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Q.28平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

登記簿面積28平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

woman

オリビア運営チーム さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal

こんにちは、久我哲平と申します。
オリビア運営チームさんの『28平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?』について回答します。

< 坪数・畳数・平米フィート数 >
◆坪数 :約8.47坪 ⇒ 計算式:28平米 × 0.3025 
◆畳数 :約17.28畳 ⇒ 計算式:28平米 × 0.6172
(注)『畳』は地域などにより大きさや基準が異なりますので、本回答では『不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)』で定められております1畳 = 1.62平米に基づいて算出しております。
◆平方フィート数 :約301.38平方フィート ⇒ 計算式:28平米 × 10.7639

< 正方形の面積に換算したときの一辺の長さ >
◆約5.29m

< 間取りイメージ(一例) >
◆1DK( DK5畳・4畳 × 1部屋 )
 + 独立洗面所
 + バルコニー

また、1DKの他にも1Kや大型ワンルームという間取りもあります。

2025/03/01 23:20

その他の回答

agentImage

澤田 亮 宅建士,FP2級,住宅診断士

株式会社熊本有恒社 | 熊本県

オリビア運営チームさん
株式会社熊本有恒社の澤田と申します。どうぞよろしくお願いいたします。

ご質問の件についてご説明させて頂きます。

登記簿面積28㎡のマンションの広さは下記のとおりです。
① 坪数 28㎡×0.3025=約8.47坪
② 畳数 約8.47坪×2=約16.94畳
③ フィート数 28㎡×10.7639=約301.38フィート

正方形の面積で換算すると1辺の長さは約5.29mとなります。
マンションの場合、登記簿面積=内法面積となりますので、実際の室内寸法も正方形であれば同様の数字となります。

間取のイメージは専有部分の形状や浴室・洗面室・玄関・廊下・収納の広さなどによって変わりますが、あくまで目安としては、
・1Kの場合でKの広さが2.5~4.5畳程度、居室の広さが8~10畳程度
・1DKの場合でDKの広さが4.5~6畳程度、居室の広さが6畳程度
といったイメージです。
1DKの間取が一般的かと思われますが、築年数や地域によって異なる可能性もあります。

以上、参考になれば幸いです。

2025/03/05 21:09

ベストアンサー選択後にされた回答

オリビア運営チームさん、こんにちは。
宅地建物取引士の藤川です。

28平米の、坪、畳、平方フィート、正方形の一辺の長さへの換算について回答いたします。
ご参考になりますと幸いでございます。

●換算後の数値
28平米 ≒ 約8坪
    ≒ 約17畳
    ≒ 約301.4平方フィート
    ≒ 約5.3m(正方形の一辺の長さ)

求め方は、それぞれ次の通りです。

【求め方】
まず、それぞれ、
1坪は、約3.30579㎡
1畳は、約1.62㎡
1㎡は、約10.7639平方フィート
となります。

・28平米は何坪になるか 
 → 8坪
1坪は約3.30579㎡ なので、
28㎡ ÷ 3.30579 ≒ 8坪

・28平米は何畳になるか 
 → 17畳
1畳は1.62㎡ なので、
28㎡ ÷ 1.62 ≒ 17畳

・28平米は何平方フィートになるか
 → 301.4平方フィート
1㎡は、約10.7639平方フィートなので、
10.7639平方フィート × 28㎡
       ≒ 301.4平方フィート

・28平米の正方形の場合の一辺の長さ
一辺の長さを求めるには、面積の平方根を算出します。
√28㎡ ≒ 5.3m

・間取りイメージ
物件にもよりますが、一般的には、
1DK、1LDK、2DK、2LDK
の間取りが多いイメージかと思います。

2025/06/20 07:47

この投稿は、2025年06月20日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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