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Q.一条工務店とタマホームだとどちらが安く家を建てられる?

一条工務店とタマホームを比較した場合、どちらが安く家を建てられますか?坪単価ベースで解説お願いします。

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ふじりんご さん

回答

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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

ふじりんごさんこんにちは

不動産FP橋本です

『一条工務店とタマホームだとどちらが安く家を建てられる?』の回答をします。

 価格の安さについては、タマホームの印象です。タマホームの坪単価は35万円~80万円程度とされています。他のハウスメーカーと比較するとリーズナブルに感じます。ただタマホームの家を建てた方を存じ上げないので、実際の評判については不明です。

 タマホームについてのネット上の口コミ等の評判を整理すると、以下のような点が挙げられています。
◎大量仕入れで原価を抑えている
◎営業から建築までじしゃで一貫して行い、工期が短い
◎坪単価マジックやスケールメリットを活かした資材の調達、人件費の削減など他のハウスメーカーに比べると安い費用で建設できる
◎高品質を適正価格で実現している
 
 ただ、口コミにつきましては個人の見解であり、担当者とのコミュニケーションがうまくいかなかったなどの記入もあるようですが、他社に関してもある程度のクレームはつきものです。

 価格の安さはあるようですが、最終的には購入する方のイメージに合った建物になるかどうかではないでしょうか。どのハウスメーカーにもランクはあるようです。タマホームの中でも購入者のイメージに合う家づくりが可能か、不明点があれば納得いくまで確認にて決めることが大切なのではないでしょうか。

 一条工務店に関しては、土地を購入いただいた方からお話を聞いておりました。購入者の方の意見をまとめますと以下のような感じとなります。
◎地震に強い家として選んだ(阪神・淡路大震災を体験した方からの意見)
◎他のハウスメーカーは坪単価で比較するとそう変わらないようだが、オプション費用が別途かかり結果高くついてしまう。一方で一条工務店は工事費用以外のオプション追加がなく建てられるのが分かりやすかった。加えて、全館床暖房となっており、廊下にも床暖房が入っており太陽光も売電が高くできた点が良かった。
◎家を建てるのなら一条工務店と決めていた(計画道路の立ち退きで新たな家も一条工務店を利用された方の意見)

 一定のファンがいるようですね。

 一条工務店の坪単価の目安は約70万円。ハウスメーカーの中では平均的な価格で、ローコストメーカーより高く、大手ハウスメーカーより安い立ち位置のようです。

 どんな家を建てたいか、外観のイメージはどうか、予算に合っているかなど総合的に判断して決めた家であれば、納得がいくのではないでしょうか。

2024/06/12 00:33

この投稿は、2024年06月12日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2022/12/07

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Q.家賃保証契約を巡る「追い出し条項」違法判決の賃貸業界への影響について

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https://www.rakumachi.jp/news/column/302479 https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65955635.html 

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2022/12/16

Q.相続アドバイザーと相続診断士の違いとは?

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https://www.all-senmonka.jp/souzoku/post/single/75128.html#08

たとえば、相続アドバイザーと相続診断士とでは何がどう違うのでしょうか?

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Q.マンション建築費の高騰はいつまで続く?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

マンションの建築費の高騰はいつまで続きそうですか?高騰の原因は?

10年前20年前と比較してどのくらい高騰しているのかについても知りたいです。

よろしくお願いします。

回答 : 1

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Q.晴海フラッグはなぜ転売ヤーに人気なのですか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

都内では新築マンションは毎年たくさん出ているのに、なぜ晴海フラッグばかり転売ヤーに人気なのですか?

回答 : 1

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Q.分筆って誰でもできるの?

不動産業界 > 不動産用語

ふと疑問に思いました、分筆って誰でも出来るものなんでしょうか?

回答 : 2

2023/06/17

Q.宅建士が行う有料コンサル、どこからが非弁行為??

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

こんにちは。

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よろしくお願いいたします。

回答 : 1

2023/09/12

Q.高度地区と高度利用地区の違いの覚え方を教えてください

不動産業界 > 不動産用語

高度地区の高度利用地区の違いがよくわからないので、わかりやすい覚え方があれば知りたいです。
よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/02/05

Q. 不動産業界系の資格で宅地建物取引士の資格を取得後次に取るべき資格は何でしょうか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅地建物取引士の資格を取得後に
更に資格を取りたい場合
少しレベルをあげた場合オススメの資格は
何がありますか?

回答 : 3

2023/02/12

Q.不動産鑑定会社が宅建業を行うことはありますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

不動産鑑定会社が宅建業許可を取得して不動産仲介ビジネスに乗り出す事例はありますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2022/10/08

Q.所沢のKADOKAWA角川ミュージアム

不動産業界 > 業界ニュース・市況

すごい変わった形をしていますが、構造的には問題ないのでしょうか??

回答 : 1

2023/01/29

Q.宅建士登録と宅建業免許とは何が違う?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士登録と宅建業免許とは何が違うのでしょうか?ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/04/07

Q.不動産業界での追客業務とは何を意味しますか?

不動産業界 > 不動産用語

メール問い合わせを貰ったお客さんに定期的に物件紹介する営業のことでしょうか? 

回答 : 2

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