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Q.溝や側溝は誰の土地?

権利書を見ると溝や側溝は自分の土地に含まれてないのですが誰の土地なのでしょうか?

回答 : 2

man

イケメンイエメン さん

回答

agentImage

佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級

不動産コンサルタント | 静岡県

宅建士で行政書士の佐野と申します。

【回答】
側溝の場所によります。

【説明】
・公道にあれば行政庁、私道にあれば土地所有者
・敷地内にあれば土地所有者

水路などは公図で分かりやすいのですが、側溝などは公図で表現されることは稀です。

以上、回答いたします。

2023/04/24 22:37

回答

agentImage

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

イケメンイエメンさん、はじめまして。

溝や側溝についてお答えします。

溝や側溝は、道路の雨水などを排水するために設けられた小規模な水路です。

目的が道路の排水ですので、一般的には、道路の一部として設けられます。
ですので、その道路の持ち主が溝や側溝の持ち主となります(公道であれば行政庁、私道であればその所有者)。

お持ちの土地に道路との境界杭などがあれば、側溝は自分の土地の外にあることが確認できると思います。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2023/04/27 23:34

この投稿は、2023年04月27日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2023/11/17

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2024/04/11

Q.33平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

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回答 : 2

2024/12/29

Q.新築マンションの内覧会とはどのような目的で行われるものですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

手ぶらで行っても大丈夫ですか?内覧会ではどのような点をチェックすれば良いですか?

回答 : 2

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2023/05/08

Q.戸籍謄本と住民票の違いは?

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戸籍謄本と住民票の違いについて解説おねがいします。

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Q.陸橋と歩道橋の違いとは?

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2025/06/17

Q.108平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積108平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2025/01/22

Q. FP2級と宅建だとどっちが難しい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

FP2級と宅建だと合格難易度はどちらの方が高いですか。
大学生であればどちらの取得を先に目指した方が良いですか。

アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 3

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2023/09/28

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

それぞれ賃貸不動産経営管理士試験と管理業務主任者試験で資格の試験がありますが
どちらも受けるとなった場合どちらを先に受けるべきですか?
順番的にこっちから受けたほうが受かりやすいなどあれば教えてください。

回答 : 3

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2023/02/24

Q.天空率とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

天空率は、家づくりに関係のある概念ですか?
分かりやすくご解説お願いいたします。

回答 : 2

2023/06/30

Q.公課証明書と評価証明書の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

それぞれ何に使うものですか。

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取得方法や内容の違いについてご解説お願いいたします。

回答 : 2

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2025/01/24

Q.52平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積52平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/09/30

Q.クロスと壁紙に違いはありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2025/03/19

Q.25坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

25坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/11/11

Q.宅建と簿記2級だとどちらが難しいですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

どちらの資格の方が取得が難しいが知りたいです。また、宅建士と簿記のダブルラインセンスの相性についても知りたいです。よろしくお願いします。

回答 : 3

2023/11/09

Q.不動産価格の上昇が気になります

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

最近、不動産価格が上がっていると聞きますが、都心部のみのお話でしょうか。都内の友人が、家を売ったら、買った時と同じか価値が上がっていたと言っていました。

回答 : 1

2023/08/28

Q.マンションのサッシのカバー工法とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

費用感やデメリットについて教えてください。マンションによってはカバー工法が利用できない場合もあるかについて教えてください。

回答 : 1

2025/05/04

Q.80平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積80平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

ベストアンサー

2024/08/29

Q.違う不動産屋さんで同じ物件を内覧しても問題ないか?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

複数の不動産屋さんを通じて同じ物件を内覧することは問題ないですか?

たとえば、購入検討したい中古マンションがあったとして最初の内覧のときの不動産屋さんの担当者の説明が不十分に感じたり仲介手数料の減額交渉が渋かったりした結果、他の不動産屋さんに改めて同じ物件の内覧を依頼するような場合です。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/11/25

Q.RC造の戸建てが得意なハウスメーカーはどこ?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

鉄筋コンクリート造の一戸建てが得意なハウスメーカーといえばどこの会社が思い浮かびますか。

回答 : 1

2024/10/24

Q.17坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

17坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2024/08/30

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