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Q.74平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

登記簿面積74平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

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オリビア運営チーム さん

回答

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小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級

不動産コンサルタント | 東京都

登記簿面積74㎡のマンションについて、以下の計算で広さを算出します。

1. 何坪か?
1坪は約3.305785㎡です。したがって、74㎡を坪に換算する計算式は次の通りです。

74 ÷ 3.305785 = 約22.39坪

2. 何畳か?
1畳は約1.62㎡です。畳数を求めるためには、74㎡を畳に換算する計算式は次の通りです。

74 ÷ 1.62 = 約45.68畳

3. 何平方フィートか?
1平方メートルは約10.7639平方フィートです。したがって、平方フィートに換算する計算式は次の通りです。

74 × 10.7639 = 約796.53平方フィート

4. 正方形の面積に換算した場合の一辺の長さ
正方形の面積の場合、一辺の長さを求めるためには平方根を使います。74㎡の正方形の一辺の長さは次の計算で求められます。

√74 ≈ 8.6メートル

5. 間取りのイメージ
74㎡のマンションは、一般的に2LDKや3LDKの間取りが多いです。リビングダイニングが10〜15畳ほどで、2〜3つの寝室が4.5畳から6畳程度の広さになることが一般的です。収納や水回りのスペースも含めると、家族での居住が十分可能な広さです。3人〜4人家族が快適に住むことができるイメージです。

2024/10/05 00:57

回答

agentImage

澤田 亮 宅建士,FP2級,住宅診断士

株式会社熊本有恒社 | 熊本県

オリビア運営チームさん
株式会社熊本有恒社の澤田と申します。どうぞよろしくお願いいたします。

ご質問の件についてご説明させて頂きます。

登記簿面積74㎡のマンションの広さは下記のとおりです。
① 坪数 74㎡×0.3025=約22.38坪
② 畳数 約22.38坪×2=約44.76畳
③ フィート数 73㎡×10.7639=約796.52フィート

正方形の面積で換算すると1辺の長さは約8.6mとなります。
マンションの場合、登記簿面積=内法面積となりますので、実際の室内寸法も正方形であれば同様の数字となります。

間取のイメージは専有部分の形状や居室・浴室・洗面室・廊下・収納の広さなどによって変わりますが、あくまで目安としては、
・2LDKの場合でLDKの広さが16~19畳程度
・3LDKの場合でLDKの広さが13~16畳程度
といったイメージです。
2LDKまたは3LDKの間取が一般的かと思われますが、築年数や地域によって異なる可能性もあります。

2024/10/22 06:10

回答

オリビア運営チームさん、こんにちは。
宅地建物取引士の藤川です。

74平米の、坪、畳、平方フィート、正方形の一辺の長さへの換算について回答いたします。
ご参考になりますと幸いでございます。

●換算後の数値
74平米 ≒ 約22.4坪
    ≒ 約45.7畳
    ≒ 約796.5平方フィート
    ≒ 約8.6m(正方形の一辺の長さ)

求め方は、それぞれ次の通りです。

【求め方】
まず、それぞれ、
1坪は、約3.30579㎡
1畳は、約1.62㎡
1㎡は、約10.7639平方フィート
となります。

・74平米は何坪になるか 
 → 22.4坪
1坪は約3.30579㎡ なので、
74㎡ ÷ 3.30579 ≒ 22.4坪

・74平米は何畳になるか 
 → 45.7畳
1畳は1.62㎡ なので、
74㎡ ÷ 1.62 = 45.7畳

・74平米は何平方フィートになるか
 → 796.5平方フィート
1㎡は、約10.7639平方フィートなので、
10.7639平方フィート × 74㎡
       ≒ 796.5平方フィート

・74平米の正方形の場合の一辺の長さ
一辺の長さを求めるには、面積の平方根を算出します。
√74㎡ ≒ 8.6m

・間取りイメージ
物件にもよりますが、一般的には、
2LDK、3DK、3LDK
の間取りが多いイメージかと思います。

2025/03/04 08:03

この投稿は、2025年03月04日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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https://www.rakumachi.jp/news/column/302479 https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65955635.html 

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産を売却した際の長期譲渡所得の軽課分とは何ですか。言葉の意味について解説お願いします。

回答 : 1

2024/12/27

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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Q.宅建士が行う有料コンサル、どこからが非弁行為??

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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よろしくお願いいたします。

回答 : 1

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Q.建物の上に広告看板を出したい 制限や規制はありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

自宅の屋上に広告看板を出したいが制限や規制などありましたら教えてください

回答 : 2

2023/02/19

Q.3坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

3坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/09/07

Q.13坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

13坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/07/10

Q.全保連とはどのような団体ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産会社や宅建士さんからするとどのような存在の団体ですか?身近な存在ですか?

回答 : 2

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Q.標準管理委託契約書とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

2024/06/25

Q.見付面積とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

2024/08/27

Q.空き家って安く住めますか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

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2023/05/30

Q.公認不動産コンサルティングマスターの魅力や将来性

不動産業界 > 不動産ビジネス

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