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2024/06/04
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2024/09/14
お世話になります。
電気代節約目的ならありですか？
それともあまり節約効果なしですか？
回答 : 2
日産サクラ さん
小田 篤史 宅建士
商業土地開発株式会社 | 兵庫県
はじめまして小田と申します。
エアコンの仕組みですが、温度設定だけ手動の風量・風向ともに自動前提です。
エアコンは設定温度になるまでフルパワーで動きます。
室温が設定温度に近くなると徐々に風量・風向を調整して落ち着かせます。
外気温により室温が設定温度から乖離してくると、また稼働を始めます。
また、エアコンは能力（出力）によって熱交換器が大きく強力になります。
エアコンに記載されている定格電力はフルパワー時の最大消費電力です。これがエアコンが大きくなると電力が大きくなります。（通常消費電力が大きいのは冷房よりも暖房です）
部屋が広いのに対し、エアコンが小さければ当然フルパワーでの稼働時間が長くなります。定格電力までしかパワーが無いので必然的にそうなります。
逆にエアコンが大きければ定格電力も大きくなり、より強力に室温調整してくれます。
電気代は電力量（W数またはVA数✕時間）で決まりますので、これが適切なところになるように設定されて何帖用といった表示をされていると思ってください。
つまり、６帖用で１４帖を調質することはできますが、どうしても効率が悪くなるために、電力量が増え省エネにならないと理解された方が良いかと思います。（車で例えれば軽四のエンジンでハイエースは動きますが、明らかに燃費悪そうですよね）
また、冷暖房の効率も影響を受けますので、木造かRCかといったところはどうしようもありませんが、隙間を塞ぐ、遮光カーテンをする、ドアの開閉を減らすなども効果がありますし、冷房時は室外機を日陰に設置するなども効果があります。
2024/09/26 16:55
小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級
不動産コンサルタント | 東京都
日産サクラさん、よろしくお願いします。回答をさせていただきます。
14畳の部屋に6畳向けのエアコンを設置することは、電気代節約を目的とするならば、あまり効果的ではないと考えられます。エアコンは部屋の広さに合った適切なサイズを選ぶことが重要です。小さなエアコンを大きな部屋に設置すると、設定温度や風量を通常より高く設定する必要が生じ、エアコンがフル稼働することになります。
その結果、エアコンが頻繁にオンオフを繰り返し、冷房や暖房を効率的に行えず、電力消費が増加する可能性があります。冷却能力が足りないと感じた場合、エアコンが常に全力で動作するため、電気代がかえって高くなることもあります。
一方、部屋に複数のエアコンや補助的な冷暖房機器を併用する場合であれば、部屋全体の冷暖房効率を向上させ、電気代を抑える効果があるかもしれませんが、6畳向けエアコン単独では、14畳の広さには不十分です。結果的には、適切なサイズのエアコンを選ぶことが最も節約につながるでしょう。
したがって、短期的な節約目的であっても、部屋の広さに見合ったエアコンを選ぶことが重要です。
2024/09/15 19:00
この投稿は、2024年09月26日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2024/06/04
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Q.軽量鉄骨と木造どちらが費用を抑えれますか？
> 物件選び・物件レビュー
軽量鉄骨と木造それぞれメリット･デメリットあるかと思いますが
最終的にどちらの方が費用を抑えることができますか？
回答 : 3
2023/02/12
Q.定期借地権マンションを購入して後悔するパターンとは？
> その他不動産購入一般
定期借地権マンションを購入して後悔するパターンあるあるについてコメントお願いします！
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2025/05/17
Q.1億3000万円の家を買える人の年収はどのくらいですか？
> その他不動産購入一般
資産がない人がローンを組んで買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか？家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。
回答 : 1
2024/09/23
Q.マンションでのお仏壇の置き場所はどこがよいですか。
> 購入後の生活・暮らしの知恵
今度戸建てからマンションに引っ越すのですがマンションでお仏壇を置く場合の注意点や設置場所についてアドバイス頂けますと幸いです。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/11/25
Q.8700万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン8700万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/01/28
Q.新築でベランダありの戸建てを建てて後悔する場合とは？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
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回答 : 1
2024/02/21
Q.分譲マンションは第一期に買うべきか？
> その他不動産購入一般
分譲マンションをあえて第一期に購入するメリットは、どのような点にありますか？
回答 : 2
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2024/02/09
Q.戸建て購入後に自治会に入らないとゴミ捨てで困りますか？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
町内会や自治会への入会は任意と聞いたのですが、入らないとゴミ捨てなどで困ったりしませんか。ご意見伺えますと幸いです。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/03/28
Q.重説再度聞かないといけないのか？
> その他不動産購入一般
一度重説を受けた物件について、売買契約を結びましたが、個人名から法人名(代表者個人に同じ)に地位承継しました。もう一度同じ内容の重説を必ず受けないと行けないのでしょうか？宅建業法上の義務でしょうか？
回答 : 1
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2024/07/18
Q.5000万円を30年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン5000万円を30年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 1
2025/04/08
Q.フラット３５と普通の住宅ローンの違いについて教えてください
> 住宅ローン・金利
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よろしくお願いいたします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/01
Q.事実婚でもペアローンで家を買えますか？
> 住宅ローン・金利
籍を入れてない事実婚状態の未婚カップルでもペアローンを組んで家を買えるかについてアドバイス頂きたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/04/01
Q.8300万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン8300万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/08/27
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全館空調はハウスメーカーによって当たり外れがありギャンブルと言われて躊躇しているのですが本来のメリット・デメリットを教えてください
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Q.共働き世帯年収1400万で子供2人の生活レベルは？
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夫婦共働きで世帯年収1400万円あれば、貯金なしでも都内に3LDK以上のマンションを購入して車１台を保有して子供2人を私立小学校に通わせることは可能ですか？
回答 : 1
2024/01/22
Q.住宅ローンの保証料が返ってくる場合とは？
> 住宅ローン・金利
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2023/10/22
Q.マンション修繕積立金は30年後にはどこまで上がる？
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回答 : 1
2024/11/22
Q.販売中のマンションの固定資産税の調べ方を教えてください
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回答 : 1
2023/04/01
Q.敷地内に井戸がある土地を購入する際の注意点は？
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よろしくお願いいたします。
回答 : 3
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2023/11/27
Q.家を建てる際N値は重要なんでしょうか？
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家を建てる際にN値が低いとダメなんですか？
それほど重要なんでしょうか？
回答 : 2
2023/07/12
Q.新築住宅のミシッとした音の理由は？欠陥住宅か不安です。
> 購入後の生活・暮らしの知恵
新築なのに、なぜか木の床がミシっと言うことがあります。欠陥住宅を買ってしまったのか不安です。冬だからですか？
回答 : 3
2023/02/19
Q.夫の実家と隣地含めて家を建てたい
> その他不動産購入一般
夫の実家は築20年以上経っておりますが、一部リフォームを行っており、想い入れもある部分があるようです。隣地を購入し、二敷地を所有して住みたいと考えておりますが、これは新築になりますか？それとも、リフォームになるのでしょうか？誰に相談どの様なすればいいのでしょうか？
回答 : 1
2023/01/12
Q.地震保険で使う耐震等級について教えてください
> その他不動産購入一般
耐震等級１〜３まであるようですが、それぞれ耐震性はどのくらい違いますか。
地震保険に入る前提での物件選びで、一番耐震性に優れている耐震等級３の新築マンションも探せば見つかりますか。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2022/10/20
Q.1億3000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン1億3000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/09
Q.6000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
頭金なしの住宅ローンで6,000万円の中古マンションを都内に購入したいです。
世帯年収は1500万円あるので借入可能範囲と考えています。
35年で組むか40年で組むかで迷っていますが選ぶ基準などはありますか。
参考までにそれぞれの場合の毎月の返済金額と総返済額についてもご教示いただけますと幸いです。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/09/22
Q.住宅ローンの金額は本審査後に減額変更できますか？
> 住宅ローン・金利
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 3
2024/07/06
Q.駅から徒歩○分と書いてあるのは実際に歩いて出しているのでしょうか？
> 物件選び・物件比較・市況
不動産会社に行った際物件資料が張り出されており
なになに駅から徒歩数分と書いてあったのですが
実際に測っているのでしょうか？
自分が歩いてもその時間にはなりませんでしたので疑問です
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/11
Q.5000万円の家を買える人の世帯年収ってどのくらいですか？
> その他不動産購入一般
不動産屋さんの感覚値としてのご回答で構いません、
最低でも世帯年収いくらぐらい必要ですか。
回答 : 3
2023/04/13
Q.不動産業界の「メジャー7」の意味について教えてください
> その他不動産購入一般
不動産業界のメジャー７とはどういった意味内容で使われる言葉ですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/05
Q.住宅ローン審査に検査済証は必要ですか？
> 住宅ローン・金利
検査済証がない中古住宅を購入して住宅ローンを組むことはできますか？
回答 : 2
2024/08/29
Q.65歳の住宅ローン平均残高はいくらくらい？
> 住宅ローン・金利
65歳の住宅ローン残高は平均いくらくらいですか。公的な機関が公表しているようなデータや情報がありましたら教えていただけると有難いです。
回答 : 1
2023/11/29
Q.新築マンションの販売戦略の裏事情について教えてください
> その他不動産購入一般
物件によって、一斉に売り出される新築マンションもあれば「第１期」「第２期」などと販売時期を分けて売り出される新築マンションもあるのはなぜですか。
不動産業者の販売戦略上どちらの方法で売り出される物件の方がどうとかの裏事情はありますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/03
Q.住宅ローンの「返済負担率」とはどういう意味？
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの「返済負担率」とは何を意味しますか？よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/08/06
Q.個人事業主で住宅ローンを経費計上できますか？
> 住宅ローン・金利
個人事業主です。住宅ローンを組んでいますが経費計上はできますか。
回答 : 1
2024/01/11
Q.校区外の小学校に行くには？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
年長の子供がいます。学区内の小学校の評判があまりよろしくないので学区外の小学校への通学を検討したいのですが、どのような理由であれば学区外の小学校への通学が認められますか。
回答 : 1
2024/07/30
Q.タワマンの10階以下の低層階って、、、
> 物件選び・物件比較・市況
・災害時に避難しやすい
・部屋へのアクセスが便利
・価格が安め
とメリットばかりなのに高層階に比べて不人気なのはなぜでなんでしょうか。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/07/30
Q.京都など景観が決められてる地域において注文住宅で洋風の家は建てられますか？
> その他不動産購入一般
京都など行った時にコンビニなど色が地味な色で景観を損なわないようにしているのかと思いますが個人宅を建てる際その地域で洋風の建物を建てることは可能でしょうか？
回答 : 1
2023/01/21
Q.ロールスクリーンに防音性はある？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
こんにちは。
母を自宅で介護していて日中は比較的人の出入りがあるので主に目隠し目的でリビングに間仕切りとしてロールスクリーンを設置しようかと考えています。
それで参考までにお伺いしたいのですが、ロールスクリーンの防音効果は一般的にどの程度あるのでしょうか。遮音性にはあまり期待しない方が良さそうですか。
よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/10/01
Q.殻付きのゆで卵のおすすめ保存方法は？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
なるべく味落ちしないで長持ちするおすすめの保存テクニックあれば教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/05/17
Q.8000万円を20年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン8000万円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/06/07
Q.羽毛布団の洗濯機での洗い方について教えてください。
> 購入後の生活・暮らしの知恵
羽毛布団をドラム式洗濯機もしくはそのほかの洗濯機で洗濯したご経験のある方がいらっしゃればアドバイス頂きたく。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2025/01/22
Q.8000万円の家を買える人の年収はどのくらいですか？
> その他不動産購入一般
資産がない人がローンを組んで買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか？家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。
回答 : 1
2024/09/23
Q.住宅ローン減税の手続きはいつからいつまでに？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン減税の手続きはいつからいつまでにする必要がありますか？
宅建士さんにお金を払って手続きを手伝ってもらうことは可能ですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/30
Q.世帯年収800万円の住宅ローン借入金額の上限は？
> 住宅ローン・金利
まだ購入したい物件は決めていないのですが、とりあえず先に今の世帯年収800万円で借りられる住宅ローン金額の上限を知って予算を決めてから物件を選ぼうと思っています。30年以上かけて返済する前提で、 MAX大体どのくらいまで借りられますか。
あと、勤務先の給与モデルベースだと10年以内に世帯年収1200万円くらいまでのアップは見込めますが、そのような事情は借りられる上限額の増加にどの程度考慮してもらえるんでしょうか。よろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/28
Q.千歳船橋駅周辺の地価や住み心地について
> 住環境・街評判
世田谷区内だと、千歳船橋駅周辺の地価やマンション価格相場は上位、真ん中、下位のどれに当てはまりますか？住み心地についてはどうですか？
回答 : 1
2022/12/04
Q.戸建て住宅に窓シャッターの設置は必要ですか？
> その他不動産購入一般
新築戸建てのオプションとして窓シャッターがあるのですがこれって必要ですか？
必要性を感じた時に後付けでもいいかなと思うのですが、どのような設置メリットがあるか知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/05
Q.住宅ローンの金利が上がっているらしい
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの金利が上がっているらしいと聞きました。そんなに変わりましたか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/05/30
Q.換気には窓を何センチ開けるのがおすすめ？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
これから夏場にかけて部屋の換気で窓を開ける際に何センチくらい開けるのがおすすめですか？
回答 : 1
2025/06/06
Q.永住権なしの外国人が住宅ローンを利用するための条件は？
> 住宅ローン・金利
知人の日本に住む永住権なしのフランス人男性に、日本で家を購入するにあたり外国人が住宅ローン借入をすることは可能か？と尋ねられました。
彼には同棲している日本人女性がいます。その女性の力を借りれば借入できたりするのでしょうか。
私には詳しいことは分からないのでこちらで教えて頂きたく質問しました。
よろしくお願いいたします。
回答 : 3
2023/09/03
Q.近所の人と個人間で売買する際必要な手続き等は何がありますか？
> その他不動産購入一般
近所の人と個人間で土地の売買をする際
必要な手続きは何がありますか？
回答 : 2
2023/01/13
Q.失業保障特約のある住宅ローンはおすすめですか？
> 住宅ローン・金利
はじめまして。失業保障特約のある住宅ローンはおすすめですか？アドバイスよろしくお願いいたします。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/09
Q.親子リレーローンのリスクについて教えてください
> 住宅ローン・金利
普通の住宅ローンにはなくて親子リレーローンにだけある特有のリスクとしてどのようなリスクがありますか？
回答 : 2
2022/12/22
Q.マンションなら水災補償はいらないですか？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
火災保険加入するにあたりマンション住みなら水災補償はいらないですか？
それともはハザードマップでイエローゾーンに建つマンションの低層階とかであれば積極的に水災補償も付けておく方が良いですか？
アドバイスよろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/08/22
Q.無理のない範囲内での住宅購入について
> 住宅ローン・金利
無理のない範囲内での住宅購入について教えて頂けますか。ローンを組めるだけ組んで購入することは、首を絞めることのように思えます。現実的な購入可能価格帯など教えて頂けますか。
回答 : 1
ベストアンサー
2023/07/11
Q.年収700万円だと住宅ローンはいくらまで借りられる？
> 住宅ローン・金利
小学生の子供が1人いて世帯年収700万円で組める住宅ローンの
①最大借入可能額
②世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額
③生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額
についてそれぞれいくらくらいか教えてください。
回答 : 1
2024/06/25
Q.変動金利を選んだ場合、元金均等返済よりも元利均等返済の方が金利上昇時のリスクが低い理由
> 住宅ローン・金利
以前、金融機関に勤務している知人から「住宅ローンで変動金利を選ぶなら元金均等返済よりも元利均等返済の方が金利上昇時のリスクが低いんだぜ」という話を聞きました。
その時は「へー、元利均等の方がリスクが低いのかー」くらいにしか思ってなかったのですが、最近自分でローンを検討することになり、改めてその理由が知りたくなりました。
現在その知人とは疎遠になってしまったので、ご教示いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/19
Q.世帯年収600万円で住宅ローン3500万円の借入れは生活きついですか？
> 住宅ローン・金利
年収倍率６倍の範囲には収まるので適正範囲だとは思うのですが、
借入後の生活水準がきつくなるようであれば考え直そうとも思います。
・今は賃貸住みの３人家族で小学校に上がる前の男の子が1人
・マンション購入後も駐車場代を支払って今乗っている国産セダンを維持したい（車のローンは完済済）
・貯金は300万円ほどでそのうちの200万円を住宅ローンの頭金にする予定
以上を前提にアドバイスよろしくお願いいたします。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/09/24
Q.4700万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン4700万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/08
Q.8600万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン8600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/06/20
Q.半地下マンションのメリットとデメリットについて
> 物件選び・物件レビュー
マンションで半地下住戸の定義について教えてください。
このような特徴の住戸を購入するメリットとデメリットについても教えてください。
回答 : 2
2023/11/27
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