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2023/07/18
免許番号の数字で不動産会社の信頼度が判別できるみたいな話を聞きますが、実際のところどうなのでしょうか？？
回答 : 3
気分上々 さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
気分上々さん、はじめまして。
免許番号の前の数字は免許の更新回数を示しています。
現在は、不動産業の免許は5年に1回更新することになっています。
（0）はありませんので、（1）はまだ更新したことの会社、（2）は1度更新した会社という意味です。（10）などという会社は、すでに何十年もその業界で飯を食べている会社ということになります。
（ ）の番号が古いということは、宅建業者としての業歴が長いということで、それなりに違反などをせずに事業を続けてきたという証拠であり、信頼の証ということも言えます。
ただし、更新回数が少なかったとしても、高いノウハウを有していたり、お客様に親身になってくれる不動産業者さんもたくさんございます。
逆に、（ ）が大きい数字の会社でも、お客様の要望に対して親身になってくれているとは言い難い会社もあります。
ですので、免許番号の前の（ ）の数字は、あくまで参考情報という程度にしておいた方がいいと思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/07/18 22:52
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
気分上々さん、はじめまして。
宅地建物取引業の免許は「都道府県知事（ ）第○○○○号」と表記されます。
この中の（ ）内の数字が更新回数です。
免許の更新は5年ごとですので、数字が大きい程、不動産会社としての経歴も長いという事になります。
更新回数が多い事は、欠格事由がなく事業が継続できている証で、信頼できるひとつの指標になります。
しかし、宅建業法違反で業務停止を受けていたり、顧客との訴訟が起こっていることもあります。
各都道府県の宅建指導課等で違反履歴を確認できますのでご参照ください。
また、不動産業は担当者個人のスキルに格差があります。
会社のみで判断せず、信頼できる担当者なのか、ご自身で判断ください。
一方、会社の規模拡大に伴い、複数の都道府県に支店を開設すると、都道府県から国土交通省の免許に変わります。
その際は免許の（ ）内の数字も１からになりますので、業歴が長くても更新回数が少ない場合もありますので、ご注意ください。
2023/07/20 10:24
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
気分上々さんこんにちは
不動産FP橋本です。
『宅建業免許番号で不動産会社の信頼度が分かる？』の回答をします。
宅地建物取引業免許のことですね。
１９９６年（平成８年）以前は、３年に一度の間隔で更新していました。１９９７年から５年に一度の更新に変更されています。
私が以前勤務していた会社も、10回以上の更新をしており、地元からも高い信頼をいただいておりました。違反もなく、長く継続していくことは大変なことと思います。
国土交通大臣
（ ） 第〇〇〇〇〇号
都道府県知事
の（ ）内の数字が大きいほど更新が多い企業という証になります。更新回数は
一つの信頼の目安にはなりますが、更新回数は少なくても信頼できる会社もたくさ
んございます。
会社によっても担当者によってもスキルの違いが出やすい職種です。
気分上々さんとの相性もございます。相談者に親身になって対応し、意向を理解していただける担当者に出会えるといいのですが。
参考にしてください。
2023/07/20 13:36
この投稿は、2023年07月20日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 不動産用語・その他雑学
5坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
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（計算式の記載もお願いします）
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Q.62平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
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登記簿面積62平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積95平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2024/04/16
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2024/09/11
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50坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
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2024/11/05
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2023/08/29
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2023/10/23
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> 不動産ビジネス・不動産系資格
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回答 : 1
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2023/03/19
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2024/10/01
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> 不動産用語・その他雑学
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2024/05/20
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> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 3
ベストアンサー
2024/09/26
Q.地代と家賃の違いは何？
> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/21
Q.28平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積28平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/02/26
Q.資格がないとできない不動産調査の仕事について
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産調査のお仕事といっても内容は様々ですが、特定の資格がなくてもできる不動産調査のお仕事と特定の資格がないとできない不動産調査のお仕事についてそれぞれ教えてください。
回答 : 2
2025/06/19
Q.150平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積150平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/06/03
Q.儲かる不動産屋と儲からない不動産屋の違いは何？
> 不動産会社
不動産屋は全国にコンビニより沢山あると言われてますが儲かるとこと儲からない所の差は何？
回答 : 1
2023/05/04
Q.賃貸住宅管理業者登録制度の対象となる業者とは？
> 不動産会社
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回答 : 1
2023/05/04
Q.重要事項説明書の説明の仕方は決まっていますか？
> 不動産会社
不動産業界の業界団体が不動産会社や宅建士にマニュアルなどを提供して「説明の仕方はこうあるべき」みたいな指導を行なっていますか。
また、説明する宅建士さんによって説明内容の分かりやすさに差が出たりしますか。
回答 : 2
2023/08/03
Q.128平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積128平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/02/23
Q.不動産エージェントとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
不動産屋や宅建士との違いについて解説お願いいたします。
回答 : 1
2025/05/04
Q.断熱等級7のマンションのメリットとデメリットについて
> 不動産用語・その他雑学
断熱等級7とはどのような基準ですか。断熱等級7のマンションのメリットとデメリットについてもコメントいただけますと幸いです。
回答 : 2
2025/01/11
Q.住友林業のような大手でも欠陥住宅があるなんて驚きです
> 不動産会社・ハウスメーカー
https://girlschannel.net/topics/5640798/
欠陥住宅が発生する主な理由とは？
大手だから安心というわけでもない？
回答 : 2
2025/04/21
Q.117平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積117平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/02/11
Q.地震に強いハウスメーカーはどこですか？
> 不動産会社・ハウスメーカー
地震に強い家を建てたいです。
プロの宅建士さん視点で、耐震性に定評のあるハウスメーカーはどこですか。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/01/10
Q.23坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
23坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 3
ベストアンサー
2024/06/27
Q.43平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積43平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/01/10
Q.123平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積123平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/02/11
Q.レインズ？不動産屋さんのブランドか何か？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
レインズとはなんでしょう？不動産屋さんのブランドか何かでしょうか？不動産屋さんが、ブツブツつぶやいていました。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/14
Q.リーガルマインドとは何ですか？
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回答 : 1
2024/10/14
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ベストアンサー
2022/10/22
Q.印紙はなぜ必要？
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ベストアンサー
2024/03/05
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2025/03/15
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ネットでの公図の閲覧方法を教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 2
2023/08/18
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> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 3
2023/11/25
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> 不動産用語・その他雑学
地積測量図と境界確定図の違いについて教えてください！
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/23
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掲載されている物件情報の違いや、
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回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/23
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