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Q.不動産業界の繁忙期はいつ?

就活で不動産業界をみているのですが
繁忙期とかっていつなんでしょうか?
またその時期は有給とか使いにくい?

回答 : 2

man

マッチの岩 さん

回答

agentImage

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

マッチの岩さん、はじめまして。

不動産業界の繁忙期についてお答えします。

就職される不動産業者さんの取り扱いが、賃貸物件中心か、売買物件中心かによっても変わってきますが、不動産業者さんは、一般的に人が引っ越しする時期が一番忙しくなります。

ですので、新年度のはじまる4月前の1~3月が一番忙しく、その次は、企業の転勤時期でもある9月前後の時期が繁忙期といわれています。

有給についてですが、有給取得は労働者の権利ですので、使うのは問題ないのと思いますが、不動産業界にとっての1~3月はまさに猫の手も借りたいほど忙しい時期です。
今後の周りとの人間関係などを考えると、よほどの理由がない限りは、繁忙期は避けて閑散期(4月~6月の繁忙期後、引っ越しの少ない8月の盛夏の時期)に有給をとられて、ゆっくりされた方がよろしいのではないかと思います(個人的見解)。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2023/05/07 11:32

回答

はじめまして、久我哲平と申します。

『不動産業界の繁忙期』についてですが、『賃貸』か『売買』か『管理』なのかによって異なりますし、取り扱い物件が『住居』か『投資』か『店舗』かなどによっても回答が異なります。
ここでは、お客様からの需要が多い以下の不動産会社を想定して回答いたします。

◆住居用物件の賃貸仲介会社

結論から申し上げますと、『1月~3月』が繁忙期です。
理由といたしましては、1月~3月はお客様の『部屋を探す必要性』が最も高まるからです。

具体的には、

◆大学への進学によって部屋を探す必要がある。
◆就職によって部屋を探す必要がある。

上記2点が主に挙げられます。
多くの大学・会社は4月に入学・入社を行うため、4月までに部屋を決める必要があり、1月~3月に部屋を探すお客様が急増します。

『その時期に有給を使いやすいか?』というご質問ですが、もちろん不動産会社にもよると思いますが、正直なところ『有給は使いにくい』というのが私の回答です。

不動産会社によっては、普段は定休日を設けているのに繁忙期だけは毎日営業に切り替えたり、助っ人として繁忙期だけ働いてもらう人を雇う会社があるくらいです。
そのような状況の中、有給を使うのはかなり周りの視線が痛くなります。

2024/08/23 11:59

この投稿は、2024年08月23日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2024/09/26

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2024/03/26

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2023/03/13

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不動産業界 > 業界ニュース・市況

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2023/01/14

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Q.長期譲渡所得の特定分とは?

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2024/12/27

Q.茨城県取手市にディズニーランドよりも広いイオンモールが2025年開業するそうですが・・・

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https://biz-journal.jp/2022/08/post_311994.html

https://shutten-watch.com/kantou/22797

回答 : 1

2022/08/15

Q.家の構造クラックとは何ですか。

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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Q.建物についている、アンテナのようなもの

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2023/04/10

Q.間口が2mもない土地の建築について

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土地の間口が2mもない部分があります。住宅を建てたいのですが、なんとかなりませんか?

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Q.儲かる不動産屋と儲からない不動産屋の違いは何?

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不動産屋は全国にコンビニより沢山あると言われてますが儲かるとこと儲からない所の差は何?

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Q.セーフティネット住宅とは?

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ご説明よろしくお願いします。

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2024/12/14

Q.レインズ?不動産屋さんのブランドか何か?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

レインズとはなんでしょう?不動産屋さんのブランドか何かでしょうか?不動産屋さんが、ブツブツつぶやいていました。

回答 : 2

ベストアンサー

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Q.宅建士は日本に何人いますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

日本全国で宅建士登録している人の人数が知りたいです。
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回答 : 1

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Q.管理業務主任者と宅建士の違いは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

管理業務主任者と宅建士の違いは何ですか?両方の資格を持っている場合、どのようなメリットがありますか?

回答 : 2

2023/03/13

Q.マンション管理士の合格率が低い理由とは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

マンション管理士は合格率が低いと聞いたのですがその理由について知りたいです。
また、宅建試験と比較した場合の難易度や合格に必要な勉強時間目安についても知りたいです。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/09/30

Q.特殊建築物と特定建築物の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/08/15

Q.マイナス金利解除で住宅ローンへの影響はどうなる?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

マイナス金利解除に関する記事を読みました。https://news.yahoo.co.jp/articles/67318cddde5af832cbac99656c8b960d223f33b9


解除された場合、変動金利と固定金利だとどちらが先に影響受けやすいのでしょうか? 

そのほか、解除された場合の今後の住宅業界の見通しについて宅建士の皆様のご見解をお聞かせ頂けますと幸いです。

回答 : 1

2024/03/14

Q.108平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積108平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

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