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2023/06/25
不動産業界に勤めていない場合登録実務講習を修了しないといけないですが最後の修了実務講習は難しいですか？
回答 : 2
かなりあみ さん
鷹野 泰子 宅建士,宅建マイスター,FP2級,敷金診断士,賃貸不動産経営管理士,英検2級
三協ハウジング株式会社 | 神奈川県
かなりあみさん はじめまして。
登録実務講習の修了試験についての疑問についてお答えします。
通常、不動産業者に通算して２年以上勤務していない場合に宅建士証を交付してもらう時には、「登録実務講習」を受けることが義務付けられています。
私が宅建士になった時には私自身、まだ１年しか実務経験がなかったため、この登録実務講習を受けに行っています。
登録実務講習を開催している各学校さんによって内容は違うとは思いますが、私が２日間通ったところでは、重要事項説明書の書き方や、謄本の読み方、契約書作成や、重説、契約書を二人一組になって読んだり、ディスカッションなどをしました。
私はすでに重説の作成業務をしていたり、契約書の読み合わせなどは経験していたため、難しいとは感じませんでしたが、私以外の方たちは苦戦されていた様子でした。
２日目の最後の試験は、私が通った２日間クラスでは脱落者もなく、全員終了証を頂いて帰りました。
居眠りをしていたり、授業を聞いていなかったりすると修了試験に落ちることはあるのかもしれませんが、きちんと授業を受けていれば、無事に終了証をお持ち帰りになれると思います。
難しい試験に合格された方であれば、勉強癖も付いていると思いますので、合格できると思います。
受講されるのであれば、頑張ってきてください！
2023/11/23 19:21
藤川 和也 宅建士
不動産コンサルタント | 愛知県
かなりあみさん、こんにちは。
宅地建物取引士の藤川です。
宅建の登録実務講習についてのご質問へ回答させていただきます。
ご参考になりますと幸いでございます。
●登録実務講習の難易度
結論から申しますと、試験の難易度はそこまで高くない印象です。
私は実務経験が2年ございませんでしたので、登録実務講習を受講しました。
登録実務講習は指定の土日に開催されますが、その講習の間に、試験においてどのような部分が重要となるかを講師の方が教えてくださいます。そして、試験までにその重要となる部分を重点的に復習すれば合格は難しくございません。
●試験と勉強方法について
・試験について
修了試験は、90分の制限時間内で、4肢択一式20問の「択一式」と記述式20問の「記述式」を同時に実施します。いずれも8割以上の得点で修了となります。ただし、スクーリングの全演習に出席していないと受験することができません。 試験中は、筆記用具のほか、テキストも持ち込むことが可能です。
・勉強方法について
使用するテキスト自体は大変分厚いもののため、闇雲に勉強して合格できるものではないかと思います。また、おそらく、全範囲を試験までに勉強することは時間的に難しくなっております。そのため、講習中に講師の方から指摘された部分は必ず押さえておく必要がございます。指摘された部分をしっかり認識しておけば十分合格可能かと思います。
2025/01/13 18:02
この投稿は、2025年01月13日時点の情報です。
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Q.不動産M＆Aとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
最近、メディアなどで耳にする不動産M&Aについてご解説お願いいたします！
回答 : 1
2023/05/20
Q.文化住宅とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
アパートとの違いについても教えてください。
回答 : 1
2025/03/17
Q.61平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積61平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/03/07
Q.重要事項説明書の説明の仕方は決まっていますか？
> 不動産会社
不動産業界の業界団体が不動産会社や宅建士にマニュアルなどを提供して「説明の仕方はこうあるべき」みたいな指導を行なっていますか。
また、説明する宅建士さんによって説明内容の分かりやすさに差が出たりしますか。
回答 : 2
2023/08/03
Q.宅地建物取引士は日本国籍でない外国人でも取れるのか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
受験資格の欄にないが宅地建物取引士は日本国籍でない外国人でも取れるのか？
回答 : 3
2023/04/26
Q.延べ床面積に地下室は含みますか？
> 不動産用語・その他雑学
戸建て住宅で延べ床面積に含まれない部分があれば、列挙いただけると助かります。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/01
Q.45平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積45平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/12/04
Q.道路内民地とはどんな意味？
> 不動産用語・その他雑学
「道路内民地」という言葉を最近知りました。どういった意味の言葉でしょうか。
不動産業界で働いている宅建士さんにとっては馴染みのある言葉ですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/22
Q.「現況有姿売買」と「現状有姿売買」は同じ意味？
> 不動産用語・その他雑学
違う意味の言葉であれば違いを教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/07
Q.20坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
20坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
2024/08/30
Q.120平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積120平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/02/02
Q.3/8インチは何mmですか？
> 不動産用語・その他雑学
計算式付きで解説お願いします。
回答 : 1
2024/10/08
Q.92平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積92平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2024/08/12
Q.だき？？まどを見て、だきが何とか、、何用語？
> 不動産用語・その他雑学
不動産屋の方が、だきが何とか、、と、窓を見て言ってました。窓を抱きしめる？？
回答 : 1
2023/02/02
Q.土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
４０代の主婦です。以前8年ほど不動産会社で働いていましたが出産子育てのために退職し、現在はフリーランスでwebライティングの仕事を不定期にしております。
不動産会社在籍時には宅建士を取得し賃貸売買の営業や重説作成の経験もあります。
こんな私ですが、土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能でしょうか。
不動産会社側でそのようなニーズがあるかについても教えていただけますと幸いです。
回答 : 2
2023/09/18
Q.分筆って誰でもできるの？
> 不動産用語・その他雑学
ふと疑問に思いました、分筆って誰でも出来るものなんでしょうか？
回答 : 2
2023/06/17
Q.宅建は何年目で取れるのが普通ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建試験で一発合格はすごいですか？みなさん勉強を始めてから大体何年目で合格されてますか？
回答 : 2
2024/04/18
Q.「あんこ業者」とはどのような不動産業者ですか？
> 不動産用語・その他雑学
「あんこ業者」について教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/10
Q.司法書士指定特約とはどのようなもの？
> 不動産用語・その他雑学
不動産の売買契約において、司法書士指定特約はどのような意図や目的で盛り込まれるものですか。
回答 : 1
2024/10/30
Q.晴海フラッグはなぜ転売ヤーに人気なのですか？
> 業界ニュース・市況
都内では新築マンションは毎年たくさん出ているのに、なぜ晴海フラッグばかり転売ヤーに人気なのですか？
回答 : 1
2024/07/10
Q.家相で「欠けを補う」とはどういう意味ですか？
> 不動産用語・その他雑学
家相について知識がないのでお分かりになる方がいらっしゃいましたら教えてください。
回答 : 1
2024/10/09
Q.不動産物件の写真撮影アルバイトの相場はどのくらい？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産物件の写真撮影の仕事を依頼したことのある宅建士さんがいらっしゃいましたらその時の依頼相場や依頼方法について教えてください。
回答 : 1
2024/11/24
Q.プロの宅建士さんは試験から5年経ってノー勉でいきなり試験受けても通りますか？試験は難化した？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
プロに失礼かもしれませんが近年宅建の試験は難化していますがいきなりノー勉で試験受けても通る自信はありますか？
大体どれくらい上がったんでしょうか？
回答 : 2
2023/06/25
Q.三井のリハウスの仲介手数料は高い？
> 不動産会社・ハウスメーカー
三井のリハウスを利用する場合、仲介手数料は交渉すれば値引きしてもらえますか？
購入と売却ではどちらの方が値引き対応してもらいやすいですか。それぞれで値引き交渉しやすい事例があれば教えてください。
回答 : 2
2024/09/20
Q.トラス構造の建物で有名なものについて教えてください
> 不動産用語・その他雑学
日本でも世界でも構いません、有名なトラス構造の建物をいくつかご教示ください。
回答 : 1
2024/09/02
Q.108平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積108平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/01/22
Q.測量士と土地家屋調査士の違いとは？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
業務内容の違いとか測量技術の違いとか資格難易度の違いとかダブルライセンスのメリットとか実務上での宅建士さんとの接点とか、色々教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/03/20
Q.準耐火建築物とはどのような建築物？
> 不動産用語・その他雑学
わかりやすく解説お願いします。
回答 : 3
2024/12/01
Q.分譲住宅と建売住宅の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
分譲住宅と建売住宅とでは、言葉の意味に違いはありますか？？
回答 : 2
2024/02/08
Q.法定外公共物とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
種類や具体例などわかりやすくご説明いただけると助かります。あと、宅建業者が法定外公共物の取引に携わる事例があれば教えてください。
回答 : 1
2023/09/07
Q.宅建士試験の外国人合格率はどのくらい？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士試験の外国人合格率についてのデータはありますか？また、日本生まれでない外国人の方が宅建士試験に合格して不動産マンとして活躍している事例をご存知であれば教えてください。
回答 : 1
2023/05/08
Q.戸籍の附票とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
どんな時に必要ですか？
どこで取得できますか？
戸籍謄本との違いは何ですか？
回答 : 3
2024/11/05
Q.農業委員会と農協の違いは何？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/11/30
Q.1坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
1坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/09/11
Q.110平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積110平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/11/17
Q.宅建士資格を取得するメリット、意味
> 不動産会社
学生です。宅建士を取ろうか迷っています。就活に有利と聞きますが、本当ですか？
回答 : 6
ベストアンサー
2023/02/09
Q.不動産業界の繁忙期はいつ？
> 業界ニュース・市況
就活で不動産業界をみているのですが
繁忙期とかっていつなんでしょうか？
またその時期は有給とか使いにくい？
回答 : 2
2023/05/06
Q.特殊建築物と特定建築物の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/15
Q.住宅ローンアドバイザーの資格の取得メリット
> 不動産ビジネス
この資格は簡単に取得できますか。取得メリットのある資格ですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/13
Q.銀行ビジネスにおける利鞘とはどういう意味？
> 不動産用語・その他雑学
利鞘の意味について教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 1
2025/01/24
Q.免許を無い者が土地転がしをするのは違法ですか？
> 不動産用語・その他雑学
免許を有して無いと土地転がしは違法になるんでしょうか？
回答 : 1
2023/06/13
Q.45坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
45坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/11/08
Q.不動産評価額とは？誰が決めているのか？
> 不動産用語・その他雑学
不動産評価額とはなんですか？
またそれは誰が決めているのでしょうか？
またその人にお願いして評価額を下げてもらい
税金を減らせますか？
回答 : 2
2023/02/09
Q.ウィークリーマンションの営業には旅館業法の許可が必要ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
旅館業法について教えてください。
回答 : 1
2024/02/27
Q.不動産業界においての共有と共用の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
共有部や共用部など似た感じで使われる言葉ですが何か基準があってつかいわけられているのでしょうか？
回答 : 2
2023/10/24
Q.共益費とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
管理費とは何が違いますか？英語で何と言いますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/04/24
Q.75平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積75平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/29
Q.宅建と簿記2級だとどちらが難しいですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
どちらの資格の方が取得が難しいが知りたいです。また、宅建士と簿記のダブルラインセンスの相性についても知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 3
2023/11/09
Q.不動産屋の営業マンへの不信感、マンションオーナーへの勧誘
> 不動産会社
不動産屋の営業の方から、マンションのオーナーにならないかと営業電話が来ます。空き家が多いと聞く世の中にも関わらず、本当に利益が出るのでしょうか？営業の方の言う利回り？利益？が、信じられません。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/01/18
Q.自力執行権とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
自力執行権のある債権と自力執行権のない債権の違いについて解説お願いします。
回答 : 1
2024/04/05
Q.不動産の積算価格とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
計算式は決まっていますか？実勢価格よりも低いのが通常ですか？
回答 : 2
2025/02/03
Q.1センチは何インチですか？何フィートですか？
> 不動産用語・その他雑学
計算式付きで解説お願いします。
回答 : 2
2024/10/06
Q.軽費老人ホームとサ高住の違いって何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/10/01
Q.18坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
18坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
2024/06/27
Q.コロナが落ち着き、郊外需要は収まったか
> 業界ニュース・市況
コロナ禍で、在宅勤務者が増え、郊外人気が高まったと思いますが、最近はこの傾向は落ち着きましたか？
回答 : 1
2023/06/14
Q.壁面線の指定とはどういう意味？
> 不動産用語・その他雑学
壁面線の指定があると容積率の割増が認められる場合があるそうですが、具体的にどういう話でしょうか。
回答 : 1
2024/11/15
Q.大東建託リーシングの評判について
> 不動産会社・ハウスメーカー
何をしている会社ですか。
評判についてもコメント頂けますと幸いです。
回答 : 1
2025/04/21
Q.三井不動産系のマンションブランドのランク分けが知りたいです
> 不動産会社・ハウスメーカー
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/04/26
Q.土地転がしは儲かるビジネスですか？
> 不動産ビジネス
1980年代後半のバブル景気の頃には土地転がしで儲ける人がたくさんいたそうですが、令和のこの時代でも土地転がしで儲けている人や業者はそれなりにいるのでしょうか。
回答 : 4
2022/11/13
Q.不動産マンが行う物確とはどのような業務ですか？
> 不動産用語・その他雑学
物確業務の目的、流れや１案件にかかるおおよその時間について教えて頂きたく存じます。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/06
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