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23坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
オリビア運営チーム さん
寺田 裕太郎 宅建士
サウザンドハンズ株式会社 | 東京都
サウザンドハンズ株式会社の寺田と申します。
23坪の土地の広さが、他の単位ではどのくらいの広さになるのか解説いたします。
【平米と坪】
現在、日本の不動産業界では、平米が最も基準として使われる広さの単位となり、平米と坪の面積の関係は下記のとおりとなります。
1平米≒0.3025坪
つまり1平米×0.3025で坪数が計算されます。
【平米と畳】
畳の単位は、本来、実際に敷かれている畳の枚数を数える数え方でした。
しかし、実際には畳の大きさは地域や建物によってバラつきがあります。
不動産の広告ルールでは、1畳は1.62平米以上の広さがあるものとして計算し表記することが定められています。
そこで、不動産取引の実務では、平米から畳数を計算する場合、「○平米÷1.62」の計算式を用います。
【平米と平方フィート】
平米と平方フィートの関係は下記の通りです。
1平米≒10.76平方フィート
つまり1平米×10.76で計算されます。
それでは、換算してみます。
小数点は、小数点第3位以下を切り捨てます。
今回、23坪からの換算のため、23坪をまず平米に換算します。
平米から坪に換算する際は、0.3025を掛けますので、逆の場合は0.3025で割ります。
23坪÷0.3025≒76.03平米
続いて、76.03平米を畳と平方フィートに換算します。
76.03平米÷1.62≒46.93畳
76.03平米×10.76≒818.08平方フィート
「23坪≒76.03平米≒46.93畳≒818.08平方フィート」となります。
76.03平米が正方形だとすると、一辺の長さの計算式は「√76.03≒8.71」。
一辺の長さは、約8.71メートルとなります。
参考になれば幸いです。
2024/08/06 18:07
中谷 豊 宅建士,FP3級
不動産コンサルタント | 東京都
坪の換算法を、平方メートル・畳・平方フィートの別に説明します。
＜坪→平方メートル＞
1坪は、400/121平方メートルと定義されます。これを小数点8位まで展開すると、3.30578512 平方メートルに換算されます。ですから23坪は、23×400/121＝76.03305785平方メートルとなります。正方形1辺の長さは、√76.03305785＝8.71969368メートルとなります。
＜坪→畳＞
1坪は2畳に換算されます。
したがって、23坪は46畳となります。
＜坪→平方フィート＞
国際フィート法によると、1フィート＝3.048メートルと定められています。1平方フィートは、3.048×3.048＝9.290304平方メートルです。
つまり23坪は、23×400/121÷9.290304＝8.18413023平方フィートとなります。
2024/06/27 23:49
この投稿は、2024年08月06日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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