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2022/09/26
違うマンションに住む友人から、玄関の外に個人用宅配ボックスを設置すると消防法に抵触するような話を聞いたのですがそうなんですか。このまま置いておいても大丈夫でしょうか。
白井球審 さん
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
マンション管理規約を確認する必要がありますが、基本的には禁止事項だと思います。消防法の抵触は宅配ボックスの大きさや形状にもよりますので、一概には言えません。
しかしながら、マンション内の自治は千差万別で、
例えば室外機のような、通行に邪魔にならないものは事実上黙認されていたりしますので、周辺の住人の様子を見てから判断されてはいかがでしょうか。
2022/09/29 09:44
西出 大和 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士
不動産コンサルタント | 東京都
基本的にはNGです。
共用廊下は避難経路としての役割も果たす為、そこに物を置くと避難の妨げになるとして消防法に抵触する可能性が高いです。
どの場所にどのようなものをつけるかにもよりますし、この機会に建物そのものに設置する事を検討してもらえる可能性もありますのであります、お住まいのマンションが賃貸物件であれば管理会社かオーナーさんへ、分譲マンションであれば、管理組合等に相談されてはいかがでしょうか
2022/09/30 08:20
この投稿は、2022年09月30日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 宅建業法・その他法律一般
42条2項道路とはどんな道路ですか。家を建てるための土地を買う際に必要な知識ですか。よろしくお願いします。
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2022/09/04
> 確定申告(譲渡所得、賃貸収入など)
マンション売却にかかる税金を極力減らしたいです。確定申告で経費計上できる項目としてどんな内容がありますか。併せて、経費計上できない項目についてもご教示頂きたく。
どうぞよろしくお願いします。
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2022/09/18
> 宅建業法・民法・その他法律一般
土地の形質変更にはどのような行為が該当しますか?形質変更をするには市区町村への届出は必須ですか?
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2023/12/15
> その他税金一般
固定資産税50万のマンションについて、固定資産税評価額は算出できますか?
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2023/09/14
> 抵当権・強制執行・差押え
最短と最長の期間はどの程度で、一般的な期間はどのくらいなのでしょうか?
ご回答よろしくお願いいたします。
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2023/03/28
> 不動産契約・不動産登記
教えてください。売主が付帯設備表を交付しなかった場合に、買主は売買契約の解除や返金などの手続きをとることができますか?そもそも売主が交付しないケースは不動産取引でよくあることですか?
回答 : 1
2023/03/15
> 不動産契約・不動産登記
重要事項説明書の「飲用水・電気・ガスの供給施設および排水施設の整備状況」の項目内容は
①飲用水 ②電気 ③ガス ④汚水 ⑤雑排水 ⑥雨水
と細かいので、上下水道管の埋設配管状況を筆頭に全てのライフラインの引き込み状況を正確に調べて記入するとなるとそれなりに労力が必要そうですが、
たとえば山奥の別荘地の土地売買とかだと、宅建士さんはこれら項目の記入のためにどのくらい時間をかけてどのように調査を行うのですか。現地での目視調査は必ず行なっていますか。
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2022/12/18
> その他税金一般
固定資産税の免税点、聴き慣れない言葉でよくわからないのですがどのような意味内容でしょうか。
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2023/05/09