OlivviA

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名前 坂口(さかぐち) 健太郎(けんたろう)
出身地 京都府
資格 宅建士,賃貸不動産経営管理士,住宅ローンアドバイザー
仲介業務
開始年月
2016年03月
オンライン
対応
ZOOM,Google Meet,Microsoft Teams,Skype,Line,メール

所属情報

エース不動産

所在地

東京都

URL

https://www.a-s-re.com/

営業時間

10:00~19:00

定休日

宅建免許番号

東京都知事免許(2)第99882号

回答の成績

ベストアンサー数

10

ありがとう数

25

ベストアンサー率:

40.00%

ベストアンサー数:

10件

その他の回答:

15件

回答総数:

25件

対応分野

対応している相談

物件探し,物件査定,住宅ローン,相続,任意売却,空き家活用,セカンドハウス

自己紹介

職歴

学歴

趣味

ドライブ、温泉めぐり

好きな言葉

一期一会

好きな本、漫画

好きな映画

好きなミュージシャン

好きなYouTuber

将来行ってみたい国や観光地

住まい相談回答一覧

Q.建て替えのための一時引越しでも住民票の移転は必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

2022/08/29

来月、家の建て替えのために嫁の実家近くに一時引越しをします。墨田区から台東区への引越しなので、住民票を移転すべきか迷ってます。

どうせ1年くらいですぐに戻ってくるのでこのままでいいなら移さなくてもいいかなと考えています。

アドバイスよろしくお願いします。

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宅建士,賃貸不動産経営管理士,住宅ローンアドバイザー

坂口 健太郎

エース不動産の坂口と申します。

仮住まいであっても、それが1年以上に渡る場合は住民票を移さなくてはいけません。
1年を超える可能性があるなら、転出・転入の手続きをしておくことをお勧めします。

転居があった日から2週間以内に手続きを行うのが原則です。

Q.不動産についてのみ相続放棄して代わりに金銭を要求できますか?

不動産相続 > 相続分・遺留分・相続放棄

2022/08/29

先日、父が亡くなり、兄から相続について連絡がありました。相続財産は、実家の土地と建物と預貯金200万円なので全て半分ずつにしようと言ってきました。私は土地と建物は相続放棄をして、その分を金銭でもらいたいです。この場合、金銭の要求はできるのでしょうか?

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宅建士,賃貸不動産経営管理士,住宅ローンアドバイザー

坂口 健太郎

エース不動産の坂口と申します。

「相続放棄」とは、不動産であれ現金であれ相続分の一切を放棄するという手続きであり、一度相続放棄をすれば記載のように現金だけを相続するということはできません。

Q.賃貸アパートで同居家族が増えた場合は不動産会社に報告した方がいいですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

2022/08/29

こんにちは。教えてください。3年前の同棲開始時から賃貸アパートに住んでいます。契約した時は2人暮らしだったけど、最近結婚し子供が生まれました。赤ちゃんが入居人数に含まれるのか分からないけど不動産会社に報告した方がいいですか?

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宅建士,賃貸不動産経営管理士,住宅ローンアドバイザー

坂口 健太郎

エース不動産の坂口と申します。

子供であっても入居人数に数えられるのが一般的です。
契約書に明確な記載がなくても「2名の入居は良いが、子供はNG」の前提となっているのが普通なので、
バレたら退去になる可能性もあります。

すぐに管理会社へ報告することをお勧めします。

もっと見る
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坂口(さかぐち) 健太郎(けんたろう) 宅建士

エース不動産

東京都

出身地 京都府
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仲介業務
開始年月
2016年03月
オンライン
対応
ZOOM,Google Meet,Microsoft Teams,Skype,Line,メール

対応分野

対応している相談

物件探し,物件査定,住宅ローン,相続,任意売却,空き家活用,セカンドハウス

自己紹介

所属情報

エース不動産

所在地

東京都

URL

https://www.a-s-re.com/

定休日

宅建免許番号

東京都知事免許(2)第99882号

職歴

学歴

趣味

ドライブ、温泉めぐり

好きな言葉

一期一会

好きな本、漫画

好きな映画

好きなミュージシャン

好きなYouTuber

将来行ってみたい国や観光地

住まい相談回答一覧

Q.建て替えのための一時引越しでも住民票の移転は必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

2022/08/29

来月、家の建て替えのために嫁の実家近くに一時引越しをします。墨田区から台東区への引越しなので、住民票を移転すべきか迷ってます。

どうせ1年くらいですぐに戻ってくるのでこのままでいいなら移さなくてもいいかなと考えています。

アドバイスよろしくお願いします。

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宅建士,賃貸不動産経営管理士,住宅ローンアドバイザー

坂口 健太郎

エース不動産の坂口と申します。

仮住まいであっても、それが1年以上に渡る場合は住民票を移さなくてはいけません。
1年を超える可能性があるなら、転出・転入の手続きをしておくことをお勧めします。

転居があった日から2週間以内に手続きを行うのが原則です。

Q.不動産についてのみ相続放棄して代わりに金銭を要求できますか?

不動産相続 > 相続分・遺留分・相続放棄

2022/08/29

先日、父が亡くなり、兄から相続について連絡がありました。相続財産は、実家の土地と建物と預貯金200万円なので全て半分ずつにしようと言ってきました。私は土地と建物は相続放棄をして、その分を金銭でもらいたいです。この場合、金銭の要求はできるのでしょうか?

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宅建士,賃貸不動産経営管理士,住宅ローンアドバイザー

坂口 健太郎

エース不動産の坂口と申します。

「相続放棄」とは、不動産であれ現金であれ相続分の一切を放棄するという手続きであり、一度相続放棄をすれば記載のように現金だけを相続するということはできません。

Q.賃貸アパートで同居家族が増えた場合は不動産会社に報告した方がいいですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

2022/08/29

こんにちは。教えてください。3年前の同棲開始時から賃貸アパートに住んでいます。契約した時は2人暮らしだったけど、最近結婚し子供が生まれました。赤ちゃんが入居人数に含まれるのか分からないけど不動産会社に報告した方がいいですか?

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宅建士,賃貸不動産経営管理士,住宅ローンアドバイザー

坂口 健太郎

エース不動産の坂口と申します。

子供であっても入居人数に数えられるのが一般的です。
契約書に明確な記載がなくても「2名の入居は良いが、子供はNG」の前提となっているのが普通なので、
バレたら退去になる可能性もあります。

すぐに管理会社へ報告することをお勧めします。

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回答の成績

ベストアンサー数

10

ありがとう数

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