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2022/12/19
※過去30日集計
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2022/08/30
父に私が返済者の住宅ローンの担保提供者になってもらっています。父はまだ健在ですが、将来的に亡くなった際には、母と父の一人息子である私の2人は相続により担保提供者としての地位も引き継ぐことになるのでしょうか。
ご回答よろしくお願いします。
摩擦係数 さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
概ねご認識の通りです。
ただし、担保提供者を引き継ぐというよりは、担保権の付着した財産を相続する、と考えた方が理解しやすいかもしれません。
以下余談です。
今回は住宅ローンの担保提供者とのことですが、近年の金融機関は、単なる物上保証というよりは、保証人や連帯保証人を求める傾向を感じています。
お父様が、質問者さんの保証人や連帯保証人であるならば、責任の範囲が変わり、相続手続きにも影響が生じる可能性があります。
将来的なことを心配されているようでしたら、念のため、住宅ローンの契約内容を今一度確認してみてはいかがでしょうか。
2022/10/19 00:10
この投稿は、2022年10月19日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2022/12/19
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根抵当権の債務者が亡くなった場合に「相続による債務者の変更登記」のほかに「指定債務者の合意の登記」をした方が良い場合とはどのような場合でしょうか?
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ベストアンサー
2022/10/19
> 不動産契約・不動産登記
教えてください。売主が付帯設備表を交付しなかった場合に、買主は売買契約の解除や返金などの手続きをとることができますか?そもそも売主が交付しないケースは不動産取引でよくあることですか?
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2023/03/15
> 近隣トラブル・境界確定・立ち退き
近隣トラブルで相手側に非があるとき、今後もトラブルになりかねないので引越しする時その費用を請求できる?
回答 : 1
2023/05/31
> 抵当権・強制執行・差押え
戸建住宅が差押えされてる場合の相続は
その負債の分を払わないと相続出来ないのか?
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2023/03/10