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Q.戸籍謄本と住民票の違いは?

戸籍謄本と住民票の違いについて解説おねがいします。

回答 :

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肉巻きキャベツ さん

回答

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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

肉巻きキャベツさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『戸籍謄本と住民票の違いは?』の回答をします。

 戸籍謄本とは、出生、婚姻、死亡、親族関係などの身分関係を証明するもので、住民票は、住所を証明するものです。

 昭和32年に改正があり、戸籍は「夫婦と二人の間の子ども」だけを単位とする構成になりました。また、平成6年から戸籍を「紙」ではなく「データ」として記録できるようになりました。

 戸籍謄本には、氏名、本籍、生年月日、父母の名前および続柄、出生情報、配偶者の名前、婚姻日、婚姻前の戸籍が記載されています。相続の際、必要とされる書類です。

 一番上に本籍と筆頭者名が書かれており、またその戸籍にいる全員の名前が記載されています。子どもがいれば子供全員が記載され、その子どもが分籍や婚姻によってその戸籍から除籍されます。養子縁組している人は、養子縁組の事実とその年月日、養父母の氏名が記載されています。

 住民票に記載されておりますのは
●住所、氏名、生年月日、性別
●現住所の住民になった日
●現在の住所に住み始めた日、それを届けた日とその目の住所
●世帯主の氏名、世帯主の続柄
●本籍地、筆頭者
●住民票コード、個人番号(マイナンバー)

このうち、世帯主、世帯主との続柄、住民票コード、個人番号、本籍、筆頭者は申請時に申し出がなければ記載されません。

 マイナンバーを取得してなかった人で、個人番号通知書を紛失していても、住民票で個人番号(マイナンバー)の記載がある住民票を取得することができますが、申込をした日に受け取ることはできません。後日、住民票のある市区町村から書留で送られてきます。

 不動産賃貸借契約の必要書類で住民票を求めれられますが、契約者を含め入居する人全員分の名前の記載してあるものが必要です。一人暮らしは、入居者だけの名前が入った住民票のみで問題ありません。マイナンバーは記載のないものでお願いしています。発行して3ヶ月以内と限定されている場合が多いようです。

 用途によって求められる書類に違いがあるものです。

2024/04/21 21:28

この投稿は、2024年04月21日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2022/12/07

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

2024/06/11

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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これはどのような意味合いの用語でしょうか。この物件の価値に影響する情報ですか。

https://geo.8984.jp/outline/shinagawa.html

回答 : 2

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2022/11/07

Q.両手?片手??なんかの専門用語ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

ベストアンサー

2023/07/31

Q.センスのいいマンション名を教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

2024/09/08

Q.71平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

2024/07/10

Q.用途地域について教えてください。住居専用地域においてカラオケを伴う居酒屋はいいんでしょうか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2023/08/17

Q.ウィークリーマンションの営業には旅館業法の許可が必要ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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2024/02/27

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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Q.コロナが落ち着き、郊外需要は収まったか

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アメリカの住宅サイトで間取り図を見ていて広さの単位でft2が気になりました。

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Q.1項5号道路とはどのような道路ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

ベストアンサー

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Q.不動産のリセールバリューとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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2022/11/06

Q.積水ハウスのシャーウッドとシャーメゾンは何が違いますか?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

坪単価が高いのはどちらですか。そのほかシャーウッドとシャーメゾン両ブランドの諸々の違いについて知りたいです。ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

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