Q.手取り30万だと額面年収はいくらになりますか？

固定資産税の免税点、聴き慣れない言葉でよくわからないのですがどのような意味内容でしょうか。

申請にあたり気をつけるべき点についてアドバイスお願いします。

不動産売買契約で公正証書の作成が必要になるケースとして実務上どのようなケースが考えられますか。

転付命令と債権譲渡はどう違うのでしょうか？

地目が公衆用道路となっている土地を個人が所有している場合、そこを赤の他人が徒歩または車や自転車で通行するには土地所有者の許可が必要なのでしょうか？

不動産の売買契約書締結にあたり実印及び印鑑証明書は必要ですか？
売主と買主それぞれについて教えてください。

具体例付きでご解説よろしくお願いいたします。

サラリーマンで月収手取り75万円だと額面年収はいくらになりますか？

違法建築の度合いにもよると思いますが、戸建ての違法建築で除去命令が下されるケースって実際あるのですか？

不動産売買の重説で「金銭の貸借のあっせん」の項目に必ず記入しないといけない場合とはどのような場合ですか？

不動産会社から金融機関の紹介を受ける場合で、斡旋に当たるか当たらないかを区別する明確な基準は存在するのでしょうか？

ご解説よろしくお願いします。

わかりやすく解説お願いします。

民泊禁止の古いマンションに住んでます。最近、他の階に向かう旅行カバン持ちの外国人とエレベーターで乗り合う回数が増えていて違法民泊を疑っています。違法民泊かどうかの見分け方はありますか。通報するなら警察が良いでしょうか。アドバイスよろしくお願いします。

3年前に相続して現在は空き家の実家を今度売りに出します。売れて譲渡所得が発生したら3000万円の特別控除は受けられますか？

ご回答よろしくお願いします。

同じ土地であれば、一般的に借地権よりも地上権の方が権利としての資産価値が高いとされる理由について教えてください。

自宅建築用の土地を購入して建築業者と外構の打合せをしています。

建築業者から、「セットバックが必要なので入口近くにはブロックを設置できない」と言われました。「セットバック？何だそれ？」と思って訊いてみたら、要は自宅前の道路幅を4メートル確保しろっていう建築基準法のルールのことなのですね。

けれども、土地購入時に仲介の不動産屋からはセットバックについての説明は何もありませんでした。ブロックが設置できないとわかっていたら購入していないのですが、この場合、契約解除はできるでしょうか？

具体例つきで分かりやすく解説ください。

不動産取引などで、借地権の登記が必要になる場合もしくはしておく方がよい場合とはどのような場合でしょうか？

わかりやすく解説お願いします。

不動産投資によって得た所得は、どのような過程経て課税されるのでしょうか？

普通に考えたらやっぱり所有者である貸主ですか？

タダで土地を貸す代わりに貸主が借主に固定資産税の支払いを負担してもらうようなケースもあるのでしょうか？

物件の固定資産税評価額を知りたいのですが、どのような計算方法でしょうか。また評価額は定期的に変動するのでしょうか。

土地の固定資産税の節税方法の1つとして土地の地目変更が有効だそうですが、具体的にどのようなケースが想定されますでしょうか。

最短と最長の期間はどの程度で、一般的な期間はどのくらいなのでしょうか？

ご回答よろしくお願いいたします。

そもそも未登記建物だと納税通知書が来ないような気もしますが。。

サラリーマンで月収手取り19万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

不動産取得税と譲渡所得税は共に不動産取引で発生する税金の様ですが、何がどう違うのですか。

単なる悪意者とは何が違うのか、具体例や判例をもとに分かりやすく解説お願いします。

準住居地域の土地を購入して家を建てる場合に考慮すべき制限について教えてください。

たとえば夫婦と大学生の子供二人の４人世帯で世帯主の夫が死亡した場合に次の世帯主は妻がなるルールとかありますか？

世帯主死亡の場合の世帯主変更手続きについて知りたいです。

基本給に含まれるものですか？

地域地区と用途地域の言葉の意味の違いについてご解説お願いいたします。

都市計画区域の調べ方についての解説を希望します。
よろしくお願いします。

サラリーマンで月収手取り77万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

特別な許可が必要ですか。

どのような許可が必要か教えてください。

接道義務の適用除外についてご解説お願いします。

一般的に売主の手付金保全措置が不要な場合とはどのような場合ですか？
また、不動産の個人間売買においては売主の手付金保全措置のルールの適用はどうなっていますか？

重要事項説明書と実際の物件に以下の差異があったため別の物件へ引っ越す場合、支払った礼金やクリーニングなどの初期費用、引越し代は返金してもらえるでしょうか。
新築物件で入居前の確認ができず、入居日にその事実がわかったため、取りやめできずに居住しているケースです。

◾️差異
①エレベーターありと書いてあったがなかった
②照明ありと書いてあったが、リビングや洋室のメインとなる照明は付いてなかった（トイレやお風呂の照明のみ）
③エアコンありとあったので、リビングについているのかと思ったら小さい洋室についていた（これは付いてる場所の確認しなかった自身の不備でもあるかもしれません）

宅建業免許を更新しないで（更新し忘れも含む）不動産仲介業務を行なった場合、どうなりますか？
罰則や既に行なった仲介取引の有効性についてご解説よろしくお願いいたします。

マンションなど見てみると一本であったり3本あったりするんですが本数の決まりはあるのでしょうか？

たとえばの話ですが、親が返済中の住宅ローン債務を子が肩代わり？する目的で重畳的債務引受するようなケースはあり得ますか。あり得るとした場合、それを金融機関の承諾なしで行うことは法律的に認められますか。

42条2項道路とはどんな道路ですか。家を建てるための土地を買う際に必要な知識ですか。よろしくお願いします。

サラリーマンで月収手取り52万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

抵当権の全部抹消と一部抹消の違いについて具体例付きで教えてください。

市街化調整区域の土地は固定資産税が安いというのは本当ですか？その理由は？

立ち退きの正当事由は満たしているとして、賃借人との文書やり取りや立ち退き交渉を宅建士さんに依頼することは法律的に問題ないですか？それとも弁護士さんに依頼すべき内容ですか？

こんにちわ。隣の家に生えている木の根っこが、越境して自分の家の敷地に伸びてきています。花壇を作りたいので、根っこが邪魔になっているのですが、勝手に切ったりしたらトラブルになりますか？？

代位登記と嘱託登記の違いについて、不動産取引での具体例をまじえてご解説ください！

相続土地国庫帰属法が2023年4月27日に施行されて相続土地国庫帰属制度を利用できるようになりますが、この制度はどのような人にとって利用メリットの大きい制度になりそうですか。

私見ですが、この制度を利用するくらいなら不動産会社に安値で買い取ってもらった方が少しでもお金になって良いと思うので質問させていただきました。

よろしくお願い致します。

地主が土地を第三者に売却し新たな地主が現れた際に、借地権を対抗できる場合できない場合についてそれぞれご解説お願いいたします。

小規模宅地等の特例はどのようなケースだと適用を受けるメリットがありそうですか？ご回答よろしくお願いします。

転抵当権と抵当権の違いについてご説明いただきたく。

よろしくお願いします。

アパート経営の確定申告だと、どのような事由や内容であればこの特例を利用できそうですか？

法定担保物権と約定担保物権の違いについて解説ください。よろしくお願いします。

サラリーマンで月収手取り32万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

質問失礼します。抵当権の債務の一部を保証人が弁済した場合に、弁済した保証人は新たに抵当権者としての地位を獲得しますか？登記はどのような登記が必要になりますか？

ご回答よろしくお願いします。

地積測量図の取得方法や公図との違いについても教えてください。よろしくお願いします。

自宅売却で売却損が出ても確定申告をすれば所得税の還付が受けられるそうですが、3000万円特別控除により譲渡所得がマイナスになった場合でも確定申告すれば所得税の還付は受けられるのでしょうか。

よろしくお願いします。

不動産登記簿謄本の取得で、全部事項証明書と一部事項証明書の違いは何ですか？

一部事項証明書をあえて取得するメリットがある場合は存在しますか？

法定耐用年数と建物寿命の違いがよくわからないので教えてください。よろしくお願いします。