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Q.借地借家法24条の「建物譲渡特約付借地権」とはどのような場面で利用される権利ですか?

宅建合格を目指して勉強中の者です。

建物譲渡特約付借地権という権利のイメージが湧きません。テキストを読んでもよく分からないです><

実際の不動産ビジネスの現場で、誰がどのような目的で利用する権利なのか知りたいです。

よろしくお願いします。

woman

パンネロ さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal
agentImage

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

建物譲渡特約付借地権は、借地権契約締結から30年以上が経過した時点で、借地上建物を地主に売り渡すことで契約終了する特約を、契約当初に取り決めておくものです。

実務上ですが、私は見たことがないですね。
かなりレアな契約になると思います。

2022/08/26 09:45

この投稿は、時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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