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Q.賃貸契約時に銀行印は必ず必要ですか?

賃貸契約時に銀行印は必ず必要なのでしょうか?
最近ネットバンクが増えてきて私もネットバンクで口座開設し銀行印が無いのですが
必ず必要なのでしょうか?
実印だけではダメですか?

回答 : 3

man

いんかん さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal
agentImage

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

いんかんさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『賃貸契約時に銀行印は必ず必要ですか?』の回答をします。

 賃貸借契約書への捺印は、シャチハタ以外の印鑑であれば問題ありません。

 保証会社との契約書も特に問題ありません。ただし、保証会社からの引き落とし口座の登録時に銀行印を求められる場合があるようです。

 今ではネットで金融機関の登録を行う方も増えたようです。そうしますと、届出印の登録をしないケースが増えていることでしょう。通帳もなく、銀行印の届け出も不要です。キャッシュカードやログインパスワード・取引パスワードを使用することになっているようです。

 この変化に対応するように、保証会社も引き落とし口座登録を2つの方法で登録していただくように案内しています。(保証会社によっては異なる場合もあるかもしれませんので、要確認ください)

 一つは今まで通り「口座振替依頼書」に必要事項を記入いただき、銀行印を押印いただく方法です。

 もう一つは本人のスマホ(Web)から入力いただき、登録する方法です。QRコードから登録できるように便利になっているようです。一部保証商品及び法人口座は利用できない場合もあるようです。

 ですので、契約に行かれる前にWeb登録が可能か、銀行印を登録していない場合の対処法を、不動産会社の担当者と話をしておくとよいのではないでしょうか。

 事前に確認しておけば対処法についての回答をいただけることと思います。契約日の当日に初めて不動産会社の担当者へ話すと、保証会社からスムーズに回答をいただけない場合もあり、後日対応しなくてはいけなくなり、かえって大変なことになってしまいます。

 参考になるとよいのですが。

2023/08/02 22:48

その他の回答

agentImage

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

事前確認は必要ですが、
家賃保証会社はネットバンクに対応しているのがほとんどかと思いますので、
そちらはご心配する必要はないと思います。

大家さんとの直接契約で、指定の口座振替用紙などを出してくる方だと、少しご相談かもしれません。
お年を召した大家さんだと、ご理解いただけないことがありますので、、、

2023/02/12 10:02

ベストアンサー選択後にされた回答

こんにちは、久我哲平と申します。

『賃貸契約時に銀行印は必ず必要ですか?』について回答します。
結論から申し上げますと、銀行印は必ずしも必要ではありません。
また、実印も必ずしも必要ではなく、認印だけで賃貸借契約を締結することが多いです。

銀行印が必要なケースとしては、賃貸借契約の条件として、家賃の支払い方法が口座引き落としであり、その口座引き落としの手続きとして銀行印を求められるケースが挙げられます。

ただし、ご質問にあります通り、ネットバンクが増えており銀行印がそもそもないというケースがあります。
そして、ネットバンクが増えており銀行印がないケースがあるというのは多くの不動産会社やオーナー様、家賃保証会社ももちろんわかっているため、口座引き落としの手続きの際に銀行印が必要なく進められることが多いです。

ただし、銀行印がないことに対し理解をしていない不動産会社やオーナー様もまだまだいるため、事前に『ネットバンクのため銀行印はありませんが問題ないでしょうか?』と契約前に確認しましょう。

2024/09/14 12:49

この投稿は、2024年09月14日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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回答 : 3

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2023/03/10

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不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 2

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2023/11/19

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不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 2

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2025/04/16

Q.賃貸の鍵のローテーションの実態は?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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ご回答よろしくお願いします。

回答 : 2

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2023/01/27

Q.賃貸契約期間の途中で黙って入居者変更したらどうなりますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

2年契約で今のマンションに半年前から入居中ですが、以前から狙っていた人気の物件に空き部屋が出たのですぐさま入居申し込みをしました。

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このまま毎月の賃料や光熱費が私の口座から引き落とされていれば誰かに迷惑をかけるわけでもないですし別にいいかなって思ってます。入居者同士の匿名性は高めのマンションなので入居者が妹になっても誰にもバレない自信あります^^

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2022/10/03

Q.賃貸で借りて住まないのはありですか?

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回答 : 3

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2023/02/22

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一人暮らしで物件選び中です。候補はかなり絞れてきて、徒歩5分圏内にドンキがある物件と徒歩5分圏内にイオンがある物件で迷っています。どちらがいいと思いますか。家賃はほぼほぼ一緒です。

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Q.賃貸で冷蔵庫ついてるのですが外すことは出来るのでしょうか?

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Q.新築の賃貸物件の壁クロスに傷をつけた場合、必ず原状回復が必要ですか?

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ベストアンサー

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不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

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回答 : 1

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Q.賃貸のエアコンは何年で交換してもらえますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

設置してから10年以上経つ古いエアコンであれば、壊れていなくても交換して欲しい場合には大家さんに言えば通常は交換してもらえますか?

回答 : 3

2024/03/23

Q.賃貸の入居審査の内容について教えてください

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

入居審査とはどんなことを審査をするのでしょうか?勤務先や連帯保証人、緊急連絡先へ連絡を取ったりするのでしょうか?ご回答よろしくお願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

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Q. 無職でもマンスリーマンションなら契約可能ですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

無職でもマンスリーマンションなら契約可能ですか?
また審査の方法等異なる場合教えてください

回答 : 1

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Q.入居率が下がってきたのでペット可にしたいが他の住人に許可は必要か?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

入居率が下がってきたので
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回答 : 4

2023/01/16

Q.賃貸物件と大家物件の違いは何?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸物件と大家物件の違いはなんでしょうか?住む上で何か変わりますか?

回答 : 2

2023/07/21

Q.半同棲先の家の駐車場を借りたら車庫証明の住所変更は必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

住民票は実家のままです。実家から離れた他県で半同棲していて半同棲先の彼氏の家のガレージに車を駐車してます。車庫証明の住所変更は必要ですか。

回答 : 1

2022/12/06

Q.テナントの意味や定義について教えてください

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

街で歩いているとテナント募集と言う看板をよく見ますがテナントとは何なんでしょうか?
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回答 : 2

2023/02/10

Q.墨田区錦糸町の住み心地について教えてください

不動産賃貸 > 住環境・街評判

20代女性です。今度転勤で会社に近い錦糸町周辺に引っ越す予定です。

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回答 : 1

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2022/08/03

Q.家賃値上げ通知を無視しても大丈夫?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 1

2025/06/17

Q.仲介業者が優先的に紹介したくなる様にするには何か方法はありますか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

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回答 : 1

2023/12/09

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