水野崇（CFP/1級FP技能士）と申します。

「抵当権の順位変更」とは、抵当権の順位を当事者間で変更することをいいます。

仮に、抵当権を設定されている土地が競売にかけられ売れたとしましょう。
複数の抵当権者が存在する場合、弁済を受けられる順番は抵当権の順位通りになります。

ただし「抵当権の順位変更」は、登記をして初めて効力が発生します。

最高裁の判例では、登記されていない抵当権も当事者間では有効に成立するとありますので、順位変更の登記は可能と考えられます。

詳しくは、弁護士や専門家に相談されることをおすすめします。

以上、ご参考としていただけますと幸いです。

水野崇（CFP/1級FP技能士）と申します。

都内のマンションなど集合住宅のバイク駐輪場相場ですが、物件案内で目にする価格帯は2,000円〜3,000円／月が多かったように思われます。

エリアや物件によっては、無料や1,000円／月というのもあります。

敷地内で駐車場は空いているにも関わらず、バイク駐輪場は空き無しというケースも多いですね。

都内の場合、月極で他の場所にバイク駐輪場を借りると、もう少し高くなります。

以上、ご参考としていただけますと幸いです。

水野崇（CFP/1級FP技能士）と申します。

幹線道路沿いにお住まいの方ですと、ベランダに洗濯物を干すと真っ黒になるので、常に浴室乾燥機を使用しているというお話を聞きます。

また、浴室乾燥機があるのに電気代が高いイメージで、一度も使ったことがないというお話も聞きます。

両極端なご意見がありますので、使用率は把握できておりません。

それぞれの住戸の状況にもよりますが、浴室乾燥機はとても便利ですので、設備として備えられていればぜひご利用いただきたいなと思います。

ちなみに浴室乾燥機の電気代は、1時間あたり30〜50円ぐらいかかるといわれています。

個人的な印象ではありますが、費用対効果はかなりよいものではないでしょうか。

以上、ご参考としていただけますと幸いです。