ログアウト

住まいQ&Aを検索

活躍中の宅建士ランキング

ajnt

1位

水野 崇

宅建士

東京都

ajnt

2位

阪口 修一

宅建士

大阪府

ajnt

3位

橋本 好美

宅建士

東京都

ajnt

4位

愛知県

ajnt

5位

佐野 友美

宅建士

静岡県

ajnt

6位

中谷 豊

宅建士

東京都

ajnt

7位

小田 篤史

宅建士

兵庫県

ajnt

8位

東京都

ajnt

9位

宮﨑 慎史

宅建士

福岡県

ajnt

10位

奥田 桂太

宅建士

東京都

ajnt

10位

山内 和重

宅建士

新潟県

※過去60日間の回答数を集計

※1ベストアンサー = 3回答分に換算して集計

※毎日午前0時に集計結果を更新

もっと見る

Q.ワンルーム賃貸で半同棲するカップルにクレームを言うには?

2人入居禁止の単身用ワンルームマンションに住んでいます。

2ヶ月前に引っ越してきた隣人女性が半同棲しているようで生活音や会話がうるさくて困っています。相手の男性は朝帰りが多くどうやら夜職の方のようです。

その相手男性とゴミ出しの際一度すれ違ったときがあって、直接クレームを言うことも考えましたが、屈強そうで強面の人だったこともありトラブルになると嫌なのでやめました。

不動産屋さんに相談したら力になってもらえるでしょうか?

man

金太郎 さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal
agentImage

栁沼 大介 宅建士,管理業務主任者,賃貸不動産経営管理士,競売不動産取扱主任者

株式会社いく蔵 | 東京都

いく蔵の柳沼です。管理会社に伝えるのが、一番良いと思います。その際、具体的にいつ、何時頃、どのような、という事を明確に伝えることが良いです。そうすれば、相手もとぼけることが出来なくなります。面倒な案件ですが、どうか頑張ってください。

2022/08/02 12:32

この投稿は、時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

活躍中の宅建士ランキング

ajnt

1位

水野 崇

宅建士

東京都

ajnt

2位

阪口 修一

宅建士

大阪府

ajnt

3位

橋本 好美

宅建士

東京都

ajnt

4位

愛知県

ajnt

5位

佐野 友美

宅建士

静岡県

ajnt

6位

中谷 豊

宅建士

東京都

ajnt

7位

小田 篤史

宅建士

兵庫県

ajnt

8位

東京都

ajnt

9位

宮﨑 慎史

宅建士

福岡県

ajnt

10位

奥田 桂太

宅建士

東京都

ajnt

10位

山内 和重

宅建士

新潟県

※過去60日間の回答数を集計

※1ベストアンサー = 3回答分に換算して集計

※毎日午前0時に集計結果を更新

もっと見る

その他の『不動産賃貸Q&A』

Q.賃貸集合住宅でゴミ捨てのルール違反で強制退去はありえますか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

賃貸集合住宅でゴミ出しでトラブルなどよくある事ですが、あまりにも悪質で改善の余地が無い場合などで強制退去等あるのでしょうか?

回答 : 1

2023/01/27

Q.賃貸手数料が高過ぎる!安くならないの?何でこんなに高い?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

不動産を買うにも借りるにも、、手数料が高いと思います。無料じゃだめなんですかあ?

回答 : 3

ベストアンサー

2023/01/31

Q. 無職でもマンスリーマンションなら契約可能ですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

無職でもマンスリーマンションなら契約可能ですか?
また審査の方法等異なる場合教えてください

回答 : 1

2023/04/25

Q.賃貸で仲介手数料の値引き交渉するならどのタイミングで?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

不動産屋さんが値引き交渉に応じやすいタイミングや逆に応じにくいタイミングがあれば教えてください!

回答 : 2

ベストアンサー

2023/04/11

Q.礼金0円物件のデメリットを教えてください

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

礼金0円物件は賃貸人にとって借りやすいメリットがありますが
デメリットは何かありますでしょうか?
また礼金0円物件を検討する際に気をつけた方がいいポイントを教えてください

回答 : 2

ベストアンサー

2022/12/20

Q.敷引特約を賃貸契約書に盛り込むことについて

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

関東に住んでいる大家です。参考までに教えていただきたいのですが、賃貸契約書に敷引特約が盛り込まれるケースに出くわしたご経験はありますか?もしくは大家さんから敷引特約を盛り込みたいという相談をされたご経験はありますか?

回答 : 1

ベストアンサー

2022/11/11

Q.賃貸の客付けと入居後の管理は同じ会社に依頼すべき?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

マンション1部屋を初めて貸そうと考えているのですが、客付けと管理を同じ不動産会社に依頼すべきか別々の不動産会社に依頼すべきかで思案中です。通常だと大家さんの方々はどちらの選択肢を選ばれますか?どちらの方がいいかアドバイスよろしくお願いします。

回答 : 2

2022/10/28

Q.賃貸物件の初期費用である「消毒代」を払ったのに汚い場合の対処方法を教えてください!

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸を借りた際、初期費用の一部で消毒代が盛り込まれていましたが。

エアコンがカビっていたり
窓側に虫の死骸等あるなど
消毒やクリーニングが明らかに行き届いてない場合
管理会社かその業者どちらに連絡するべきでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2022/12/25

Q.手狭になった2LDKの賃貸マンションの今後

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

子どもが産まれ、現在の都心の2LDKの賃貸マンションが手狭に感じて困っています。どうすれば、よろしいのでしょうか。どんな解決方法がありますか。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/01/07

Q.不動産仲介会社の店舗前に貼り出されてる物件は別途費用が掛かるのは一般的か?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

街中の不動産仲介会社で店舗のガラスや表に出してある物件情報は別途費用がかかるのは一般的なんでしょうか?東京で言うと相場はどれくらいですか?

回答 : 1

2023/10/08

Q.家を貸すのに賃貸保証会社は必要ですか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

家を賃貸に回したいのですが、賃貸保証会社は必要ですか。また契約するのに連帯保証人は必要ですか。

回答 : 1

2023/11/05

Q.求職中でも賃貸アパートを借りられますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

求職中でも入居審査に通るコツなどがあればアドバイス頂きたく存じます。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/04/29

Q.賃貸の名義を夫から妻へ変更するには?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

妻の勤務する会社から家賃補助を受けるために賃貸の名義変更がしたいです。
以下質問です。よろしくお願いします。

・誰に相談してどのような手続きを経る必要がありますか?

・賃貸契約の際にお世話になった不動産屋さんに連絡すべきですか?

・名義変更に費用はかかりますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2024/02/06

Q.賃貸借契約で貸主死亡の場合には再契約が必要になりますか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

アパートのご高齢オーナーが亡くなって息子さんに相続された場合、賃貸借契約は再契約が必要か不要かについて解説お願いします。

回答 : 2

2024/06/08

Q.ワンルーム賃貸で半同棲するカップルにクレームを言うには?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

2人入居禁止の単身用ワンルームマンションに住んでいます。

2ヶ月前に引っ越してきた隣人女性が半同棲しているようで生活音や会話がうるさくて困っています。相手の男性は朝帰りが多くどうやら夜職の方のようです。

その相手男性とゴミ出しの際一度すれ違ったときがあって、直接クレームを言うことも考えましたが、屈強そうで強面の人だったこともありトラブルになると嫌なのでやめました。

不動産屋さんに相談したら力になってもらえるでしょうか?

回答 : 1

ベストアンサー

2022/08/02

Q.期間の定めのない借地契約はいつまで有効なのか知りたい

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

借地借家法によると期間の定めがない場合借地契約は30年とのことだが、30年経過すると自動的に契約は無効になるのか?それとも自動的に更新されるのか?

たとえば極論、100年前に締結された期間の定めのない借地契約でも未だに有効な場合はあるのか?

回答 : 1

2023/09/02

Q.特約で1.2年だけ短期で賃貸で貸すことは可能ですか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

長い間貸すのは嫌で臨時収入が欲しいので短期だけと言う特約を結んで貸すことは可能でしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/09/25

Q.建て替えのための一時引越しでも住民票の移転は必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

来月、家の建て替えのために嫁の実家近くに一時引越しをします。墨田区から台東区への引越しなので、住民票を移転すべきか迷ってます。

どうせ1年くらいですぐに戻ってくるのでこのままでいいなら移さなくてもいいかなと考えています。

アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/08/29

Q.審査の申請が通らなかったので他の不動産屋に行けばまたできる?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

A不動産屋で申請したが審査が通らなかったのでB不動産屋に行けばまた審査してもらえるのか?通る可能性ある?

回答 : 1

2023/05/21

Q.賃貸浴室の2ハンドル混合水栓を交換したいです

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸マンションで浴室の2ハンドル混合水栓をサーモスタット混合水栓に交換するにあたり管理会社や大家さんに相談した方がいいですか?勝手に自分で交換すると問題になる可能性はありますか?

回答 : 1

2024/06/18

Q.賃貸契約書は誰が作るのでしょうか?貸主?借主?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸契約書はどちらが作るのでしょうか?
貸主が作るのか私借主が作って持っていけばいいのでしょうか?

回答 : 3

2023/03/15

Q.賃貸物件探し中です。設備で、宅配ボックス付きの場合のサイズについて

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

宅配ボックス付きの賃貸をよく見ますが、私は沢山Amazonや楽天で注文するので便利そう!と思いつつ、入らないサイズはないのかな?と心配になります。宅配ボックス付きであれば、どんなサイズまで入りますか?また、宅配ボックスを付けるメリットを教えてください。

回答 : 1

2023/02/10

Q.夜逃げって確率的にどれぐらいであるんでしょうか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

面接で人を見ても判断できるのは限りがあると思います、そこで夜逃げがどれくらいの確率で起きるのか知りたいです。体感的にこれぐらいでも構いません

回答 : 1

2023/09/02

Q.スーモなど物件情報サイト等で事故物件の見分け方を教えてください!

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

スーモ やホームズなど物件情報サイトで事故物件の見分け方などありますでしょうか?
事故物件は事故後最初の方には説明が必要だと存じておりますがそれを物件情報サイトで予め見分ける方法などありますか?
例えば事故物件ならタグや注意書きが付いてるなど

回答 : 3

2023/01/29

Q.退去時に立ち会いを要求された場合、入居者側が応じる必要があるのでしょうか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

長期の海外出張が入ってしまい立ち会いできません。立ち合いを拒否しても問題ないですか。

回答 : 1

2023/05/04

Q.入居後の近隣住民とのよくあるトラブルで騒音以外のトラブルは何がありますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

近隣住民とのよくあるトラブルで
騒音以外のトラブルは何がありますか?
ゴミ出しとかの問題でしょうか?

回答 : 3

2023/01/25

Q.2月退去の場合の日割り計算について教えてください!

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

本来1ヶ月は30日か31日ですが、28日までしかない2月の15日に退去するとなった場合の日割りの方法を教えてください

回答 : 2

ベストアンサー

2023/01/06

Q.東京都目黒区で5万円以下の賃貸物件の特徴について

不動産賃貸 > 物件選び・物件比較・市況

東京都目黒区で5万円以下の賃貸物件をネットで探していたら、意外とあるもんだなと驚きました。目黒区とか家賃が高いイメージですが、これらの物件はなぜこのような安い賃料を実現できているのでしょうか。都心なのに賃料が安めの物件に共通するデメリットとか特徴とかもしあれば解説いただけると嬉しいです。

https://door.ac/specials/rent0-50/tokyo/city-13110/list 

回答 : 2

2022/12/07

Q.立ち退きを拒否できる権利が法律で認められているのは本当?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸物件の賃借人には立ち退きを拒否できる権利が法律で認められているそうですが、具体的にどういうケースで認められていますか。
権利を行使して立ち退きを拒否して居座り続けた場合、どのような末路になりますか。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/02/21

Q.これをしてしまうと退去時の修繕費が高くなる事を教えて欲しい

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

退去時の修繕費はお金も無いしあまり払いたくないので前もって聞きたいことがあります
こいではなくうっかりしてしまう事で修繕費が高くなる事を教えて欲しい
例えば
画鋲はOKだからネジでもしてしまったとかものを落としたとかそう言うのです

回答 : 2

2023/05/30

Q.東京都の水道料金の基本料金はいくらですか?

不動産賃貸 > 住環境・街評判

東京都の水道料金で、基本料金と従量料金の計算について解説お願いします。

回答 : 1

2024/06/03

Q.タワマンと高層マンションの違いは何?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

タワマンと高層マンションの明確な違いはありますか?
都市部がタワマンで郊外だと高層マンションみたいな感じでしょうか?

回答 : 2

2023/02/13

Q.マンションやアパートの空室率を低く保つための工夫や戦略はありますか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

一番大切だと考えているのですがプロの意見を教えてください不動産投資において、マンションやアパート空室率を低く保つための工夫や戦略はありますか?

回答 : 1

2023/03/24

Q.南武線沿いで賃貸の安い駅エリアはどこですか?

不動産賃貸 > 住環境・街評判

南武線の沿線駅でファミリー向けの賃貸で家賃相場が安くて住みやすい駅エリアを教えてください

回答 : 1

2023/11/05

Q.在宅にオススメの間取りはありますか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

コロナを機に、夫が在宅ワークをするようになり、突然自分の空間が仕事モードになってきており、モヤモヤします。オススメの間取りや住まいはありますか?今は1LDKです。

回答 : 4

2023/01/09

Q.賃貸は戸建住宅と違い経済の影響をあまり受けないのは何故ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

賃貸住宅は戸建住宅と比べて経済の影響を受けないのば何故でしょうか?
価格の障壁が低いからでしょうか?

回答 : 1

2023/01/28

Q.マンションでオーナーや管理会社が修理・修繕をまともにしてくれない時の対処法を教えてください

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

オーナーや管理会社が全く修理や修繕をしてくれない時の対処法を教えてください
何度言っても中々して頂けない場合や無視している時など

回答 : 1

2023/03/23

Q.インボイスが始まったが家賃収入はインボイスの対象ですか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

社会的にインボイス制度が始まりましたが家賃収入はインボイス制度の対象なんでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/12/23

Q.月極駐車場を1ヶ月だけ借りることはできますか?

不動産賃貸 > オフィス・テナント・駐車場

街中にある月極駐車場は、最低契約期間は何ヶ月からとか通常は決まっていますか?

回答 : 3

2024/03/07

Q.シャーメゾンの賃貸物件はすぐ埋まるというのは本当?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

シャーメゾンの部屋はすぐ埋まるというのは本当ですか?シャーメゾンの物件には他の物件にはない何か特別の魅力やメリットがあるのでしょうか?

回答 : 2

2023/12/29

Q.大阪で子育てしやすい街はどこですか?

不動産賃貸 > 住環境・街評判

こんにちは、関西在住の20代主婦です。

まだ子供はいないのですが将来的に子供ができたら子育てしやすい街に住みたいです。
大阪府内で子育てしやすい街というとどこが挙がりますか。
宅建士さん目線でおすすめの理由やその街の特徴を教えてください。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/07/18

Q.賃貸残地物の所有権の移転はどのタイミングになる?許可ありと許可なしの場合教えてください

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

残地物ですが賃貸の場合所有権の移転はどのタイミングになるのでしょうか?
置いていく許可ありと無しの場合それぞれ教えて頂きたいです

回答 : 1

2023/10/18

Q.初めての一人暮らし 1Kで広さは足りる?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

初めての一人暮らしなのですが1Kは実際に住んでみるとどうなんでしょうか?
不便に感じますか?

回答 : 2

2023/05/10

Q.マンション等の宅配ボックスの取り出し期限はあるのか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

マンション等の宅配ボックスの取り出し期限はあるのか?
私のマンションにある宅配ボックスが中々開かないのですが期限等一般的にはあるのでしょうか?

回答 : 1

2023/04/14

Q.最近の特徴ある賃貸住宅について

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

最近流行っている変わった賃貸住宅などありますか?オンラインゲーマー用の賃貸住宅があると聞きました!

回答 : 1

2023/03/21

Q.家賃60万円のマンションを借りるには年収いくら必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

必要な年収目安について額面と手取り両方おしえてください。よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/02/14

Q.敷金なし物件の場合の退去時費用の相場はどのくらい?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

敷金なし物件を検討中です。退去時にハウスクリニーング代などの費用負担が余計にかかるのことですが、敷金あり物件に比べておおよそどのくらい費用負担が増えますか?費用負担の内訳についても教えてください。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/08/22

Q.パークハウスとパークホームズの違いについて

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

マンションブランドのパークハウスとパークホームズの違いについてご解説お願いいたします!

回答 : 1

2023/09/21

Q.同じ賃貸物件が複数の不動産会社から掲載されていて迷います

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

引越しをしたくてネットで物件検索していたら、同じ物件がいろいろな不動産会社で募集していることに気が付きました。どこに問い合わせするのがいいか迷います。掲載会社によって問い合わせ後の対応に何か違いはありますか?

回答 : 3

2022/08/27

Q.重要事項説明の意味を教えてください

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

何の為に重要事項説明をするのでしょうか?重要とついているので、大切そうな気はしますが、素人には良くわかりません。

回答 : 2

2023/02/05

Q.部屋探しで妥協してもよいところは?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

部屋探しをしていますが、家賃の上限が決まっているのでどうしても条件があいません。案外妥協してもいいポイントがあれば教えてください。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/12/17

Q.ジモティー掲載の物件を借りる場合の注意点

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

スーモやホームズなどの大手ポータルに掲載の物件を借りる場合と比較して、ジモティー経由だと気をつけるべき点があれば教えてください。逆に、ジモティーにしかないメリットがあればそれも教えてください。

回答 : 2

2022/11/06

Q.引越し時の不用品の処分、おすすめの方法は?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

宅建士さん的におすすめのテクニックやコスパの良い方法があればレクチャーお願いします!

回答 : 1

2023/05/14

Q.賃貸で部屋を借りる際20代の平均の賃料は分かりますでしょうか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

20代単身の平均的な賃料はどれくらいでしょうか?
データとして中々ないので宅建士さんの体感で教えていただけると幸いです。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/01/04

Q.鍵の引き渡しを入居開始日よりも前の日にお願いするのは可能ですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

鍵の引き渡し日と入居開始日は同じなのが原則と聞きましたが、不動産屋さんに言えば鍵を事前に受け取れるケースというのは結構あったりしますか?

回答 : 2

2023/03/08

Q.マンションの一室をオフィスとして使う時契約時に申し出ないといけないのか?

不動産賃貸 > オフィス・テナント・駐車場

3人くらいの小さな会社でマンションを買ってそこをオフィスにしたいが契約時に申し出た方がいいんでしょうか?別にバレることはない?バレたら何かあるのか?

回答 : 1

2023/07/22

Q.アパートでもEV車の充電スタンド今後必須になってくる?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

時代の変化とともに賃貸アパートも進化しないといけないと思うのですが今後賃貸アパートにEVの充電スタンドは必須になると思いますか?

回答 : 1

2023/11/29

Q.賃貸一戸建ては古くても大丈夫ですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

費用を抑えるために、賃貸で築古戸建て物件を検討しています。築何年くらいまでなら大丈夫でしょうか。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/11/11

Q.オール電化の賃貸アパートに住んでいるがそんなに使ってないのにすぐにブレーカーが落ちる何が原因?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

オール電化の物件に住んでいるのですが、少し何か使うだけでブレーカーが落ちるのですが何が原因か分かりません。そこで考えたのですが給湯器は使わなくても電力を結構使ってるんでしょうか?何か他考えられることはありますか?

回答 : 1

2023/10/16

Q.家賃滞納履歴は確認できますか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

2年ほど前に諸事情で1ヶ月だけアパートの家賃を滞納したことがあります。

このときの滞納履歴が信用情報機関に記録されているかどうか確認することはできますか?どんな調べ方があるのか知りたいです。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/09/30

もっと見る
+
OlivviA

日本最大級の
住まい相談ポータル