたがなぜなったのか？
またこれが上がると賃料も上がってくるのか？

宅建資格の取得を目指して勉強中です。宅建士の仕事内容について以下教えてください。

①宅建士の業務というと成果報酬型の「不動産仲介」がすぐに思い浮かびますが、一方で「不動産コンサルティング」という言葉もよく耳にします。実際のところ、仲介以外のコンサルティング業務としてどのような報酬体系でどのような仕事内容があり得ますか。

②たとえば、遠隔地の投資物件購入検討のための現地調査とかも仲介業務ではないのでコンサルティング業務の一環という位置づけになるのでしょうか。

③宅建士が報酬を受け取れるコンサルティング内容について、宅建業法上の制限はないという認識で良いですか。


お忙しいところすみませんが、ご回答いただけると嬉しく思います。

共有持分の買取を得意とする不動産業者は、買取後にそれをどのように利益に結び付けているのですか？

小学校の教員をしています。

以前からスマホにいきなり知らない不動産会社の人から不動産投資の勧誘電話がかかってきて迷惑しています。こちらから一度も問い合わせなどしていないのになぜ携帯番号を知っているのでしょうか。

あまりに酷い場合どこかに通報できはしないのでしょうか。

三為業者とはどんな読み方でどんな不動産業者のことですか。一般人が不動産売却で三為業者を利用する場面やメリットはありますか。

住居専用地域で家の一階を改装してカラオケを伴う居酒屋をしてる所があるんですが用途地域的にいいんでしょうか？うるさくてたまりません。

言葉の定義の違いについて教えてください。

登記簿面積104平方メートルのマンションは何坪、何畳ですか。家族何人くらい住める広さですか。

物確業務の目的、流れや１案件にかかるおおよその時間について教えて頂きたく存じます。

登記簿面積54平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

間取りはどんなイメージですか。

不動産と言う1括りだとかなり大きいと思うのですが来年宅建士さんが就職を新卒でするなら
どの職種がいいですか？

賃貸仲介？管理？土地開発？デベロッパー？買取再販？ハウスメーカー？商業施設？

宅建を持っていれば就職が有利だと昔耳にした事を覚えています。現在求職中でもし就職に有利なら取得しようかと考えております。実際どうなんでしょうか？

不動産契約・不動産登記や住宅ローン契約において必要になるのは謄本と抄本のどっちですか。
それぞれの用途・役割の違いが知りたいです。よろしくお願いします。