回答 : 3
2024/03/05
回答 : 2
2023/11/09
回答 : 3
2023/08/03
回答 : 3
2023/11/25
回答 : 5
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 3
2023/02/12
回答 : 2
2024/02/13
回答 : 2
2024/02/20
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 住宅ローン・金利
2023/04/04
都内一人暮らし、社会人3年目の20代サラリーマンです。
日経225銘柄の大手メーカー勤務、できれば今の会社で退職まで働きたいです。
将来的に今の彼女と結婚をして東雲あたりの湾岸エリアのタワマン購入を希望しています。
定年までに住宅ローンを完済するために、
今からできること、今から頭に入れておいた方がいいことがあれば教えてください。
よろしくお願いします。
回答 : 2
あばばばば さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
あばばばばさん、はじめまして。
社会人3年目ということは、25、6歳ということでしょうか。
定年までに住宅ローンを完済するということを考えると、最低でも10年後には、
住宅を購入したいところですね。
東雲周辺のタワマンの価格を調べますと、中古で坪単価が300万円~350万円程度となっておりました。
仮に20坪の2LDKタイプですと、7,000万円程度の購入費となります。
次に、住宅ローンを組んだときの返済額を確認してみます。
諸経費は自己資金を準備したとして、借入金7,000万円、35年ローン、金利1%での返済額を計算してみると、年間返済額は、約237万円となります。
東京商工リサーチの調査では、2021年の上場企業の平均年収は約605万円となっておりました。
平均年収で支払額を割り返すと、返済比率は40%となります。
マンションを購入すると、返済額のほかに、管理費や修繕積立金、固定資産税など様々な費用がかかってきます。
維持費も含めて、検討する必要があります。
現状のままでは、購入は厳しいと思われます。
では、今からどのようなことをしていけばいいかですが、私が考える可能な手段をお示しします。
①まずは、自己資金を貯める(または、ご親族からの支援をうける)
⇒購入時までに1,500万円の自己資金を貯めて、借入金が5,500万円まで圧縮できれば、同条件で、年間返済額は約186万円程度まで下げられます(返済比率は30%)。
毎月10万円を年利3%で10年積み立てると、15年後には約1,400円まで貯められます。
夢のマイホームを実現するための第一歩として、生活費を見直して、毎月10万円程度の積み立てにチャレンジしてみてください。
②年収を上げる努力をする
⇒まずは、今、お勤めの会社で努力され、その会社での年収を上げていく努力をすることが大切だと思います。また、お勤めの会社が副業など可能な会社かどうかはわかりませんが、今は、働き方も多様な時代です。何かスキルを磨かれて、副収入を得ることも、夢のマイホームを近づける手段だと思います。
③将来の奥さんと共働きで世帯収入を上げる
⇒今は、夫婦共働きが当たり前の時代ですので、奥さんとの共働きで世帯収入を上げていくことです。
収入合算できれば、購入する際の住宅ローンの審査も有利に働きます。
湾岸エリアのタワマンを購入して、ゆとりある生活を維持していくには、世帯年収で最低でも1,200万円程度は必要ではないかと思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/04/05 07:24
久我 哲平 宅建士
不動産コンサルタント | 東京都
こんにちは、久我哲平と申します。
あばばばばさんの『定年までに住宅ローンを完済するために考慮すべき点は?』について回答します。
『今からできること』『今から頭に入れておいた方がいいこと』を私なりに記します。
<今からできること>
◆定年を何歳にするか設定する
⇒65歳定年が多いと思いますが、希望者には65歳を超えても就業できる会社も増えております。
あばばばばさんにとっての定年とは何歳なのかを具体的に設定できれば、そこから逆算して資金計画を立てやすくなります。
◆自己資金を貯める
⇒当然ながら、フルローンで借りると返済額が上がり審査が通らない可能性が上がりますが、自己資金があれば返済額が下がり審査が通りやすくなり、また金利が下がる金融機関もあります。
◆退職金額を予測する
⇒おそらく、退職時に退職金が支給される会社と思いますので、退職金規定などを確認し、自身が定年で退職した際にいくらくらいの退職金が支給されるか予測しておきましょう。
<今から頭に入れておいた方がいいこと>
◆親からの資金援助が受けられるか
⇒タワマンは高額であり、もし可能ならば親御さんの協力も得たいところです。
ただし、中々相談し辛いとは思いますので、今から頭に入れておいて、お正月など相談しても大丈夫そうなタイミングがきたときにさらっと聞いてみるのはいいと思います。
◆彼女さんに共有する
⇒既にされているかもしれませんが、結婚を望んでいる彼女さんには早い段階で、将来的にはタワマンを購入する夢があることを共有しといた方がいいと思います。
『タワマンは好きじゃない』という方は一定数いらっしゃいますので、早めに共有し反応を確認された方がいいと思います。
また、上述の通りタワマンは高額なので、もし彼女さんも働いているようでしたら、ペアローンも視野に入れたいところです。
◆低層階でも問題ないか
⇒湾岸エリアのファミリータイプですと1億円を超える物件が多いです。
1億円を下る物件もありますが、低層階であることが多いです。
タワマンを望まれる方の多くは高層階で眺めがいい部屋をイメージされていると思いますが、高層階は人気が高くより高額になります。
物件価格を抑えるために、低層階でも問題ないのか今のうちから考えておいてください。
上記の通りですが、変化が激しい時代なので、予想だにしない状況になることは十分あり得ますので、状況変化が起こりましたら柔軟に対応し修正するように心がけましょう。
2024/10/11 12:28
この投稿は、2024年10月11日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 3
2024/03/05
回答 : 2
2023/11/09
回答 : 3
2023/08/03
回答 : 3
2023/11/25
回答 : 5
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 3
2023/02/12
回答 : 2
2024/02/13
回答 : 2
2024/02/20
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
Q.マンションの価格表示は税込?税別?
> その他不動産購入一般
スーモやアットホームなどの物件情報サイトに載っている販売中マンションの価格表示は消費税込みですか?価格表示に関する業界ルールはありますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/31
Q.全労済の「住まいる共済」のメリットデメリットが知りたい
> 購入後の生活・暮らしの知恵
民間の保険会社が提供する火災保険商品との違いについて特に詳しく知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/10/12
Q.車のローンがあると借入れ上限額に影響しますか?
> 住宅ローン・金利
宅建士さんが今まで扱ってきたお客様で、車のローンの影響で借入れ上限額が減ってしまったケースはありますか?もし影響があるのであれば車のローンが残っていることを金融機関に黙っていたいのですが、黙っていたままローンが通って実行された後でもし金融機関側に判明したらペナルティはありますか?
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/30
Q.8800万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?
> 住宅ローン・金利
住宅ローン8800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/06/05
Q.補強コンクリートブロック造の住宅のメリットとデメリットは何ですか?
> 物件選び・物件レビュー
耐用年数や耐震性耐火性などの点で、
他の造りに比べて優れているのでしょうか?
回答 : 2
2023/10/06
Q.不動産ローン共同名義で組んだ場合離婚したらどうなる?
> 住宅ローン・金利
1人の年収では少なくてローンが組めないので共同でローンを組んだ場合数年後離婚した場合ってどうなるのでしょうか?
回答 : 1
2023/08/29
Q.夫の実家と隣地含めて家を建てたい
> その他不動産購入一般
夫の実家は築20年以上経っておりますが、一部リフォームを行っており、想い入れもある部分があるようです。隣地を購入し、二敷地を所有して住みたいと考えておりますが、これは新築になりますか?それとも、リフォームになるのでしょうか?誰に相談どの様なすればいいのでしょうか?
回答 : 1
2023/01/12
Q.5000万円を15年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?
> 住宅ローン・金利
住宅ローン5000万円を15年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/15
Q.マンションの玄関ドアの耐用年数はどのくらい?
> 購入後の生活・暮らしの知恵
材質にもよるとは思いますがマンションの玄関ドアにも寿命や交換時期はあるのでしょうか?
回答 : 1
2023/10/05
Q.建売住宅と注文住宅の価格差はどのくらい?
> 物件選び・物件レビュー
建売住宅と土地付きの注文住宅、同じ土地条件であれば一般的にどっちがどのくらい安いですか?
回答 : 1
2023/09/09
Q.戸建てとマンション、購入諸経費の内容に違いはありますか?
> 物件選び・物件比較・市況
結婚5年目で子が2人います。アパート暮らしでは手狭なため、自宅購入を検討しはじめました。一戸建てとマンションで物件価格の他にかかる購入諸経費の内容で違いはありますか?どの程度諸経費がかかるのでしょうか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/16
Q.土地を買いたい場合は宅建士に依頼するの?
> その他不動産購入一般
知り合いの土地を買いたいのですが、宅建士さんにお願いしないと買えませんか?この場合、宅建士さんとは、どの様に関わりますか?
回答 : 3
2023/01/17
Q.鬼門線上に置いてはいけないものとは?
> 購入後の生活・暮らしの知恵
家を新築する際に鬼門線上に置くのは避けた方が良い間取りについて教えてください。
回答 : 1
2024/07/20
Q.繰り上げ返済のシミュレーション、誰に相談すればいいですか?
> 住宅ローン・金利
10年前に購入した住宅のローンの繰上げ返済を考えています。シミュレーションなど誰に相談すればよいのでしょうか?しつこい営業とかなしで中立的にいろいろ教えてくれる所が見つかればありがたいです。
無料で相談できれば助かりますが、お金を払った方が良いアドバイスを貰えるのであればお金を払って相談するのも全然ありだと思っています。
よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/08/31
Q.空き家バンクで住宅を購入する際の流れについて
> その他不動産購入一般
空き家バンクのサイトで戸建て物件が安く売り出されていました。
お宝物件かも?と思い現在購入の検討をしているのですが購入の流れについて以下教えてください。
①お金さえ支払えば誰でも購入できるのか?
②住宅ローンを組むことは可能か?
③仲介業者は介在するのか?
以上よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/04/22
Q.RC構造の強みは防音以外にありますか?
> 住環境・街評判
RC構造の物件は強みは防音ですが
その他強みはありますでしょうか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/12/13
Q.住宅ローンで3年固定を繰り返すことは可能?
> 住宅ローン・金利
アドバイスよろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/08/04
Q.5000万円の住宅ローンを40年返済だと月々の返済額はいくら?
> 住宅ローン・金利
およそ月いくら返済が必要ですか?総支払額と利息総額についても教えてください。返済条件の設定は適当にお任せします。
回答 : 1
2024/09/27
Q.マンションのスラブ厚の基準は年代より異なりますか?
> 物件選び・物件レビュー
マンションの建築年代によって床スラブ厚の基準は異なりますか?
回答 : 1
2023/12/07
Q.購入予定の土地が公共下水道か浄化槽かで違いはありますか?
> 物件選び・物件レビュー
どちらが良いとかありますか?
衛生面や将来の維持コスト面や災害時のリスク面などを中心にご解説ください。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/12/11
Q.年収1700万円で、1億5000万円の住宅ローンは厳しいでしょうか。
> 住宅ローン・金利
都区内でマンション購入を検討しています。
諸経費を含めて15,000万円弱です。
単独ローンで事前審査は通っていますが、大きな額ということもあり、今後の生活に不安があります。
本人:37歳 年収1,700万円(会社員)
妻:37歳 年収300万円
子供1人(予定)
2,000万円程度の準備資金を用意していますが、低金利から頭金とするのはもったいないとの意見もよく聞きます。
是非とも率直なご意見をいただきたく、よろしくお願いします。
回答 : 3
2024/07/07
Q.4000万円を20年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?
> 住宅ローン・金利
住宅ローン4000万円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/06/07
Q.不動産購入で印鑑証明は何通必要になりますか?
> その他不動産購入一般
印鑑証明書は何通用意しておけばいいか教えてください。
購入時におけるそれぞれの使用用途についても教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/07/20
Q.住宅ローンに諸費用を組込みたい場合どうすればいいですか?
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの申込をするために下調べ中です。住宅ローンに諸費用を組込みたい場合の手続方法について教えてください。住宅ローン申込書に諸費用組込みを希望するか否かについての記入項目があるのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/13
Q.フラット35でペアローンを利用できないのはなぜ?
> 住宅ローン・金利
フラット35でペアローンを利用できないのはなぜなのでしょうか?明確な理由が分かれば教えてください。
回答 : 1
2023/05/13
Q.住宅ローン月々11万円返済だと世帯年収はいくら以上が適正?
> 住宅ローン・金利
毎月11万円の住宅ローン返済がきついと思わないレベルの世帯年収はいくらくらいからですか?家族構成によると思いますが、適当な形でシミュレーションお願いします。
回答 : 1
2024/08/04
Q.市街化調整区域の分譲住宅の購入について
> 物件選び・物件比較・市況
市街化調整区域に立つ新築分譲住宅を購入するメリットとデメリットについてアドバイスお願い致します。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/11/13
Q.住宅ローンの優遇金利のプランについて詳しく知りたい
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの金利について調べていて金融機関のサイトを閲覧していたら、「店頭金利」「優遇金利」「適用金利」という言葉があることを知りました。
さらに、優遇金利には、「全期間引下げプラン」と「当初期間引下げプラン」という2つのプランがあることも分かりました。
が、これら2つのプランにどのような違いがあるのかいまいちよく分かりません。
結局のところ、どちらのプランの方がお得なのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/13
Q.住宅ローンは連帯債務と連帯保証のどちらがお得?
> 住宅ローン・金利
共働き世帯です。二人の収入を合算して夫婦で住宅ローンを組むにあたり、連帯債務と連帯保証の違いなどについてレクチャーお願いします。
回答 : 1
2023/12/20
Q.世帯年収900万円で7000万円の家を買うのは現実的ですか?
> 住宅ローン・金利
共に30代前半、夫婦共働きで幼稚園に通う子供1人の世帯です。
住宅ローン借入にあたり用意できる頭金は500万円です。
購入可能な範囲かアドバイスよろしくお願いします。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/05/26
Q.車ローンと住宅ローンをまとめるメリットは?
> 住宅ローン・金利
ろうきんやJAバンクなどは車ローンと住宅ローンをまとめることができるサービスを提供しているみたいなのですが、利用するメリットデメリットについて知りたいです。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/23
Q.地震保険で使う耐震等級について教えてください
> その他不動産購入一般
耐震等級1〜3まであるようですが、それぞれ耐震性はどのくらい違いますか。
地震保険に入る前提での物件選びで、一番耐震性に優れている耐震等級3の新築マンションも探せば見つかりますか。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2022/10/20
Q.年収600万円で4000万円のマンション購入だと返済リスクはどのくらい?(住宅ローンで無理なく返せる額は?)
> 住宅ローン・金利
東京の北多摩地域で築10年以下の中古マンションの購入を検討しています。
子供1人の3人家族です。子供が増える予定はありません。
マンションの価格は4000万円です。
当方年収は600万円ほどです。
頭金は900万円ほど。頭金を出した後の貯金残高は1000万円ほどです。
車はコンパクトカー1台を所有しており、マンションでも引き続き使用したいです。
仕事の昇給は大幅ではありませんが、毎年見込めます。
大きな買い物で正直不安なのですが、生活が苦しくなったり、返せなくなるリスクはどの程度ありますでしょうか?
物件価格としては妥当でしょうか?
よろしくお願い致します。
回答 : 2
2024/05/08
Q.なるべく住宅安く買いたい
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの金利が2023年春から上がると聞いています。そろそろ購入を考えていますが、いつ購入するのが価格面的におすすめですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/01/07
Q.分譲マンションの給湯器の交換費用は誰が払う?
> 購入後の生活・暮らしの知恵
給湯器が故障したらマンションの管理組合にまずは報告すべきですか?管理組合が交換費用を負担してくれることはありますか?
回答 : 2
2024/02/03
Q.信用金庫の方が銀行よりも住宅ローンが通りやすいですか?
> 住宅ローン・金利
信用金庫の方が銀行よりも住宅ローン審査が通りやすいという話を聞きました。実際のところ信金の方が銀行に比べて審査は甘い傾向にある印象ですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2024/05/23
Q.3700万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?
> 住宅ローン・金利
住宅ローン3700万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/07/23
Q.7500万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?
> 住宅ローン・金利
住宅ローン7500万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/06/17
Q.住宅ローンの仮審査履歴はいつまで残る?
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの仮審査を行うと履歴が残ると聞いたのですが、いつまでどこに残るのでしょうか。
回答 : 1
2024/08/01
Q.ペアローンで片方死亡の場合に故人の残債はどうなりますか?
> 住宅ローン・金利
ペアローンを組んでいる世帯で夫か妻の片方が先に死亡した場合に、故人の残債はどうなるのかについて教えてください。
回答 : 1
2024/03/25
Q.1000万円を15年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?
> 住宅ローン・金利
住宅ローン1000万円を15年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/15
Q.ロングコートがクローゼットで下につくことへの対策
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ロングコートをクローゼットに収納すると入りきらなくて床についてしまいます。諦めるしかないですか。収納方法でいいアイディアがあれば教えてください。
回答 : 1
2024/09/10
Q.住宅ローンを親の代わりに繰り上げ返済できますか?
> 住宅ローン・金利
株をやっていてまとまった金額のお金を儲けたので、
親孝行の意味も含めて親の住宅ローンを一括で繰り上げ返済をしたいです。
債務者である親の承諾があれば、私が主体となって繰り上げ返済可能でしょうか。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/01
Q.マンションだと通常はビルトイン食洗機の後付けは難しいですか?
> 住宅設備・外構・リフォーム
マンションでビルトイン食洗機の後付けが出来た事例をご存知であれば教えてください。
回答 : 1
2024/03/09
Q.住宅ローンを20年固定で組むメリットとデメリットとは?
> 住宅ローン・金利
住宅ローンを20年固定で組むメリットとデメリットについてそれぞれコメントいただけますと幸いです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/04/26
Q.住宅ローンの金利が上がっているらしい
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの金利が上がっているらしいと聞きました。そんなに変わりましたか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/05/30
Q.妻にリボ払い残高があると収入合算での住宅ローン審査に影響はありますか?
> 住宅ローン・金利
妻にリボ払い支払残高が総額80万円程度あるのですが、収入合算での住宅ローン審査に影響はありますか?審査申し込みは妻が返済を終えてからにした方が無難ですか?
回答 : 3
ベストアンサー
2024/05/10
Q.タワーマンションの定義や基準について教えてください!
> 物件選び・物件レビュー
タワーマンションの定義や基準はありますでしょうか?
例えば10階以上や30m以上など具体的な目安はありますか?
回答 : 1
2022/12/24
Q.地銀協団信とはどのようなもの?
> 住宅ローン・金利
地銀協団体信用生命保険の内容について解説お願いします。
フラット35の団信とは何が違うのでしょうか。審査基準とかですか。
回答 : 1
2024/09/15
Q.バルコニーとベランダ、何が違いますか?
> その他不動産購入一般
バルコニーとベランダの言葉の違いが知りたいです。
不動産屋さんは普段のお仕事で意識して使い分けていますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/29
Q.マンションで電気温水器の設置場所はどこ?
> 住宅設備・外構・リフォーム
マンションだと電気温水器の設置場所は通常どこになりますか?
回答 : 1
2024/07/23
Q.戸建ての地鎮祭の服装どうすればいい?
> その他不動産購入一般
ジーパンなどの普段着でも問題ないですか?それとも神主さんがいらっしゃる手前フォーマルな服装の方がよいですか?NGな服装があれば教えてください。
回答 : 1
2024/05/09
Q.中古マンションの流通量が多くなる時期はいつですか?
> 物件選び・物件比較・市況
1年のうちで中古マンションの流通量が多くなる時期はいつごろでしょうか。
物件選びを開始する時期の参考に致したく。
ご回答よろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/04
Q.43条但し書き道路に面している物件だと住宅ローンは組みにくい?
> 住宅ローン・金利
43条2条2項の許可を受けているいわゆる「43条但し書き道路」に面している戸建てを購入する場合だと、普通の戸建て住宅購入に比べて住宅ローンの審査が通りにくいリスクはありますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/23
Q.住宅ローン債権について免責的債務引受が行われることはあリますか?
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの債務を親から子に引き継ぐにあたり抵当権変更登記(免責的債務引による債務者変更)が行われることは実務上ありますか?金融機関の承諾を得ることは通常難しいですか?
回答 : 1
2024/11/13
Q.物件選びは恋愛や結婚と同じですか?
> 物件選び・物件レビュー
知り合いで風水を学び中の人が「物件選びは恋愛や結婚と同じだから家を買うときは風水や易占の勉強をしている不動産屋を探して相談するのも1つの手だ」みたいなことをいってました。
確かに、私も以前ドクターコパの本を読んで「西には黄色が良い」みたいな話を参考にしてカーテンの色を黄色に変えたりしたこととかはあります。
実際に風水に詳しい宅建士の方がどの程度いるのか私には分かりませんが、この知り合いの言うことには一理ありますでしょうか。
回答 : 1
2023/01/17
Q.6000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?
> 住宅ローン・金利
頭金なしの住宅ローンで6,000万円の中古マンションを都内に購入したいです。
世帯年収は1500万円あるので借入可能範囲と考えています。
35年で組むか40年で組むかで迷っていますが選ぶ基準などはありますか。
参考までにそれぞれの場合の毎月の返済金額と総返済額についてもご教示いただけますと幸いです。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/09/22
Q.世帯年収650万で6500万の家の購入は現実的か?(6150万のローン審査通過)
> 住宅ローン・金利
セキスイハイムの家を検討中
夫28歳 年収360万
妻25歳 年収300万
夫の年収→七年後には父の跡を継ぎ800万円程度にはなると言う想定で話を聞きました
現在子供なし
二年以内で、子供はほしいと考えております
頭金なしの、50年ペアローンで考えており
家賃12万円程度と言われております
年収が上がり次第ローン組み替えをすれば良いとの事を言われています
光熱費は、ソーラーパネルと蓄電池で全てまかなえると言われています
修繕費に関しては、30年で20万円程度で良いとのことです
最終的には、一番安くすむ家との事で説明を受けました
妻は、耐久面や修繕費のかからない点、買うなら早い方が、値上がりやローンを組める長さが変わる点などを考え今買うべきだと思っておりますが
私は、どうしても生活していけないと考えてしまいます。
子供を産むタイミングなどもありますが
現実的に生活していけるものなのでしょうか?
回答 : 1
ベストアンサー
2024/05/06
Q.9500万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?
> 住宅ローン・金利
住宅ローン9500万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/06/23
Q.敷地内に電柱がある土地の購入を考えています
> その他不動産購入一般
邪魔な場所に電柱がある土地の購入を考えています。移動してもらえると聞いていますが、移動先はその土地の中での移動になるのでしょうか?やり方次第で購入予定の土地の外の他人の土地に移動することもできるのでしょうか?
回答 : 2
2023/04/20