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名前 阪口(さかぐち) 修一(しゅういち)
出身地 兵庫県
資格 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
仲介業務
開始年月
1998年09月
オンライン
対応
ZOOM,Google Meet,Line,メール
登録日 2023年02月02日

所属情報

エスアール・パートナーズ株式会社

所在地

大阪府大阪市中央区本町4丁目5番4号

本町GTCビル302

URL

https://www.srp-re.jp/

営業時間

10:30~19:00

定休日

宅建免許番号

大阪府知事免許(4)第53017号

回答の成績

ベストアンサー数

73

ベストアンサー率:

14.12%

ベストアンサー数:

73件

その他の回答:

444件

回答総数:

517件

対応分野

対応している相談

物件探し,物件査定,住宅ローン,リフォーム,離婚,相続,任意売却,競売,底地・借地,空き家活用,セカンドハウス,資産形成

自己紹介

はじめまして。兵庫県出身の阪口と申します。

大阪・兵庫を中心に近畿圏で不動産の仕事を始めて25年以上、新築マンション販売、仲介、仕入れ、任意売却、大家業、新築一戸建て分譲事業など、不動産に関する業務を幅広く経験して参りました。

住まいの購入や売却、不動産投資による資産運用は、お客様やそのご家族にとって大きな決断であり、より豊かな人生へとステップアップして頂くための大切な節目でもあります。

私はこれまで多くのお客様のこのような大切な節目のお手伝いをする機会を頂き、この仕事にとても喜びを感じています。

日々の業務では、お客様が安心して不動産の購入や売却ができるよう、ご要望を丁寧にお聞かせ頂いた上でお客様の立場になり、プロとしてどのようなご提案をすればより幸せになって頂けるかということを常に心がけております。

住宅ローンやリフォーム、地域の最新情報など、気になる事がございましたら、どのような些細なことでもお気軽にご相談ください。

どうぞよろしくお願い致します。

職歴

エスアール・パートナーズ株式会社

2007/01-現職

三菱地所住宅販売株式会社(現在:三菱地所リアルエステートサービス㈱)

2001/02-2006/12

野村不動産株式会社

1998/09-2000/12

学歴

龍谷大学

経営学部経営学科

1997年03月卒業

趣味

ゴルフ、読書

好きな言葉

危機はチャンスなり

好きな本、漫画

Dカーネギー「道は開ける」

好きな映画

トップガン

好きなミュージシャン

BON JOVI

好きなYouTuber

将来行ってみたい国や観光地

住まい相談回答一覧

Q.床下点検口の設置義務について

法律と税金 > 宅建業法・民法・その他法律一般

2024/06/12

戸建て住宅を新たに建てる際に、家の中に床下点検口を設置する(建築基準法的な?)義務はありますか?

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宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

阪口 修一

北条氏康さん、はじめまして。

戸建て住宅に床下点検口を設置する法的義務はありません。
ただし建築基準法では、床下の点検やメンテナンスができるようにしておくことが求められています。

床下点検口を設置するかどうかは住宅の構造や設計、メンテナンスのしやすさなどを考慮して判断されます。
点検口がない場合は床下収納庫や和室の畳の一部を外せるようにするなど、他の方法で床下の確認方法を確保する必要があります。

新築住宅を建てる際は建築業者と相談して点検口の設置やその他の床下の確認方法について検討することをおすすめします。

Q.2000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

2024/06/12

住宅ローン2000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。

返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。

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宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

阪口 修一

オリビア運営チームさん、はじめまして。

住宅ローン2,000万円を35年返済、元利均等払いで、借りた場合の月々支払額と利息総額は以下のような支払金額となります。

条件
借入額:2,000万円
期間:35年

変動金利:0.5%
月々支払額:51,917円
利息総額:1,805,171円

固定金利:1.5%
月々支払額:61,236円
利息総額:5,719,492円

Q.1億2000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

2024/06/12

住宅ローン1億2000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。

返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。

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宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

阪口 修一

オリビア運営チームさん、はじめまして。

住宅ローン12,000万円を35年返済、元利均等払いで、借りた場合の月々支払額と利息総額は以下のような支払金額となります。

条件
借入額:12,000万円
期間:35年

変動金利:0.5%
月々支払額:311,502円
利息総額:10,831,028円

固定金利:1.5%
月々支払額:367,421円
利息総額:34,316,957円

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阪口(さかぐち) 修一(しゅういち) 宅建士

エスアール・パートナーズ株式会社

大阪府大阪市中央区本町4丁目5番4号本町GTCビル302

出身地 兵庫県
資格 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
仲介業務
開始年月
1998年09月
オンライン
対応
ZOOM,Google Meet,Line,メール
登録日 2023年02月02日

対応分野

対応している相談

物件探し,物件査定,住宅ローン,リフォーム,離婚,相続,任意売却,競売,底地・借地,空き家活用,セカンドハウス,資産形成

自己紹介

はじめまして。兵庫県出身の阪口と申します。

大阪・兵庫を中心に近畿圏で不動産の仕事を始めて25年以上、新築マンション販売、仲介、仕入れ、任意売却、大家業、新築一戸建て分譲事業など、不動産に関する業務を幅広く経験して参りました。

住まいの購入や売却、不動産投資による資産運用は、お客様やそのご家族にとって大きな決断であり、より豊かな人生へとステップアップして頂くための大切な節目でもあります。

私はこれまで多くのお客様のこのような大切な節目のお手伝いをする機会を頂き、この仕事にとても喜びを感じています。

日々の業務では、お客様が安心して不動産の購入や売却ができるよう、ご要望を丁寧にお聞かせ頂いた上でお客様の立場になり、プロとしてどのようなご提案をすればより幸せになって頂けるかということを常に心がけております。

住宅ローンやリフォーム、地域の最新情報など、気になる事がございましたら、どのような些細なことでもお気軽にご相談ください。

どうぞよろしくお願い致します。

所属情報

エスアール・パートナーズ株式会社

所在地

大阪府大阪市中央区本町4丁目5番4号

本町GTCビル302

URL

https://www.srp-re.jp/

定休日

宅建免許番号

大阪府知事免許(4)第53017号

職歴

エスアール・パートナーズ株式会社

2007/01-現職

三菱地所住宅販売株式会社(現在:三菱地所リアルエステートサービス㈱)

2001/02-2006/12

野村不動産株式会社

1998/09-2000/12

学歴

龍谷大学

経営学部経営学科

1997年03月卒業

趣味

ゴルフ、読書

好きな言葉

危機はチャンスなり

好きな本、漫画

Dカーネギー「道は開ける」

好きな映画

トップガン

好きなミュージシャン

BON JOVI

好きなYouTuber

将来行ってみたい国や観光地

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Q.床下点検口の設置義務について

法律と税金 > 宅建業法・民法・その他法律一般

2024/06/12

戸建て住宅を新たに建てる際に、家の中に床下点検口を設置する(建築基準法的な?)義務はありますか?

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宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

阪口 修一

北条氏康さん、はじめまして。

戸建て住宅に床下点検口を設置する法的義務はありません。
ただし建築基準法では、床下の点検やメンテナンスができるようにしておくことが求められています。

床下点検口を設置するかどうかは住宅の構造や設計、メンテナンスのしやすさなどを考慮して判断されます。
点検口がない場合は床下収納庫や和室の畳の一部を外せるようにするなど、他の方法で床下の確認方法を確保する必要があります。

新築住宅を建てる際は建築業者と相談して点検口の設置やその他の床下の確認方法について検討することをおすすめします。

Q.2000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

2024/06/12

住宅ローン2000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。

返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。

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宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

阪口 修一

オリビア運営チームさん、はじめまして。

住宅ローン2,000万円を35年返済、元利均等払いで、借りた場合の月々支払額と利息総額は以下のような支払金額となります。

条件
借入額:2,000万円
期間:35年

変動金利:0.5%
月々支払額:51,917円
利息総額:1,805,171円

固定金利:1.5%
月々支払額:61,236円
利息総額:5,719,492円

Q.1億2000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

2024/06/12

住宅ローン1億2000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。

返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。

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宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

阪口 修一

オリビア運営チームさん、はじめまして。

住宅ローン12,000万円を35年返済、元利均等払いで、借りた場合の月々支払額と利息総額は以下のような支払金額となります。

条件
借入額:12,000万円
期間:35年

変動金利:0.5%
月々支払額:311,502円
利息総額:10,831,028円

固定金利:1.5%
月々支払額:367,421円
利息総額:34,316,957円

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回答の成績

ベストアンサー数

73

ベストアンサー率:

14.12%

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73件

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444件

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