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亡くなった父が保有していた不動産について相続手続きをするために謄本を取得したところ、住宅ローン会社を抵当権者とする抵当権が残っていました。

父は生前、住宅ローンを完済できてよかったと話していたので債務は残っていないはずですが、そのような場合でも抵当権が抹消されずに残ってしまうことはありうるのでしょうか。

債務が残っていなかったとして、このあと私は抵当権を抹消するためにはどうすればいいでしょうか。債務の完済証明書を住宅ローン会社に発行してもらう必要がありますか。

man

innocent world さん

宅建士にありがとう!を送りました

回答

まずはローン会社に連絡し、残高の確認を取ってみてください。

おそらく、お父様は生前にローンを完済された後に、
司法書士とのやり取りの手間や報酬などを鑑みて
抹消手続きをしなかったものと思われます。

完済証明はすでに発行されているはずですので、
不動産書類セットにいっしょに入ってないでしょうか?

抹消手続きは司法書士にしてもらう必要があるので、
司法書士にも相談してみてください。

ありがとう!

2022/09/13 09:14

この投稿は、2022年09月13日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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