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Q.建築主事とはどんな意味?

建築主事という言葉の意味について分かりやすく解説お願いいたします。

回答 : 1

man

ジョッキ3杯 さん

回答

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中谷 豊 宅建士,FP3級

不動産コンサルタント | 東京都

建築主事とは、建築基準法4条に定める地方行政の役職で、建築確認および中間・完了検査に係る事務(確認等事務)を司ります。

都道府県および人口25万人以上の市町村には建築主事の設置義務が課され、人口25万人未満の市町村は任意で置くことができます。

ハードルは高く、一級建築士資格を有し、かつ建築確認・審査に関する一定の職務を経験した者が、建築基準適合判定資格者検定に合格して、初めて建築主事に選ばれます。

ちなみに建築確認は、建築場所がが建築主事を置かない市町村に所在する場合は民間の指定確認検査機関に申請することもできますが、置いている市町村なら必ず建築主事に申請しなければいけません。

2024/08/25 12:40

この投稿は、2024年08月25日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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Q.3/8インチは何mmですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

計算式付きで解説お願いします。

回答 : 1

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Q.鉄筋工の仕事に資格は必要ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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Q.「負動産」という言葉について教えてください

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「負動産」という言葉はネットスラングですか?いつ頃からどういう目的や内容で使われ始めた言葉なのでしょうか?

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2022/10/19

Q.SUUMO掲載不可が増えている理由を教えて

不動産業界 > 業界ニュース・市況

先ほど不動産屋に行ったのですがSUUMO掲載不可と書いてある資料が何点かありその宅建士さんにきいたら無視されたのでネット調べるとそう言うのが増えてるみたいなんですが理由は何があるんでしょうか?

回答 : 1

2023/06/11

Q.47坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

47坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/11/22

Q.1/2インチは何mmですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

計算式付きで解説お願いします。

回答 : 2

2024/10/07

Q.52平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積52平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/09/30

Q.宅建士試験の外国人合格率はどのくらい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士試験の外国人合格率についてのデータはありますか?また、日本生まれでない外国人の方が宅建士試験に合格して不動産マンとして活躍している事例をご存知であれば教えてください。

回答 : 1

2023/05/08

Q.家相で「欠けを補う」とはどういう意味ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

家相について知識がないのでお分かりになる方がいらっしゃいましたら教えてください。

回答 : 1

2024/10/09

Q.不動産の等価交換の仕組みについて教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

2024/01/30

Q.トラス構造の建物で有名なものについて教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

日本でも世界でも構いません、有名なトラス構造の建物をいくつかご教示ください。

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2024/09/02

Q.60平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積60平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/04/22

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2023/08/03

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2024/04/02

Q.88平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積88平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/09/28

Q.主婦が独学でfp3級に合格するには勉強時間どのくらい必要ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

その他何か勉強にあたりアドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いします。

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2023/04/12

Q.民泊の許可申請を宅建士に依頼することは可能ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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よろしくお願いします。

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2023/06/08

Q.宅建は何年目で取れるのが普通ですか?

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宅建試験で一発合格はすごいですか?みなさん勉強を始めてから大体何年目で合格されてますか?

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2024/04/18

Q.1坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

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1坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

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2024/09/11

Q.45坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

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45坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

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2024/11/08

Q.省エネ住宅と長期優良住宅の違いは何?

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2025年から省エネ住宅の義務化が始まるそうですが、そもそも省エネ住宅は長期優良住宅と何が違うのでしょうか。背景や目的が異なるのでしょうか。

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2023/11/27

Q.74平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

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登記簿面積74平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

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2024/05/08

Q.防火認定番号とは何ですか?

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ご説明いただけますと幸いです。

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2024/06/11

Q.ローコスト住宅はなぜ安いのか教えてください

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よろしくお願いします。

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2024/01/26

Q.7坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

7坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/07/10

Q.コンドミニアムとは何ですか。

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マンションとは意味的に何が違いますか。

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2024/08/01

Q.造成宅地防災区域と宅地造成工事規制区域の違いについて

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両者の違いについてご解説お願いします。

回答 : 3

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2024/09/04

Q.40平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積40平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2024/12/05

Q.不動産評価額とは?誰が決めているのか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産評価額とはなんですか?
またそれは誰が決めているのでしょうか?
またその人にお願いして評価額を下げてもらい
税金を減らせますか?

回答 : 2

2023/02/09

Q.大規模修繕工事完了で固定資産税が軽減される特例創設について

不動産業界 > 業界ニュース・市況

マンションの大規模修繕工事が完了すると固定資産税が軽減される特例措置が新たに創設の方向、というニュースについてどう思われますか。宅建士の皆様のコメントや感想をお聞かせください。

https://www.jiji.com/jc/article?k=2022120700111&g=pol 
https://www.re-port.net/article/news/0000071167/

回答 : 1

2022/12/24

Q.96平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積96平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/03/11

Q.大工さんで年収2000万稼ぐことは難易度高いですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士さんの周囲で年収2000万円超えている大工さんっていらっしゃいますか?

大工さんで年収2000万円超えてる人の共通項があるようであれば知りたいです。

回答 : 2

2024/09/10

Q.レインズ?登録情報は、一般人にも見れる?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

レインズ?不動産の登録情報は、一般人にも見れますか?

回答 : 1

2023/11/08

Q.47平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積47平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/02/09

Q.着手金と着工金の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

注文住宅を建てる際に「着手金」と「着工金」とは別の意味で使われますか?

回答 : 2

2024/12/11

Q.東京で1畳は何平米何坪ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

東京(江戸間)で1畳の縦横長さサイズは何センチかける何センチですか。

回答 : 1

2024/10/22

Q.登録実務講習って必要だと思いますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

合格率99パーセントでほぼ答えを言っているような講習でテストする意味は?
宅建の試験に含ませたらいいだけだとおもうのですがわざわざする意味は何なんでしょうか?

回答 : 1

2023/09/09

Q.不動産用語でよく出てくる「瑕疵」とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産関連の契約文書で瑕疵という言葉がよく出てきますが、どういう意味でしょうか?
他に言い換えるとすればどのような言葉が妥当でしょうか?

回答 : 2

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2023/06/01

Q.第三種高度地区とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

先日、「ジオ品川天王洲」という新築マンションの物件概要を見ていたら、「土地に関する注意事項」の欄に「準防火地域・第三種高度地区(準工業地域)」という記載を見つけました。

これはどのような意味合いの用語でしょうか。この物件の価値に影響する情報ですか。

https://geo.8984.jp/outline/shinagawa.html

回答 : 2

ベストアンサー

2022/11/07

Q.地代と家賃の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

コインパーキングや月極駐車場代は地代ですか?家賃ですか?
消費税との関係についても教えてください。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/03/21

Q.リスケとはどのような意味ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

銀行や金融機関がよく使っている「リスケ」という言葉の意味内容について教えてください。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/03/26

Q.78平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積78平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/01/10

Q.公認不動産コンサルティングマスターの魅力や将来性

不動産業界 > 不動産ビジネス

公認不動産コンサルティングマスターの資格に興味があります。この資格の魅力や将来性についてコメントいただきたく存じます。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/11/14

Q.おとり物件を見つけたらどこに通報すべき?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

物件情報サイトでおとり物件と思しき物件があった場合、どこに通報すべきですか。
サイト運営会社以外でおすすめの通報先があれば教えてください。

回答 : 1

2024/08/30

Q.不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいる

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいると聞きました。宅建士を持つ必要がある仕事内容など決められているのでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/07/24

Q.プレミストの評判はどうですか?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

ダイワハウスのマンションブランド「PREMIST(プレミスト)」の評判や特徴について解説お願いします。

回答 : 1

2024/01/26

Q.不動産業界での追客業務とは何を意味しますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

メール問い合わせを貰ったお客さんに定期的に物件紹介する営業のことでしょうか? 

回答 : 2

ベストアンサー

2023/04/04

Q.鏡光殺ってどういう意味ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

風水には「鏡光殺」という概念があるらしいですが具体的にどういう意味の言葉でしょうか。

回答 : 1

2024/12/07

Q.33平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積33平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2024/12/29

Q.道路台帳において認定幅員と有効幅員の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 3

2023/11/25

Q.上棟式と棟上げの違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

違いを教えてください。それぞれ別の日に行いますか?

回答 : 1

2024/07/14

Q.宅地建物取引士試験合格取り消しはどのレベルでなるのか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅地建物取引士試験で合格取り消しされるのはどの程度で取り消しされるのか教えてください

回答 : 2

2023/06/23

Q.共有持分の買取業者のメリットとは?

不動産業界 > 不動産ビジネス

共有持分の買取を得意とする不動産業者は、買取後にそれをどのように利益に結び付けているのですか?

回答 : 1

2022/12/08

Q.マンション管理士と管理業務主任者その道に行くなら取るのは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

マンション管理士と管理業務主任者があると思いますがその道に進むとしてどっち取るべき?はたまたどちらも取るべきか?順番とかあるのか?

回答 : 1

2023/07/09

Q.不動産M&Aとは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

最近、メディアなどで耳にする不動産M&Aについてご解説お願いいたします!

回答 : 1

2023/05/20

Q.106平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積106平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/01/22

Q.107平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積107平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2025/03/05

Q.宅建資格保有者個人の取引でも重要事項の説明は省けるのでしょうか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

買主が宅建資格保有者個人の取引でも重要事項の説明は省けるのでしょうか?
その保有者の勤務先によって異なるのでしょうか?

回答 : 2

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2023/11/09

Q.不動産流通実務検定の難易度はどのくらい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建合格者であれば余裕で合格できる難易度ですか?

宅建マイスターと比較すると取得メリットや知名度はどのような感じの資格ですか?

受験資格に制限はありますか?

回答 : 1

2023/11/28

Q.ディンプルキーとはどのような鍵ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

仕組みや防犯性や
合鍵作成費用・鍵交換費用の相場について教えてください。

回答 : 2

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2024/05/08

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