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2023/02/12
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2024/07/06
登記簿面積65平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 :
オリビア運営チーム さん
寺田 裕太郎 宅建士
サウザンドハンズ株式会社 | 東京都
サウザンドハンズ株式会社の寺田と申します。
65平米(平方メートル)のマンションの広さが、他の単位ではどのくらいの広さになるのか解説いたします。
【平米と坪】
現在、日本の不動産業界では、平米が最も基準として使われる広さの単位となり、平米と坪の面積の関係は下記のとおりとなります。
1平米≒0.3025坪
つまり1平米×0.3025で坪数が計算されます。
【平米と畳】
畳の単位は、本来、実際に敷かれている畳の枚数を数える数え方でした。
しかし、実際には畳の大きさは地域や建物によってバラつきがあります。
不動産の広告ルールでは、1畳は1.62平米以上の広さがあるものとして計算し表記することが定められています。
そこで、不動産取引の実務では、平米から畳数を計算する場合、「○平米÷1.62」の計算式を用います。
【平米と平方フィート】
平米と平方フィートの関係は下記の通りです。
1平米≒10.76平方フィート
つまり1平米×10.76で計算されます。
それでは、それぞれの単位に換算してみます。
小数点は、小数点第3位以下を切り捨てます。
65平米×0.3025≒19.66坪
65平米÷1.62≒40.12畳
65平米×10.76≒699.4平方フィート
「65平米≒19.66坪≒40.12畳≒699.4平方フィート」となります。
65平米が正方形だとすると、一辺の長さの計算式は「√65≒8.06」。
一辺の長さは、約8.06メートルとなります。
65平米の広さがある間取りと言えば、広めで各居室のゆったりとした2LDKか、少しコンパクト目の3LDKのイメージです。
参考になれば幸いです。
2024/08/06 17:47
オリビア運営チームさん
株式会社熊本有恒社の澤田と申します。どうぞよろしくお願いいたします。
ご質問の件についてご説明させて頂きます。
登記簿面積65㎡のマンションの広さは下記のとおりです。
① 坪数 65㎡×0.3025=約19.66坪
② 畳数 約19.66坪×2=約39.32畳
③ フィート数 65㎡×10.7639=約699.65フィート
正方形の面積で換算すると1辺の長さは約8.06mとなります。
マンションの場合、登記簿面積=内法面積となりますので、実際の室内寸法も正方形であれば同様の数字となります。
間取のイメージは専有部分の形状や居室・浴室・洗面室・廊下・収納の広さなどによって変わりますが、あくまで目安としては、
・2LDKの場合でLDKの広さが14~17畳程度
・3LDKの場合でLDKの広さが11~14畳程度
といったイメージです。
2LDKまたは3LDKの間取が一般的かと思われますが、築年数や地域によって異なる可能性もあります。
2024/10/22 05:35
この投稿は、2024年10月22日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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Q.レントロールとは何ですか?誰が作るものですか?
> 不動産用語・その他雑学
わかりやすく解説お願いします。
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2024/05/08
Q.免許を無い者が土地転がしをするのは違法ですか?
> 不動産用語・その他雑学
免許を有して無いと土地転がしは違法になるんでしょうか?
回答 : 1
2023/06/13
Q.宅建を保有した後会社は複数在籍してもいいのか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
副業みたいな感じで宅建の資格を活かして複数の会社に勤務していいのでしょうか?
回答 : 3
ベストアンサー
2023/08/07
Q.ウィークリーマンションの営業には旅館業法の許可が必要ですか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
旅館業法について教えてください。
回答 : 1
2024/02/27
Q.22坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
22坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)
回答 : 1
2024/09/17
Q.三隣亡とはどんな日ですか?
> 不動産用語・その他雑学
建築不動産関係の行事は避けるべき日と聞いたのですが、そのような話を聞いたことがありましたらコメント頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/07/22
Q.非敷地権とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
非敷地権の意味内容について教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/21
Q.宅地建物取引士賠償責任保険に加入している業者の方が安心ですか?
> 不動産会社
自宅の売却の媒介を依頼する不動産業者選びで、業者が宅地建物取引士賠償責任保険に加入しているかどうかはチェックすべきポイントですか?
回答 : 1
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2022/11/08
Q.真北と磁北の違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
真北と磁北は違うそうですが何がどう違うのか解説お願いいたします。あと、建築基準法的にはどっちがどうとかありますか。
回答 : 1
2024/09/01
Q.宅建士が不動産取引に関わる契約書の作成やレビューを請け負うのは非弁行為に該当する?しない?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
行政書士が権利義務に関する書類の作成を業として行えることは行政書士法第1条の2で認められていますが、宅建士の場合どうなのでしょうか。宅建士がお金を貰って売買契約書の作成代行やレビューといった商売をしても問題ないのでしょうか。
回答 : 2
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2023/02/09
Q.三為業者とは?利用するメリットは?
> 不動産用語・その他雑学
三為業者とはどんな読み方でどんな不動産業者のことですか。一般人が不動産売却で三為業者を利用する場面やメリットはありますか。
回答 : 2
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2022/09/24
Q.マンションの借室電気室とは?
> 不動産用語・その他雑学
どのような目的や機能を持つ設備ですか?
設置されているマンションだと通常はどのフロアに設置されていますか?
回答 : 1
2024/10/10
Q.センスのいいマンション名を教えてください
> 不動産用語・その他雑学
宅建士さんが思い浮かべる実在するセンスのいいマンション名のマンションについて教えてください。
スペイン語やフランス語やイタリア語が使われているとやっぱりおしゃれな感じがしますか。
回答 : 1
2024/09/08
Q.5坪の土地は何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
5坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
回答 : 1
2024/03/27
Q.マンションの窓の三角マーク▽について
> 不動産用語・その他雑学
窓に、赤い三角マークがついていました。あれはなんですか??不思議です。
回答 : 2
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2023/04/04
Q.52平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積52平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/09/30
Q.建築面積と延床面積と施工面積の違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
これらは同じですか?違いがわかりません。ご解説お願いします。
回答 : 1
2024/03/03
Q.戸籍謄本と戸籍抄本の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
不動産契約・不動産登記や住宅ローン契約において必要になるのは謄本と抄本のどっちですか。
それぞれの用途・役割の違いが知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/04/08
Q.不動産業界はアナログ業界と言われるのはなぜ?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産業界はit化の遅れたアナログ業界と言われていますが、それはなぜですか?
現場の宅建士さん目線だとどの辺がアナログに感じますか?
回答 : 3
2023/04/23
Q.管理に係る重要事項調査報告書とは?
> 不動産用語・その他雑学
どのような情報が記載されている書類ですか?
取得費用は掛かりますか?
マンションの競売物件を入札する前に取得することは可能ですか?
回答 : 2
2024/05/20
Q.不動産用語でよく出てくる「瑕疵」とは?
> 不動産用語・その他雑学
不動産関連の契約文書で瑕疵という言葉がよく出てきますが、どういう意味でしょうか?
他に言い換えるとすればどのような言葉が妥当でしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/06/01
Q.セルフ内見とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
普通の内見とセルフ内見とでは何が違うのでしょうか?セルフ内見はどういった人におすすめの内見方法ですか?
回答 : 1
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2022/10/22
Q.住宅展示場とショールームとモデルハウス、何が違う?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
似ているイメージで区別がつかないので、ご説明いただけますと幸いです。
回答 : 2
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2023/09/19
Q.道路内民地とはどんな意味?
> 不動産用語・その他雑学
「道路内民地」という言葉を最近知りました。どういった意味の言葉でしょうか。
不動産業界で働いている宅建士さんにとっては馴染みのある言葉ですか。
回答 : 2
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2023/08/22
Q.宅建に合格するためには過去問は何年分やればいいですか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士の皆さまのご経験をお聞かせいただけますと幸いです。
回答 : 2
2024/07/14
Q.「引越れんらく帳」とはどのようなサービス?
> 不動産用語・その他雑学
引越しの際のライフラインの解約と新規契約の手間を効率化するサービスらしいですが、評判とか使い勝手とかご存知であれば教えてください。
回答 : 1
2024/09/25
Q.官公庁オークションとは何ですか?ここに出品される物件はどういった事情が大半なんでしょうか?
> 不動産用語・その他雑学
官公庁オークションとは何なんでしょうか?公的機関がしているとは耳にしたのですがどういった事情で出品されてる物件が多いのでしょうか?
回答 : 1
2023/10/16
Q.営業収益と売上高の違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
営業収益と売上高は同じ意味合いですか?
不動産業界では会社の業績を示す際に主にどちらの言葉を使用していますか?
回答 : 1
2024/05/28
Q.登記簿の「甲区」と「乙区」の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
不動産登記記録の権利部に記されている「甲区」と「乙区」の違いは何ですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2024/05/23
Q.4坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
4坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)
回答 : 1
2024/09/07
Q.3坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
3坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)
回答 : 1
2024/09/07
Q.防火認定番号とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
ご説明いただけますと幸いです。
回答 : 1
2024/06/11
Q.FJネクストのマンションの特徴が知りたい
> 不動産会社・ハウスメーカー
FJネクストが手掛けるマンションの特徴について教えてください。
回答 : 1
2024/07/14
Q.63平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積63平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/03/23
Q.個人が不動産屋に友達を紹介して紹介料をもらうのは違法?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
個人が反復継続して不動産屋に不動産売買や賃貸を検討している知人友人を紹介してキックバックを貰うビジネスに違法性はありますか。
宅建業法の適用範囲外ですか。
紹介料を相場以上に貰い過ぎると捕まりますか。
回答 : 3
2024/10/14
Q.一建設の建売の特徴について
> 不動産会社・ハウスメーカー
一建設の建売の特徴や評判についてご解説いただきたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/29
Q.第三種高度地区とは?
> 不動産用語・その他雑学
先日、「ジオ品川天王洲」という新築マンションの物件概要を見ていたら、「土地に関する注意事項」の欄に「準防火地域・第三種高度地区(準工業地域)」という記載を見つけました。
これはどのような意味合いの用語でしょうか。この物件の価値に影響する情報ですか。
https://geo.8984.jp/outline/shinagawa.html
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/07
Q.被担保債権とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
被担保債権について例を挙げる形で分かりやすく解説お願いします。
回答 : 2
2024/06/09
Q.宅建士の副業について、在宅など
> 不動産ビジネス・不動産系資格
在宅ワークができる仕事を考えています。宅建士取ったら有利なんじゃないか?なんて思っています。いかがでしょうか。
回答 : 3
2023/02/10
Q.商業施設や飲食店の看板はどんだけ大きくてもいいのか?規制はある?
> 不動産用語・その他雑学
街中のよく見かける看板ですが大きさ等の規制はあるのでしょうか?
回答 : 1
2023/05/08
Q.五公五民とはどのような意味?
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/22
Q.不動産流通実務検定の難易度はどのくらい?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建合格者であれば余裕で合格できる難易度ですか?
宅建マイスターと比較すると取得メリットや知名度はどのような感じの資格ですか?
受験資格に制限はありますか?
回答 : 1
2023/11/28
Q.宅建士への質問内容について
> 不動産会社
そもそものお話になるかもしれませんが、宅建士の方には、どの様なことを質問して良いのでしょうか?契約関係ですか??
素人のため、よく分かりません。
回答 : 3
2023/01/10
Q.錠とか、錠前とか、鍵とかって何ですか
> 不動産用語・その他雑学
なんだか、全て同じように思えますが、何がどう違いますか??
回答 : 1
2023/05/09
Q.東京都の宅建業者名簿はどこで閲覧できますか?
> 不動産会社
ご教示ください。よろしくお願いします。
回答 : 3
2023/08/03
Q.23坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
23坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)
回答 : 2
ベストアンサー
2024/06/27
Q.鍵の種類?サムターン、シリンダーの意味について
> 不動産用語・その他雑学
鍵?についてでしょうか。これは、オートロックみたいなお話なのでしょうか?両者はどう違うのですか??
回答 : 2
ベストアンサー
2023/01/23
Q.イエローゾーンとレッドゾーンの違いについて
> 不動産用語・その他雑学
建築制限的な視点や災害リスクの視点での比較コメントを頂けますと幸いです。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/09/26
Q.介護リフォームとは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
主にマンションと戸建てどちらを想定してのリフォームを意味しますか。
工事内容や費用相場や助成金についてご解説お願いします。
回答 : 1
2024/03/26
Q.宅建士じゃないと出来ない仕事はある?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士じゃないと出来ない仕事はありますか?国家資格である宅建士は、どんなことが出来ますか?持ってる人は、みんな営業の人なのでしょうか?
回答 : 1
2023/07/24
Q.不動産仲介会社で掲示されていた収益物件とはなんですか?
> 不動産用語・その他雑学
仲介会社に掲示されていた収益物件について
間取りを見ていたらちょうどいいなと思いきになっているのですが住めないのでしょうか?
回答 : 2
2023/02/16
Q.マンション建築費の高騰はいつまで続く?
> 業界ニュース・市況
マンションの建築費の高騰はいつまで続きそうですか?高騰の原因は?
10年前20年前と比較してどのくらい高騰しているのかについても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/03/25
Q.主婦が独学でfp3級に合格するには勉強時間どのくらい必要ですか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
その他何か勉強にあたりアドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/12
Q.売主物件とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
仲介物件との違いについて教えてください。
両者のメリットデメリットについても教えてください。
そのほか売主物件を購入する際の注意点があれば教えてください。
回答 : 1
2024/05/01
Q.1センチは何インチですか?何フィートですか?
> 不動産用語・その他雑学
計算式付きで解説お願いします。
回答 : 1
2024/10/06
Q.不動産業界においての共有と共用の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
共有部や共用部など似た感じで使われる言葉ですが何か基準があってつかいわけられているのでしょうか?
回答 : 1
2023/10/24
Q.アットホーム(at home)とは?
> 不動産ビジネス
不動産会社にとってアットホームという会社はどのような存在ですか?アットホームの提供するサービスの良さや魅力はどのあたりにありますか?
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/05
Q.83平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積83平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/08/23
Q.マスター、逆マスター?不動産用語か建築用語ですか?
> 不動産用語・その他雑学
不動産屋さんが、マスターだか逆マスターだか言ってました。借りる側に何か関係ありますか?意味がわかりません。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/02/01
Q.16坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
16坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)
回答 : 1
2024/09/03