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Q.マンション管理士の合格率が低い理由とは?

マンション管理士は合格率が低いと聞いたのですがその理由について知りたいです。
また、宅建試験と比較した場合の難易度や合格に必要な勉強時間目安についても知りたいです。

よろしくお願いします。

回答 : 1

man

だぱんぷ さん

回答

agentImage

小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級

不動産コンサルタント | 東京都

だぱんぷさん、よろしくお願いします。回答をさせていただきますので、参考になりましたら嬉しいです。

マンション管理士の合格率が低い理由について、まず一つ目として考えられるのは、この資格が専門的な知識を必要とする点です。マンション管理士は、マンションの維持管理や管理組合の運営に関して法的・技術的なアドバイスを行うため、法規やマンション管理に関する幅広い知識が求められます。試験範囲が広く、細かい法令や実務的な知識が必要とされるため、受験者が対策をしづらい試験といえます。

次に、マンション管理士は業務に直接必須ではないことも合格率が低い理由の一つです。宅建士(宅地建物取引士)は、不動産業界で働く際に一定数の資格者が義務付けられているため、業務上必要な資格です。しかし、マンション管理士は必須資格ではなく、主にマンション管理組合に対して独立した立場でコンサルタント業務を行うための資格です。したがって、資格取得者の需要が限られ、資格の希少性を保つためにも難易度が高めに設定されている可能性があります。

また、宅建士とマンション管理士の合格率を比較すると、その難易度の違いがよくわかります。宅建士の合格率は約15〜17%程度ですが、マンション管理士の合格率は7〜8%程度で、かなり低い水準です。この違いは、宅建士が不動産取引に必要な基礎的な知識を問う試験であるのに対し、マンション管理士は特定の専門分野に関する深い理解が求められることが背景にあります。

宅建士との難易度の比較では、宅建試験は不動産取引における実務の基礎知識が中心で、一般的に実務に直結していることから受験者数も多く、学習時間の目安は300〜500時間程度とされています。一方、マンション管理士は、建築、法務、管理業務、そしてコミュニティ形成などの広範な知識が問われるため、500〜800時間の学習が必要とされることが多いです。

私自身マンション管理士の試験は3回の受験で合格しましたが、その難易度の高さには理由があると感じています。資格の知名度が低い割に試験が難しく、取引業務に必要な宅建士とは異なり、業務上必要とされる場面が限られているため、合格率が低いのではと考えています。

2024/10/01 23:30

この投稿は、2024年10月01日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

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