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2022/08/28
こんにちは。不動産の「購入申込書」と「買付証明書」の言葉の意味の違いが知りたいです。よろしくお願いします。
イルカ さん
寺田 裕太郎 宅建士
サウザンドハンズ株式会社 | 東京都
サウザンドハンズの寺田です。
購入申込書と買付証明書の違いについてご説明いたします。
こちら、言葉は違いますが、意味合いは同じだと思っていただいて問題ありません。
どちらも、購入の意思を対外的に示す書類となります。
無理矢理違いを示そうとすると、個人が購入希望の意思表示をする際は購入申込書が使われ、法人（不動産業者）が購入希望の意思表示をする際は買付証明書が使われるケースが多い印象はありますが、結局、中身の性質は同じです。
その他にも購入証明書や購入希望書、買付申込書など様々な名称が使われる場合があります。
参考になれば幸いです。
2022/09/01 19:44
エース不動産の坂口と申します。
「購入申込書」と「買付証明書」はどちらも意味は同じで、「私はこの物件をxx円の金額で買います」という意思表示を売主に示す書面です。
ただ、実務上では「購入申込書」は個人のお客さんが自宅を購入する場合などに使われ、「買付証明書」は業者が業務目的で物件を仕入れるときに使われることが多いです。
2022/08/28 18:56
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
イルカさん、はじめまして。
「買付証明書」も「購入申込書」も、売主に対して購入したい旨を意思表示する文書という意味で同じ意味合いを持ちます。
仲介の不動産業者がかかわっている場合は「買付証明書」、新築マンションなど売主が直接販売している場合は「購入申込書」としていることが多いようなきがします。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/06/25 21:48
この投稿は、2023年06月25日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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注文住宅を建てるのですが施行ミスが多い所であったり気づきにくい所を教えて欲しいです。
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ふと疑問に思ったので
質問投稿します。
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2023/03/27
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2023/10/05
> その他不動産購入一般
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2023/01/28
> 住宅ローン・金利
2,500万円の中古住宅を購入する場合でも、住宅ローン控除は受けられますか？
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2023/09/15
> 住宅ローン・金利
自宅を購入して4年目、家族帯同での米国駐在が決まりました。日本に帰国するのは早くて2年後です。家を空けると住宅ローン控除が受けられなくなるのは知っていますが、黙っていれば（もしくは単身赴任と偽れば）税務署にバレずに控除を受け続けられるのではと考えてしまいます。よろしくない邪な考えだとは分かってはいますが、税務署はどこまでしっかりチェックしているのか参考まで知っておきたいです。よろしくお願いします。
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