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2023/04/23
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2022/12/19
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2022/11/20
たとえば床の防音レベルなどはモデルルーム見学では分からないと思うのですが、他にもモデルルーム見学では分からない点としてどのような点を頭に入れておけばいいでしょうか。
湯たんぽ さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
モデルルーム見学ということは工事前、または工事中という前提でしょうか。
事前に調べられるものとそうでないものに分けて説明します。
■事前に調べられるもの
・眺望(遮るものが無いか)
・臭気(河川の位置、ごみステーションの位置、工場等の位置)
・騒音(車両通行、線路や踏切、大型商業施設、公園・学校などの人が集まるところ)
・近隣の建築計画(役所で確認可能)
これは現地などである程度確認できますから、必ず確認しておきましょう。
■事前に調べることが難しいもの(工事前or工事中)
・振動(車両や電車の通行)
・戸境壁の防音(隣接住戸への音の響き方)
・水圧
・断熱性能
・人間関係
・混雑時のエレベーターの混み具合
・計画段階の都市計画施設が事業決定された場合の影響(道路・公園等の騒音など)
2022/11/24 15:42
この投稿は、2022年11月24日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 住宅ローン・金利
共に30代前半、夫婦共働きで幼稚園に通う子供1人の世帯です。
住宅ローン借入にあたり用意できる頭金は500万円です。
購入可能な範囲かアドバイスよろしくお願いします。
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2023/05/26
> 物件選び・物件レビュー
商業施設(コンビニ等)など廃業し空いてる不動産があると思いますが
あれを買い取ってリノベーションし
住居としてできないのでしょうか?
法律的課題や手続きがありましたら教えてください
回答 : 1
2023/01/14
> 住宅ローン・金利
頭金なしの住宅ローンで6,000万円の中古マンションを都内に購入したいです。
世帯年収は1500万円あるので借入可能範囲と考えています。
35年で組むか40年で組むかで迷っていますが選ぶ基準などはありますか。
参考までにそれぞれの場合の毎月の返済金額と総返済額についてもご教示いただけますと幸いです。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/09/22
> 物件選び・物件比較・市況
ゴキブリが苦手です。高層マンションの何階以上だと気圧の関係でゴキブリは出にくくなるといったトリビア情報をご存知でしたら教えてください。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/11
> その他不動産購入一般
土地に、電気や水道やガスなどのライフライン設備があるのか知りたいです。また、ない場合もありますか?
回答 : 1
2023/11/10
> 物件選び・物件レビュー
今まで、実家暮らしで、二階建てに住んできました。そのため、二階建に住みたいと考えています。となると、選択肢は戸建しかないのでしょうか?
回答 : 2
2023/01/26
> 購入後の生活・暮らしの知恵
最近のほとんどのマンションでは管理規約で禁止されているとのこと。
逆に管理規約で禁止されていなければ、マンションのベランダで布団干ししても問題ない??
回答 : 1
2023/07/25
> その他不動産購入一般
購入予定の土地があります。昔何が建っていたか調べられますか?危険な土地でないか気になります。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/10