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2022/10/26
マンション購入で新住所へ住民票移動するタイミングはいつがいいですか?本審査通過後の銀行とのローン契約や所有権登記移転などを考慮してベストなタイミングがあれば教えていただけると助かります。
さわやか3組 さん
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
法律上は、住民票は引越しをしてから14日以内に異動させることが義務ですが、引越しの定義については記載されていません。
要は”引っ越したら早めに住民票写してね”ということです。
よって居住し始めてから移しても遅くはありません。
2022/10/27 09:28
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
さわやか3組さん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
原則住民票は、ご引越し後となります。
ただし、古い住所の住民票のまま、購入マンションの所有権移転登記をしてしまうと、将来的に住所変更登記が必要になり、費用が発生するなどの不具合から、本審査通過後に銀行さんから新住所へ引越していないのに、住民票を移されてはというアドバイスはよく受けることがあるようです。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/27 15:35
この投稿は、2022年10月27日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 物件選び・物件レビュー
以前まで畑だった土地に家を建てたいのですが普通の土地に建てるより建築費用ばどれくらいあがるもんなんでしょうか?何倍くらい?
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2023/07/06
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古いマンションには敷地権化されていないマンションがあると聞きました。敷地権化されていないマンションとはどのような特徴のマンションですか。そのようなマンションの部屋も物件ポータルサイト上で売りに出されていることはあるのですか。
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2022/09/27
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スーモやアットホームなどの物件情報サイトに載っている販売中マンションの価格表示は消費税込みですか?価格表示に関する業界ルールはありますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/31
> 物件選び・物件レビュー
5年後に住宅を買おうか検討しています。
直近で買うわけではないですが、住宅展示場やモデルルームなどに暇つぶしも兼ねて見に行くだけとりあえず見に行ってもいいのでしょうか?
冷やかしのつもりはなくてもマナー的な観点から行かないほうがいいのでしょうか?
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2023/02/28
> 物件選び・物件比較・市況
総戸数が多い大規模マンションならではのメリットとしてどのような点がありますか?
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2022/11/26
> その他不動産購入一般
購入検討中の土地が接している国道の幅員が知りたいのですが、どのように調べたら良いですか。
回答 : 2
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2023/09/04
> 住宅ローン・金利
頭金ありの場合に比べて金利は高くなりますか?
回答 : 2
2024/02/15
> 住宅ローン・金利
株をやっていてまとまった金額のお金を儲けたので、
親孝行の意味も含めて親の住宅ローンを一括で繰り上げ返済をしたいです。
債務者である親の承諾があれば、私が主体となって繰り上げ返済可能でしょうか。
回答 : 1
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2022/10/01