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Q.戸建て購入で建物にかかる消費税の計算テクニック

不動産購入で土地の購入には消費税がかからないけれど建物の購入にはかかるという話を聞きました。

そうすると、中古の戸建てを購入した場合には上物部分にのみ消費税がかかるということになりますか?

その場合、消費税を少なくするために上物の購入費用を適当に安く見積もってその分を土地の方の購入費用に価格転嫁してしまうみたいな節税テクニックは実務上ありですか?

man

インテルハイッテル さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal
agentImage

佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級

不動産コンサルタント | 静岡県

宅建士で行政書士の佐野と申します。

【回答】
>中古の戸建てを購入した場合には上物部分にのみ消費税がかかるということになりますか?

その通りです。

>その場合、消費税を少なくするために上物の購入費用を適当に安く見積もってその分を土地の方の購入費用に価格転嫁してしまうみたいな節税テクニックは実務上ありですか?

土地・建物の価格については合理的な区分が求められ、極端な操作はできませんから、「なし」と回答します。

2022/08/15 22:15

man

インテルハイッテル さん

なるほど、やはりズルはできないようになっているですね。勉強になりました。

2022/08/15 22:18


この投稿は、時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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