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> 不動産ビジネス
2022/10/08
不動産鑑定会社が宅建業許可を取得して不動産仲介ビジネスに乗り出す事例はありますか？
回答 : 2
gravity さん
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
たくさんありますが、最近は減ってきています。
理由としては、個人的な見解になりますが、
不動産鑑定士の高齢化、及び資格者の減少によるものが大きいと思います。
鑑定士は文系三大資格の一つであり、難易度が非常に高い資格ですが、
人気が無さも圧倒的な資格でもあり、
毎年百数名ほどしか合格者のいない資格です。
受験者もついに１０００名を割りこみ、令和３年８月の試験では受験者が８００名程度だったようです。
しかしながら、国や地公体の仕事も受注できる格の高い資格であり、
宅建士との二刀流は相当にシナジーがありますので、両方を取得して宅建業を開業している不動産鑑定士はまだまだ多いです。
2022/10/11 16:14
gravity さん
貴重な情報ありがとうございます！
2022/10/11 16:22
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
gravityさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、不動産鑑定士を有する不動産鑑定会社が、宅建業を開くことはあり、現に私もその会社と取引したことがあります。
不動産鑑定の依頼でできた人脈から、不動産売買の案件が入ってくることがあるそうで、相性が良いかもしれません。
不動産鑑定士の資格取得は宅建士より難易度が高いですが、二刀流できるなら、良い選択肢かもしれませんね。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/10 19:31
gravity さん
貴重な情報ありがとうございます！
2022/10/11 16:22
この投稿は、2022年10月11日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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Q.取引様態？何のこと？どんな関係がある？？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
取引様態について記載がありましたが、これは何のことでしょうか？私たち客側にとってどんな関係がありますか？？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/12
Q.大阪府の宅建業者名簿はどこで閲覧可能ですか？
> 不動産会社・ハウスメーカー
どこにありますか？
閲覧時間、閲覧手数料は？
ネットで見ることはできますか？
回答 : 1
2024/03/15
Q.95平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積95平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2024/04/16
Q.三井のリハウスの仲介手数料は高い？
> 不動産会社・ハウスメーカー
三井のリハウスを利用する場合、仲介手数料は交渉すれば値引きしてもらえますか？
購入と売却ではどちらの方が値引き対応してもらいやすいですか。それぞれで値引き交渉しやすい事例があれば教えてください。
回答 : 2
2024/09/20
Q.マイナス金利解除で住宅ローンへの影響はどうなる？
> 業界ニュース・市況
マイナス金利解除に関する記事を読みました。https://news.yahoo.co.jp/articles/67318cddde5af832cbac99656c8b960d223f33b9
解除された場合、変動金利と固定金利だとどちらが先に影響受けやすいのでしょうか？
そのほか、解除された場合の今後の住宅業界の見通しについて宅建士の皆様のご見解をお聞かせ頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/03/14
Q.一建設と飯田産業の違いについて教えてください
> 不動産会社・ハウスメーカー
両方とも同じグループのハウスメーカーと聞きました。提供している建売住宅の品質に違いはあるのでしょうか。
回答 : 1
2024/10/29
Q.不動産ジャパンとレインズの違いは何？
> 不動産用語・その他雑学
掲載物件の内容に違いはありますか？
回答 : 1
2024/04/21
Q.マイソク作成を外注したい不動産業者はいますか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
マイソク作成の仕事、業務効率化のために外注したいと思っている不動産業者っていると思いますか？
また、この作成代行の仕事を副業として引き受けてみたいと思う宅建士さんはいそうですか？
引き受けてくれる宅建士さんがいるとしたら１件いくらくらいの報酬で引き受けてくれると思いますか？
回答 : 2
2023/06/09
Q.耐震等級3と耐震等級3相当の違いについて
> 不動産用語・その他雑学
同じような感じもしますが、だいぶ意味合いが違ってきますか？？
回答 : 2
2024/09/09
Q.付帯設備表とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
付帯設備表とはどのような書類かについてご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/06/18
Q.45坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
45坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/11/08
Q.空き家ってたくさんあるけど誰が決めるの？基準は何？
> 業界ニュース・市況
空き家問題とか世では言われてたくさんあるみたいですが、誰が空き家として決めるのでしょうか？誰か調査いったりして誰もいないからで認定したりするんでしょうか？
回答 : 1
2023/11/03
Q.100平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積100平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/08/23
Q.公認不動産コンサルティングマスターの魅力や将来性
> 不動産ビジネス
公認不動産コンサルティングマスターの資格に興味があります。この資格の魅力や将来性についてコメントいただきたく存じます。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/14
Q.不動産マンが行う物確とはどのような業務ですか？
> 不動産用語・その他雑学
物確業務の目的、流れや１案件にかかるおおよその時間について教えて頂きたく存じます。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/06
Q.おとり物件を見つけたらどこに通報すべき？
> 不動産会社・ハウスメーカー
物件情報サイトでおとり物件と思しき物件があった場合、どこに通報すべきですか。
サイト運営会社以外でおすすめの通報先があれば教えてください。
回答 : 1
2024/08/30
Q.茨城県取手市にディズニーランドよりも広いイオンモールが2025年開業するそうですが・・・
> 業界ニュース
取手市の地価はこれから上がりそうですか？？
https://biz-journal.jp/2022/08/post_311994.html
https://shutten-watch.com/kantou/22797
回答 : 1
2022/08/15
Q.不動産業界の繁忙期はいつ？
> 業界ニュース・市況
就活で不動産業界をみているのですが
繁忙期とかっていつなんでしょうか？
またその時期は有給とか使いにくい？
回答 : 2
2023/05/06
Q.壁面線の指定とはどういう意味？
> 不動産用語・その他雑学
壁面線の指定があると容積率の割増が認められる場合があるそうですが、具体的にどういう話でしょうか。
回答 : 1
2024/11/15
Q.高圧、低圧、電気の違いについて教えてください
> 不動産用語・その他雑学
住んでいるマンションが、高圧だとか、低圧だとかどっちかによって電気代が違うと聞きました。詳しく教えてください。
回答 : 1
2023/04/17
Q.不動産の仕入れ営業の実態について
> 不動産ビジネス・不動産系資格
ネットの求人情報サイトに、仕入れ営業で年収3000万円プレイヤーもいるという記載がありました。
不動産の仕入れ営業とは具体的にどのような仕事を行うのですか。
なぜそのような高額報酬を貰えるのですか。
回答 : 1
2023/04/07
Q.再売買の予約とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
民法の条文に規定されていますか？
登記できる内容ですか？
買戻し特約との違いは何ですか？
回答 : 1
2024/09/19
Q.ユニット工法とプレハブ工法の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/04/16
Q.東京で1畳は何平米何坪ですか？
> 不動産用語・その他雑学
東京（江戸間）で1畳の縦横長さサイズは何センチかける何センチですか。
回答 : 1
2024/10/22
Q.おすすめの不動産系Youtubeチャンネルがあれば教えてください！
> 不動産ビジネス
不動産の勉強になったりまたはエンタメとして面白かったりする、イチ押しの不動産系Youtubeチャンネルや不動産系Youtuberがあればリンク付きで教えてください！
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/07
Q.まだ建物が立っていない土地の糸、建築予定地
> 不動産会社
散歩してたら、糸を張って、何人もの人が何かを確認していました。これは、何をしているのですか？？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/02/28
Q.7坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
7坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/07/10
Q.プラスターボードとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
アスベストを含有している建築素材ですか？
家を建てる際にどのように使われますか？
回答 : 1
2024/08/02
Q.ATBBとレインズの違いは何？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
掲載されている物件情報の違いや、
不動産屋さんは普段この２つをどのように使い分けているのかについて、教えてください
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/23
Q.信託銀行が不動産仲介を行えるのはなぜ？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
銀行は銀行法で不動産仲介を禁止されているはずですが、信託銀行はなぜ不動産仲介業務を行えるのですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/12/01
Q.準耐火建築物とはどのような建築物？
> 不動産用語・その他雑学
わかりやすく解説お願いします。
回答 : 3
2024/12/01
Q.住居表示と家屋番号の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
それぞれの使用用途について知りたいです。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/08/27
Q.戸籍の附票とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
どんな時に必要ですか？
どこで取得できますか？
戸籍謄本との違いは何ですか？
回答 : 3
2024/11/05
Q.旧法借地権と新法借地権の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
旧法借地権上に建っている戸建てと新法借地権上に建っている戸建てとでは何が違うのでしょうか。
回答 : 2
2024/06/19
Q.延べ床面積に地下室は含みますか？
> 不動産用語・その他雑学
戸建て住宅で延べ床面積に含まれない部分があれば、列挙いただけると助かります。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/01
Q.「CIC」「JICC」「KSC」、それぞれの違いについて教えてください
> 不動産用語・その他雑学
信用情報機関でCICは住宅ローンの異動情報のイメージが強いですが、他の２つはどんな感じの機関なのでしょうか。
回答 : 3
2023/05/14
Q.晴海フラッグはなぜ転売ヤーに人気なのですか？
> 業界ニュース・市況
都内では新築マンションは毎年たくさん出ているのに、なぜ晴海フラッグばかり転売ヤーに人気なのですか？
回答 : 1
2024/07/10
Q.57平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積57平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/06/11
Q.1000 ft2 to m2 conversion,OK？
> 不動産用語・その他雑学
How many square meters is a house with an area of 1000 square feet?
Please respond in English.
回答 : 1
2024/03/18
Q.不動産のNOIとはどのような指標ですか？
> 不動産用語・その他雑学
詳しめにご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/09/11
Q.10坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
10坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/06/29
Q.水道の呼び径とは何ですか？？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします！
回答 : 1
2024/06/11
Q.沢山の種類の地図、ゼンリン、住宅、、
> 不動産ビジネス・不動産系資格
沢山の種類の地図、ゼンリン、住宅、、色々ありますが、何でこんなに沢山の種類があるのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/25
Q.50平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積50平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/07/06
Q.110平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積110平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/11/17
Q.42坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
42坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/11/05
Q.宅建士は日本に何人いますか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
日本全国で宅建士登録している人の人数が知りたいです。
直近のデータだとどのくらいですか？
回答 : 1
2024/02/17
Q.中央労働金庫と銀行の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
中央労働金庫について銀行や信用金庫との違いについて教えてください。
また、住宅ローン借り入れにあたっての他の金融機関とのサービスの違いについても教えてください。
回答 : 1
2024/10/12
Q.66平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積66平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/09/30
Q.19坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
19坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/09/18
Q.102平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積102平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/29
Q.10階建てのマンションの工期はどのくらいですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
10階建てのRC造マンションを建築するのにどれくらいの期間がかかりますか？
一般的な目安でいいので教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/18
Q.不動産仲介士の取得メリットについて
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産仲介士という資格の存在を最近知りました。
どういう目的で作られた資格なのでしょうか。
取得メリットについて知りたいです。
その他なにかこの資格取得にあたってのアドバイスがあれば教えてください。
回答 : 1
2023/04/09
Q.ワンルームマンション投資詐欺ってどう言った事が該当するのでしょうか？
> 業界ニュース・市況
近年不動産投資会社（大手中堅問わず）の迷惑電話などで注目を浴びている不動産投資業界ですがその中で詐欺も横行していると耳にしましたが詐欺に該当しているのはどう言ったところなんでしょうか？
回答 : 2
2023/10/16
Q. FP1級、２級、3級の違いや難易度について
> 不動産ビジネス
宅建士の方の名刺を見るとFPを持ってらっしゃる方が結構いらっしゃいますが、私はFPの勉強をしたことがないので級の違いがよく分かりません。各級でどのくらい難易度が違ったり、各級でできる仕事の幅がどのくらい違ったりするのか知りたいです。よろしくお願いいたします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/01
Q.三隣亡とはどんな日ですか？
> 不動産用語・その他雑学
建築不動産関係の行事は避けるべき日と聞いたのですが、そのような話を聞いたことがありましたらコメント頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/07/22
Q.40平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積40平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2024/12/05
Q.マンションの専有面積にロフトやバルコニーが含まれない理由
> 不動産ビジネス・不動産系資格
マンションの専有面積表記にはロフトやバルコニーが含まれないとのことですが、理由が知りたいです。物件掲載時にそれらを含む記載にすると法律違反になるとかですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/18
Q.33坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
33坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/11/14
Q.81平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積81平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/04/03
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