シャインマスカットさん、はじめまして。

「イエローゾーン」「レッドゾーン」についてお答えします。
平成11年6月に広島県で発生した大きな土砂災害の発生を踏まえて、平成12年5月8日に土砂災害防止法が公布され、平成13年4月1日に施行されました。
この法律にもとづいて、土砂災害の発生が予測される箇所に対して、「土砂災害警戒区域（イエローゾーン）」と　「土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）」とを、都道府県知事が指定します（当然ですが、指定する際には、専門家による様々な調査がなされます）。

「イエローゾーン」は、土砂災害が発生した場合、住民等の生命・身体に危害が生ずるおそれのあると認められた土地の区域であり、市町村による警戒避難体制の整備が義務付けられます。
一方、　「レッドゾーン」は、「イエローゾーン」の中でも、より建築物に損壊が生じやすく、住民等の生命または身体に著しい危害が生ずるおそれのあると認められる土地の区域ですので、宅地分譲や老人ホームを建設する場合に開発行為の制限を受けたり、居室を有する建築物の構造が規制されます（鉄筋コンクリート造を要求されます）。

「イエローゾーン」や「レッドゾーン」の土地を売買する際にも、指定されていることを重要事項説明書で説明する必要があるので、区域内の土地は、買い手がつきにくかったり、価格的にも安く取引されることが多いです。

区域の指定については、市町村が発行するハザードマップで確認できますので、不動産を購入する際は必ずチェックしましょう。
それぞれのゾーンのリスクを踏まえて、ゾーン内の土地を購入するかどうか検討することは消費者にとってはとても重要です。

以上、参考にしていただければ幸いです。

りこさん、はじめまして。

エアコンは、その建物の断熱性や窓の数、窓の配置などによって、エアコンの効き方にが大きく変わってきます。
一般論としましては、マンションのような鉄筋コンクリートは断熱性が高いと思われますので、木造14畳向けのエアコンでも問題ないと思います。
ただし、電気代を考えると、すこしゆとりのある使用（常にフルパワーで冷やすことがない）方法の方が、お得でです。
その点を考えると、適正な畳数のエアコンを購入されることをお勧めします。

以上、参考にしていただければ幸いです。

ミックさん、はじめまして。

住宅ローンは、制度融資ですので、公務員だからといって金利優遇されることはありません。公務員ということで、審査が通りやすいということはあると思います。

ただし、まれに、保証会社を通さず金融機関と直接契約するプロパーローンの場合は、まれに、金利で優遇されることがあるかもしれません（しかし、このような契約は金融機関にとってもリスクがありますのでほとんどないと思います）。

以上、参考にしていただければ幸いです。