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Q.天井の高さは高い方がいい?低いことのメリットデメリット

天井高さが高いと、広々使えそうです。が、デメリットもありますか?

回答 :

woman

背の高い夫 さん

回答

agentImage

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

背の高い夫さん、こんにちは。

ご質問にお答えします。

天井が高い建物は様々なメリットがあり、飲食店やカフェ、ホテルのラウンジなどのオシャレで開放的な空間を作る場合には、天井高を高く作ります。
しかし、天井高を高くするとデメリットもありますので、物件選びや建築する際には、注意が必要です。

まずは、天井が高いメリットとしては、
①開放感が出て空間を広く感じる
②明かりを取り入れやすい
③空間に高級感がでる
一般的な住宅の天井高は2.2m~2.6m程度です。
店舗などでも、2.7mを超えると開放感がある空間だと感じるそうです。

では、天井が高いデメリットは、
①建設費が高くなる(カーテンなどの付属品も高額になります)
②冷暖房の効率が悪くなる(光熱費が高くなる)
③掃除が大変になる
主に、コスト面や手間がかかるという点がデメリットでしょう。

天井高が高い建物はみんな憧れます。背の高い夫さんにも、是非、実現して欲しいですが、イニシャルコストやランニングコスト、掃除の手間のことも考えたうえで検討することをおすすめします。

2023/02/06 17:14

回答

agentImage

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

一概には言えませんが、例えば戸建ての吹き抜けなどは
趣味性の高いものだと思います。
(もちろん採光や換気面での利点もあります。)

戸建ての吹き抜けであれば、
一番のデメリットは遮音性だと、個人的には思っています。
文字通り、下階の雑音は上階に筒抜けですので、
個室で勉強しているとリビングの家族の会話が聞こえる
ということも聞いたことがあります。

2023/02/08 09:04

この投稿は、2023年02月08日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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②利息総額にも触れる形で計算お願いいたします。
③車1台所有&小学校1年生の子供が1人いる共働き3人家族(夫婦共に30歳、生活費生活レベル共に世間標準並)想定だと返済がきついもしくは返済開始後に住宅ローン地獄で後悔するリスクのある世帯年収目安についてもご教示ください。


※金利や借入条件(固定or変動or3年固定or10年固定、頭金ありorなし等)は任意に設定して頂いて構いません 
※購入物件はマンションまたは戸建てどちらを想定して頂いても構いません

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Q.管理費を滞納したらマンション内で公表されることはありますか?

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2024/08/18

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

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Q.8000万円の家を買える人の年収はどのくらいですか?

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Q.東京海上日動と三井住友海上、火災保険が安いのはどっち?

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中古マンションを購入したので来月引っ越すのですが、安い火災保険を探しています。大手2社だとどちらが安いか分かれば教えてください。

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2024/08/28

Q.移住(遠方に住む等)の場合の住宅購入

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

今関東に住んでて、四国に家を買いたい場合、関東に住みながら出来る行動は何ですか?四国に住んでからでないと家探しはできませんか?

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2023/01/10

Q.住宅ローンのがん特約に年齢制限はありますか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

50歳以上でもガン特約に入れる住宅ローン商品があれば教えてください。

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2024/04/27

Q.「代金納付日から6カ月間明渡しが猶予される。」の意味を教えてください

不動産購入 > 競売入札

不動産投資をやっていて競売入札について勉強中です。とある競売物件の物件明細書の『物件の占有状況等に関する特記事項』の箇所に、


「Aが占有している。同人の賃借権は抵当権に後れる。ただし、代金納付日から6カ月間明渡しが猶予される。」


との記載がありました。

これは、代金納付日から6カ月間経過後はAに対して立ち退きを要求できるという解釈で合っていますか?
また、もし落札者が望めば代金納付日から6カ月間以内にAとの新規の賃貸借契約を結んで収益化することも可能でしょうか?

回答 : 1

2022/08/11

Q.マンションの価格表示は税込?税別?

不動産購入 > その他不動産購入一般

スーモやアットホームなどの物件情報サイトに載っている販売中マンションの価格表示は消費税込みですか?価格表示に関する業界ルールはありますか?

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ベストアンサー

2023/10/31

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

可能であれば金利タイプ別に毎月の返済額と総返済額と利息分を教えてください。
よろしくお願いします。

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2023/09/27

Q.囲い込みされた不動産は頑張っても買えないですか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

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2024/09/06

Q.7700万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローン7700万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。

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回答 : 1

2024/08/24

Q.住宅ローンの連帯債務者が死亡したらどうなりますか?

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Q.最近1番リフォームする人が多い場所はどこ?

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ふと気になったのですがリフォームする場所で1番多いところはなんですか?お風呂?トイレ?

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親族間売買での適正価格は、
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2024/02/20

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不動産購入 > 物件選び・物件比較・市況

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2022/09/05

Q.1億5000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローン1億5000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。

返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。

よろしくお願いします。

回答 : 3

2024/04/16

Q.ガルバリウム鋼板と瓦だとどちらの屋根がおすすめ?

不動産購入 > 住宅設備・外構・リフォーム

注文住宅を検討しています。屋根の種類で、ガルバリウム鋼板と瓦どちらがおすすめですか?

価格や耐久性、耐用年数の観点も踏まえてアドバイスいただけましたら幸いです。

回答 : 2

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2023/12/29

Q.5800万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローン5800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。

できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。


よろしくお願いします。

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2024/09/22

Q.住宅ローン仮審査で落ちる確率はどのくらい?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

宅建士さん個人の感覚値でも構いません、ご回答よろしくお願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/05/04

Q.50坪の土地に30坪の平屋だと車何台OK?

不動産購入 > その他不動産購入一般

50坪の土地に30坪の平屋を建てる場合、駐車場3台分のスペース確保いけそうですか?
アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 1

2024/06/22

Q.住宅ローンの金利を引き下げる交渉を成功させるコツは?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

新規借り入れではなく既に住宅ローン契約を結んでいる状態の人が、金利引き下げ交渉を成功させるための秘訣やテクニックはありますか?

また、そのような交渉を専門としている宅建士や不動産コンサルタントの方は探せばいますか?

アドバイスよろしくお願いいたします。

回答 : 2

2023/04/22

Q.家電で待機電力の大きいものは何ですか?

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

エアコンとテレビと洗濯機だとどれが一番大きいのでしょうか、、

回答 : 2

2024/07/14

Q.マンションの低層階に住むメリット・デメリットは何ですか?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

また、低層階に住む際に留意すべきポイントはありますか?

回答 : 2

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2023/03/12

Q.cicにpマークがあると住宅ローン審査に影響がありますか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

cicの見方が分かりません、pマークの意味について解説お願いします。

回答 : 1

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