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名前 石原(いしはら) 靖也(やすなり)
出身地
資格 宅建士
仲介業務
開始年月
2012年05月
オンライン
対応
ZOOM,Google Meet,Microsoft Teams,Line,メール
登録日 2022年09月27日

所属情報

覚王山不動産販売 株式会社

所在地

愛知県名古屋市千種区末盛通2-17-1

GRIMM覚王山201

URL

https://kakuouzanestate.com/

営業時間

09:00~20:00

定休日

宅建免許番号

愛知県知事免許(1)第25196号

回答の成績

ベストアンサー数

71

ベストアンサー率:

32.57%

ベストアンサー数:

71件

その他の回答:

147件

回答総数:

218件

対応分野

対応している相談

物件探し,物件査定,住宅ローン,リフォーム,離婚,相続,底地・借地,空き家活用,セカンドハウス,資産形成

自己紹介

はじめまして。愛知県を中心に不動産仲介業を営んでおります、覚王山不動産販売の、代表取締役の石原靖也と申します。

早稲田大学 商学部卒業後、東証一部上場の業務用厨房機器大手のホシザキの人事に勤めておりましたが、10年前に大手不動産チェーンのハウスドゥにて不動産の仕事を始めて以来、仲介、仕入れ、注文住宅、リフォーム等、住まいに関する業務を幅広く経験して参りました。

お陰様で、ご紹介客様が多く、自分で覚王山不動産販売という会社設立にいたりました。

本拠地は名古屋市ですが、大学時代の友だちの紹介等、東京でのマンション売買も行っております。
また、ハウスメーカーさんのご紹介により、土地から注文住宅のお手伝いでトヨタ系のお客様を中心に東海3県で幅広く土地の仲介もさせていただいております。

お客様のご依頼により、現在売られていない土地などの物件の売主にコンタクトを取り、売買させていただくように折衝することもございます。

個人的に株式投資をしていることから、色々な投資家のお客様とつながることも多く、アパートの売買から、戸建て賃貸のお手伝いまで、幅広くお客様のニーズに合わせてスピーディーにご対応できるよう心がけております。
(一人の投資家様は今まで合計で20戸の物件の売買や賃貸をさせていただいております)

些細なことから、お気軽になんでもご相談いただければ幸いです!
どうぞよろしくお願い申し上げます!

職歴

アルファス株式会社 ハウスドゥ岡崎

所長

2012/05-2022/06

学歴

早稲田大学

商学部

2005年03月卒業

趣味

株式投資 マクロ経済研究 茶道 美味しいお店めぐり

好きな言葉

一期一会

好きな本、漫画

村上春樹、鬼滅の刃

好きな映画

ラ・ラ・ランド、スタウォーズ、ショーシャンクの空に

好きなミュージシャン

宇多田ヒカル

好きなYouTuber

ものづくり太郎さん

将来行ってみたい国や観光地

PARIS、NEW YORK

住まい相談回答一覧

Q.マンションの機械式駐車場の修繕費は誰が支払う?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

2023/08/29

機械式駐車場を利用していない住民も修繕費を負担しますか?それとも負担しなくて済みますか?

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宅建士

石原 靖也

はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。

マンションの機械式駐車場ですが、駐車場使用していない住人も修繕積立金から修繕費を負担しております。

また、機械式駐車場は修繕費がかなり高いため、長期修繕計画などは参考にされたほうが良いと存じます。

よろしくお願い申し上げます。

覚王山不動産販売 石原

Q.専任媒介を取り下げて一般媒介で契約することは可能ですか?

不動産売却 > その他不動産売却一般

2023/08/28

専任媒介から一般媒介に変更したいです。契約期間の途中で解除?解約?を申し出れば不動産会社は対応してくれますか?断られることはあり得ますか?

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宅建士

石原 靖也

覚王山不動産販売の石原と申します。

さて、専任媒介から一般媒介契約への変更は、結局不動産会社との取り決めなので、契約相手の仲介会社が変更を受け付ければ可能です。

ただし、契約期間内の3か月以内なら受け付けない不動産会社もあるかもしれません。

その場合、契約後3ヶ月の更改のタイミングで一般媒介契約にするのが良いかもしれません。

覚王山不動産販売 石原

Q.夫婦二人暮らしの理想の間取りは?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

2023/08/28

夫婦二人世帯でマンションを購入を検討しています。ともに現在40代で老後まで住みたいです。子供は考えていません。都内で50平米の2LDKであれば理想的な広さですか?おすすめの間取りがあれば教えてください。

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宅建士

石原 靖也

覚王山不動産販売の石原と申します。

さて、ご夫婦お二人の理想的な間取りに正解はございませんし、あくまでご予算にもよりますが、一般的には2LDKで50㎡以上あれば不自由はないかもしれません。

ただ、荷物が多い場合などは、納戸付きのお部屋も良いと存じます。

もっと見る
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石原(いしはら) 靖也(やすなり) 宅建士

覚王山不動産販売 株式会社

愛知県名古屋市千種区末盛通2-17-1GRIMM覚王山201

出身地
資格 宅建士
仲介業務
開始年月
2012年05月
オンライン
対応
ZOOM,Google Meet,Microsoft Teams,Line,メール
登録日 2022年09月27日

対応分野

対応している相談

物件探し,物件査定,住宅ローン,リフォーム,離婚,相続,底地・借地,空き家活用,セカンドハウス,資産形成

自己紹介

はじめまして。愛知県を中心に不動産仲介業を営んでおります、覚王山不動産販売の、代表取締役の石原靖也と申します。

早稲田大学 商学部卒業後、東証一部上場の業務用厨房機器大手のホシザキの人事に勤めておりましたが、10年前に大手不動産チェーンのハウスドゥにて不動産の仕事を始めて以来、仲介、仕入れ、注文住宅、リフォーム等、住まいに関する業務を幅広く経験して参りました。

お陰様で、ご紹介客様が多く、自分で覚王山不動産販売という会社設立にいたりました。

本拠地は名古屋市ですが、大学時代の友だちの紹介等、東京でのマンション売買も行っております。
また、ハウスメーカーさんのご紹介により、土地から注文住宅のお手伝いでトヨタ系のお客様を中心に東海3県で幅広く土地の仲介もさせていただいております。

お客様のご依頼により、現在売られていない土地などの物件の売主にコンタクトを取り、売買させていただくように折衝することもございます。

個人的に株式投資をしていることから、色々な投資家のお客様とつながることも多く、アパートの売買から、戸建て賃貸のお手伝いまで、幅広くお客様のニーズに合わせてスピーディーにご対応できるよう心がけております。
(一人の投資家様は今まで合計で20戸の物件の売買や賃貸をさせていただいております)

些細なことから、お気軽になんでもご相談いただければ幸いです!
どうぞよろしくお願い申し上げます!

所属情報

覚王山不動産販売 株式会社

所在地

愛知県名古屋市千種区末盛通2-17-1

GRIMM覚王山201

URL

https://kakuouzanestate.com/

定休日

宅建免許番号

愛知県知事免許(1)第25196号

職歴

アルファス株式会社 ハウスドゥ岡崎

所長

2012/05-2022/06

学歴

早稲田大学

商学部

2005年03月卒業

趣味

株式投資 マクロ経済研究 茶道 美味しいお店めぐり

好きな言葉

一期一会

好きな本、漫画

村上春樹、鬼滅の刃

好きな映画

ラ・ラ・ランド、スタウォーズ、ショーシャンクの空に

好きなミュージシャン

宇多田ヒカル

好きなYouTuber

ものづくり太郎さん

将来行ってみたい国や観光地

PARIS、NEW YORK

住まい相談回答一覧

Q.マンションの機械式駐車場の修繕費は誰が支払う?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

2023/08/29

機械式駐車場を利用していない住民も修繕費を負担しますか?それとも負担しなくて済みますか?

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宅建士

石原 靖也

はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。

マンションの機械式駐車場ですが、駐車場使用していない住人も修繕積立金から修繕費を負担しております。

また、機械式駐車場は修繕費がかなり高いため、長期修繕計画などは参考にされたほうが良いと存じます。

よろしくお願い申し上げます。

覚王山不動産販売 石原

Q.専任媒介を取り下げて一般媒介で契約することは可能ですか?

不動産売却 > その他不動産売却一般

2023/08/28

専任媒介から一般媒介に変更したいです。契約期間の途中で解除?解約?を申し出れば不動産会社は対応してくれますか?断られることはあり得ますか?

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宅建士

石原 靖也

覚王山不動産販売の石原と申します。

さて、専任媒介から一般媒介契約への変更は、結局不動産会社との取り決めなので、契約相手の仲介会社が変更を受け付ければ可能です。

ただし、契約期間内の3か月以内なら受け付けない不動産会社もあるかもしれません。

その場合、契約後3ヶ月の更改のタイミングで一般媒介契約にするのが良いかもしれません。

覚王山不動産販売 石原

Q.夫婦二人暮らしの理想の間取りは?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

2023/08/28

夫婦二人世帯でマンションを購入を検討しています。ともに現在40代で老後まで住みたいです。子供は考えていません。都内で50平米の2LDKであれば理想的な広さですか?おすすめの間取りがあれば教えてください。

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宅建士

石原 靖也

覚王山不動産販売の石原と申します。

さて、ご夫婦お二人の理想的な間取りに正解はございませんし、あくまでご予算にもよりますが、一般的には2LDKで50㎡以上あれば不自由はないかもしれません。

ただ、荷物が多い場合などは、納戸付きのお部屋も良いと存じます。

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32.57%

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