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2024/09/21
ふと思ったのですが、世間では「老後の住まい」「老後のための貯蓄」なんて言葉をよく耳にしますが、「老後」って具体的に何歳以降を指しての意味合いなのでしょうか。
人や企業の主観で適当に使われてそうな言葉なので実体が気になります。
回答 :
中井 さん
小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級
不動産コンサルタント | 東京都
中井さん、よろしくお願いします。回答をさせていただきますので、参考になりましたら嬉しいです。
「老後」という言葉は、厳密な定義があるわけではなく、人や企業の主観によって異なる意味合いで使われています。一般的に、老後という言葉が使われる年齢の基準は、退職後や、公的年金の受給開始時期、つまり、60歳から65歳以降を指すことが多いです。ただし、年齢によって「老後」を迎えたと感じるかどうかは、人それぞれの価値観やライフスタイルに大きく依存しています。
1. 退職と「老後」
多くの場合、「老後」は仕事を退職した後の人生を指すことが一般的です。かつては定年が60歳だったため、60歳から「老後」を迎えるという考えが広まっていました。しかし、最近では定年が65歳に引き上げられ、さらに再雇用制度などによって70歳まで働く人も増えています。そのため、60歳や65歳を基準に老後という概念があるものの、必ずしもこの年齢で「老後」と意識されるわけではありません。
2. 年金受給と「老後」
「老後」の始まりを年金の受給開始時期と捉える場合も多くあります。日本では、通常65歳から公的年金の受給が始まりますが、繰り上げ受給や繰り下げ受給などで年齢を調整することも可能です。年金を受け取るタイミングが老後の生活の始まりとして認識されることが多いのは、収入源が労働から年金へと移行するからです。
3. 健康状態と「老後」
一部の人は、年齢に関わらず、健康状態やライフスタイルの変化をもって「老後」を意識することもあります。例えば、仕事を続けていても健康が悪化したり、体力的な衰えを感じた時期を「老後」と捉えるケースもあります。また、子どもが独立し、生活が変わる時期に「老後」を実感することもあります。
4. 主観的な要素
「老後」という言葉には主観的な要素が大きく、人によっては50代から老後の準備を始める人もいれば、70歳でも働き続けて「老後」を意識しない人もいます。また、企業や広告で「老後」という言葉が使われる場合、しばしば老後の資産形成や住まいに焦点が当てられることがありますが、その場合も年齢というよりは、ライフステージの変化に注目したマーケティングであることが多いです。
■結論
「老後」の明確な年齢基準は存在せず、退職、年金受給、健康状態などの要因によって個々人が異なるタイミングで「老後」を迎えることになります。一般的には60歳から65歳以降を指すことが多いものの、実際には個人のライフスタイルや状況によりその意味合いが変わるため、柔軟に捉えるべき概念です。
2024/09/21 11:31
中谷 豊 宅建士,FP3級
不動産コンサルタント | 東京都
「老後」に関して明確な年齢の定義はありませんが、一般的には65歳以上を指すケースが多いようです。ただし近年では、見直しの動きも出ています。
内閣府が公表している「高齢社会白書」においては、65歳以上の人口が占める割合を高齢化率と定義しています（ちなみに令和6年の高齢化率は29.1％）
一方で同じ高齢者でも、65歳から74歳までの層はおおむね健康で公私ともに元気で活動している方が少なくありません。働いている高齢者も大勢います。こうした老後生活の実態をふまえ、「75歳以上」に見直そうとの機運も盛り上がりつつあります。
2024/09/22 12:32
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
中井さんこんにちは
不動産FP橋本です
『「老後」って何歳から？？』の回答をします。
老後に関しては捉え方が人によって異なるものです。公的なものとしては国民年金は以前は６０歳から支給されていましたが、現在は６５歳に変わりました。健康保険に関しては、７５歳以上が後期高齢者とされたり、車の免許更新は７０歳以上で高齢者講習が入ったりしています。WHOや先進国においては６５歳以上が「高齢者」と定義されています。
ですので会社の定年を一つの老後の目安と考えると分かりやすいかもしれません。６０歳で退職したとすると、６５歳までの５年間は自分で手立てをしなくてはなりません。預貯金を取り崩すか、年金の繰り上げ支給を希望するしかありません。
繰り上げ受給を希望すると
繰り上げた月数×０．５％（昭和３７年４月１日以前生まれの方）だけ下がった年金を生涯受給することになります。（昭和３７年４月２日以降の方は０．４％）
今では７０歳過ぎても働いている方も増えた印象です。
仕事は続けたくても、病気にかかり働けなくなってしまうリスクもあります。
厚生労働省の令和５年の簡易生命表を参考にすると
現在６０歳の男性の平均余命は２３．６８年、６５歳の男性の平均余命は１９．５２歳となっています。
長い老後が待っていますので、楽しい老後を過ごす工夫も考えたいものです。
2024/09/26 23:04
この投稿は、2024年09月26日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 不動産ビジネス
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Q.74平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
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Q.不動産M＆Aとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
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Q.第三種高度地区とは？
> 不動産用語・その他雑学
先日、「ジオ品川天王洲」という新築マンションの物件概要を見ていたら、「土地に関する注意事項」の欄に「準防火地域・第三種高度地区（準工業地域）」という記載を見つけました。
これはどのような意味合いの用語でしょうか。この物件の価値に影響する情報ですか。
https://geo.8984.jp/outline/shinagawa.html
回答 : 2
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2022/11/07
Q.宅建業法違反はどこに通報するべき？
> 業界ニュース・市況
宅建業法違反業者を発見した場合どこに通報するべきなんでしょうか？
回答 : 3
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2023/08/03
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> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 2
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Q.用途地域について教えてください。住居専用地域においてカラオケを伴う居酒屋はいいんでしょうか？
> 不動産用語・その他雑学
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Q.中国や韓国の外国人が日本の土地を買える理由
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Q.宅建士さんの知識の多さに驚きます。情報源は？
> 不動産会社
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2023/02/16
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2023/04/04
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> 不動産用語・その他雑学
ご説明いただけますと幸いです。
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> 不動産会社・ハウスメーカー
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よろしくお願いします。
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回答 : 3
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> 不動産会社・ハウスメーカー
不動産仲介会社への就職に関心がある学生です。
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よろしくお願いします。
回答 : 2
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Q.80平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積80平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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> 不動産用語・その他雑学
7階位の高い建物に、針のようなものがついているように見えます。あれは、何ですか？？高い建物にはつけなければいけませんか？？
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> 不動産用語・その他雑学
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2023/04/04
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昨年から続く住宅需要の高まりにより、木造住宅用コンパネの生産が過去最高を更新したことによるメリット･デメリットを教えてください
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2023/04/20
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2023/09/09
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2023/11/17
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> 不動産用語・その他雑学
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2024/10/02
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2024/09/25
Q.アットホーム（at home）とは？
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2022/12/05
Q.12坪の土地は何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
12坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
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2024/03/22
Q.1000 ft2 to m2 conversion,OK？
> 不動産用語・その他雑学
How many square meters is a house with an area of 1000 square feet?
Please respond in English.
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2024/03/18
Q.宅建を保有した後会社は複数在籍してもいいのか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
副業みたいな感じで宅建の資格を活かして複数の会社に勤務していいのでしょうか？
回答 : 3
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2023/08/07
Q.宅建士じゃないと出来ない仕事はある？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
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2023/07/24
Q.宅建は何年目で取れるのが普通ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建試験で一発合格はすごいですか？みなさん勉強を始めてから大体何年目で合格されてますか？
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2024/04/18
Q.協定道路と私道の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説お願いします。
回答 : 1
2024/01/13
Q.15坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
15坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/05/16
Q.マスター、逆マスター？不動産用語か建築用語ですか？
> 不動産用語・その他雑学
不動産屋さんが、マスターだか逆マスターだか言ってました。借りる側に何か関係ありますか？意味がわかりません。
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ベストアンサー
2023/02/01
Q.モータープールと駐車場言葉の違いはありますか？
> 不動産用語・その他雑学
街中でよくモータープールって見かけるのですが駐車場と何が違うのでしょうか？
回答 : 1
2023/06/14
Q.管理業務主任者と宅建士の違いは？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
管理業務主任者と宅建士の違いは何ですか？両方の資格を持っている場合、どのようなメリットがありますか？
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2023/03/13
Q.セルフ内見とは何ですか？
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ベストアンサー
2022/10/22
Q.不動産取引のオンライン化について
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産取引のオンライン化について質問です。重要事項説明がオンライン化したと聞きました。その他オンライン化している取引にまつわることはありますか？
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2023/07/18
Q.90平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積90平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
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2024/04/11
Q.非敷地権とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
非敷地権の意味内容について教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/21
Q.宅建士に依頼できる不動産コンサルティングの内容について教えてください
> 不動産ビジネス
宅建資格の取得を目指して勉強中です。宅建士の仕事内容について以下教えてください。
①宅建士の業務というと成果報酬型の「不動産仲介」がすぐに思い浮かびますが、一方で「不動産コンサルティング」という言葉もよく耳にします。実際のところ、仲介以外のコンサルティング業務としてどのような報酬体系でどのような仕事内容があり得ますか。
②たとえば、遠隔地の投資物件購入検討のための現地調査とかも仲介業務ではないのでコンサルティング業務の一環という位置づけになるのでしょうか。
③宅建士が報酬を受け取れるコンサルティング内容について、宅建業法上の制限はないという認識で良いですか。
お忙しいところすみませんが、ご回答いただけると嬉しく思います。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/27
Q.不動産取引の際に不動産鑑定士が行う評価と不動産会社が行う査定の違いは何か？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
それぞれの目的や査定プロセスの違いなどについてご解説いただきたく存じます。
回答 : 1
2023/04/06
Q.マンション購入の契約日に赤口は避けた方が良い？
> 不動産用語・その他雑学
宅建士さんが接客されていて赤口に関して縁起を気にするお客様って多いですか？
回答 : 2
2024/09/14
Q.不動産会社にお金を払えばレインズを見せてもらえますか？
> 不動産会社
不動産会社しか見れないレインズという物件情報サイトがあると知りました。できれば自分でレインズを見て物件探しをしたいのですが、不動産会社によってはお金を払って頼めばレインズを見せてくれますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/22
Q.高基礎と深基礎の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
高基礎と深基礎の違いについて解説お願いいたします。
どちらの方が工事費用が高くつくかについても解説お願いいたします。
回答 : 1
2024/07/08
Q.不動産投資の迷惑電話がしつこくて困っている
> 不動産会社
小学校の教員をしています。
以前からスマホにいきなり知らない不動産会社の人から不動産投資の勧誘電話がかかってきて迷惑しています。こちらから一度も問い合わせなどしていないのになぜ携帯番号を知っているのでしょうか。
あまりに酷い場合どこかに通報できはしないのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/03/19
Q.鉄筋工の仕事に資格は必要ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
鉄筋工は資格がなくてもできる仕事ですか。
回答 : 3
2024/09/26
Q.レントロールとは何ですか？誰が作るものですか？
> 不動産用語・その他雑学
わかりやすく解説お願いします。
回答 : 2
2024/05/08
Q.個人が不動産屋に友達を紹介して紹介料をもらうのは違法？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
個人が反復継続して不動産屋に不動産売買や賃貸を検討している知人友人を紹介してキックバックを貰うビジネスに違法性はありますか。
宅建業法の適用範囲外ですか。
紹介料を相場以上に貰い過ぎると捕まりますか。
回答 : 1
2024/10/14
Q.不動産の等価交換の仕組みについて教えてください
> 不動産用語・その他雑学
マンションと土地、でも等価交換できますか？
等価交換が成立する場合の不動産取得税はどうなりますか？
等価交換に節税メリットはありますか？
回答 : 1
2024/01/30
Q.民泊の許可申請を宅建士に依頼することは可能ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
そのほか、許可申請にあたり準備することや費用感についても教えてください。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/06/08
Q.主婦が独学でfp3級に合格するには勉強時間どのくらい必要ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
その他何か勉強にあたりアドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/12
Q.三井不動産のテレビCM『三井のすずちゃん』とは？
> 不動産会社
広瀬すずファンの40代です。どういう経営判断かは分かりませんがここ最近の三井不動産は広瀬すずを自社の看板娘に抜てきしてますよね、これは広瀬すずにとっては大出世ですか？
不動産業界の方から見て財閥系で業界TOPの三井不動産のイメージと広瀬すずのイメージって合致していると思いますか？
回答 : 1
2023/01/17
Q.18坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
18坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/06/27
Q.重要事項説明書の説明の仕方は決まっていますか？
> 不動産会社
不動産業界の業界団体が不動産会社や宅建士にマニュアルなどを提供して「説明の仕方はこうあるべき」みたいな指導を行なっていますか。
また、説明する宅建士さんによって説明内容の分かりやすさに差が出たりしますか。
回答 : 2
2023/08/03
Q.用途地域が変更がされると不動産価格どのような影響がありますか？
> 業界ニュース・市況
価格が下がる場合の方が多いでしょうか。実際にご存知の事例があればご教示いただけますと幸いです。
回答 : 2
2023/05/12
Q.階高？天井高？意味が違いますか？
> 不動産用語・その他雑学
物件購入を考えています。色んな高さが書いてあり、意味がわかりません。
回答 : 1
2023/02/06
Q.分譲住宅と建売住宅の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
分譲住宅と建売住宅とでは、言葉の意味に違いはありますか？？
回答 : 1
2024/02/08
Q.建坪と延べ床面積の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
建坪と延べ床面積の違いについて教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/23
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