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Q.外国人の賃貸保証は?

入居者が外国人の場合、賃貸滞納などを保証してくれる制度や会社はありますか

回答 : 2

オリオン座 さん

回答

agentImage

朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士

| 愛知県

【オリオン座】様

はじめまして朝倉でございます。


【外国人の賃貸保証は?入居者が外国人の場合、賃貸滞納などを保証してくれる制度や会社はありますか】について


【結論】


株式会社グローバルトラストネットワークス
https://www.gtn.co.jp

日本セーフティー株式会社
http://www.nihon-safety.co.jp

ほっと保証 株式会社

https://hothosyou.co.jp

全保連 株式会社
https://www.zenhoren.jp

ジェイリース株式会社
https://www.j-lease.jp/

株式会社Casa
https://www.casa-inc.co.jp/

株式会社イントラスト
https://jid-net.co.jp/

株式会社エポスカード
https://www.4cs.co.jp/

株式会社ラクーンレント
https://raccoon-rent.jp/foreigners/

あんしん保証株式会社
https://www.gtn.co.jp/

etc..


海外の人でも加入できる保証会社はたくさんあります。

【保証会社とは】

連帯保証人に代わり家賃を保証する。
保証内容や対象地域など、保証会社によってサービス内容・金額は様々です。保証会社は大家さんもしくは不動産会社(管理会社)が選びます


【貸主の負担】

一般的に入居者が保証料を負担します。大家さんや管理会社が保証加入を入居条件とすることで、大家さんや管理会社は保証料を負担することはありません。

【借主の負担相】
初回保証料
月額保証料
更新保証料
※初回保証料とは別に
・契約事務手数料
・契約期間中に家賃滞納があった場合は1か月分の更新料がかかる

【まとめ】

海外の方でも保証会社をつけて賃貸を貸すことは可能です。その際には、それぞれの国の風習や習慣などあるのでルールなど私たちの当たり前のルールをわかりやすくお伝えしましょう。


参考になれば嬉しいです。

以上です。

2023/12/21 13:26

回答

agentImage

奥田 桂太 宅建士,行政書士,賃貸不動産経営管理士

不動産コンサルタント | 東京都

【オリオン座】様

はじめまして。奥田と申します。

【外国人の賃貸保証は?
入居者が外国人の場合、賃貸滞納などを保証してくれる制度や会社はありますか】
というご質問にお答えいたします。

まず、現在では各保証会社さんも外国人の方の保証についても積極的に受けているケースが多いかと思います。
また、外国人の方専用で運営されている保証会社さんもあります(株式会社グローバルトラストネットワーク等)。
上記の外国人専用保証会社さんなどは、多国語が通じる電話窓口を設けているなど、借主の外国人の方にとっても助かるサービスを提供しています。

日本で働く外国人の数が年々上昇している中、外国人の方が日本で賃貸物件を借りたいという需要も大きく増えています。
そうした社会情勢も踏まえて、各保証会社さんも今後より一層外国人の方の保証に力を入れてくるのではないかと考えております。

以上、ご参考になれば幸いです。

2024/09/12 18:40

この投稿は、2024年09月12日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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回答 : 4

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https://door.ac/specials/rent0-50/tokyo/city-13110/list 

回答 : 2

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回答 : 1

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回答 : 4

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回答 : 2

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2024/02/09

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不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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不動産賃貸 > 物件選び・物件比較・市況

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回答 : 2

ベストアンサー

2022/08/22

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回答 : 2

2023/04/30

Q.家賃32万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

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2024/09/05

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不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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2022/12/31

Q.オール電化の賃貸アパートに住んでいるがそんなに使ってないのにすぐにブレーカーが落ちる何が原因?

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オール電化の物件に住んでいるのですが、少し何か使うだけでブレーカーが落ちるのですが何が原因か分かりません。そこで考えたのですが給湯器は使わなくても電力を結構使ってるんでしょうか?何か他考えられることはありますか?

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2023/10/16

Q.不動産仲介会社と不動産管理会社の違い

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回答 : 2

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2022/09/04

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回答 : 2

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回答 : 1

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2023/06/22

Q.これをしてしまうと退去時の修繕費が高くなる事を教えて欲しい

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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Q.マンションの借主が水道の口径変更をすることは可能?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 2

2024/06/16

Q.マンションは何階からエレベーターをつけないといけないとかありますか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

マンションは何階以上でエレベーターをつけないといけないとかありますか?

回答 : 1

2023/07/01

Q.賃貸の客付けと入居後の管理は同じ会社に依頼すべき?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

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回答 : 2

2022/10/28

Q.賃貸契約の更新料を支払わない入居者を退去させたい

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

自主管理でアパート経営をやっております。

入居者が賃貸契約の更新料(賃料の1ヶ月分)を半年間滞納しています。今まで3回ほど文書にて支払いの催促をしましたがダメでした。この場合、契約を解除して退去させることは可能でしょうか?

回答 : 1

2022/08/14

Q.生活保護を受けている人が賃貸物件を借りる方法を教えてください

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

現在生活保護を受けています。取り壊しになるため今のアパートを退去しなければなりません。何社か問い合わせをしてみましたが、断られてしまいました。どうすれば部屋を借りられるか教えてください。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/08/31

Q.物件選びについて、ご年配の住む場合の配慮は必要?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

賃貸住宅の場合、70代以上が住むにあたり、何か物件選びで配慮は必要ですか?

回答 : 3

ベストアンサー

2023/02/22

Q.Wi-Fi付きの賃貸物件でWi-Fi使わないので値引きは可能か?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

Wi-Fi付きの賃貸物件でWi-Fi使わないので値引きは可能か?
宅建士さんが今までそう言った類似の事例などもあれば教えてください

回答 : 1

2023/02/26

Q.マンションのベランダは何故共用部分なんでしょうか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

マンションのベランダは何故共用部分なのか?
そうなるとベランダに植物など置いている人をよく見かけますが
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回答 : 2

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2023/10/24

Q.10月入居したいなら物件探しはいつからした方がいいですか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 1

2024/08/13

Q.家賃44万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

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どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

回答 : 1

2024/10/09

Q.新築賃貸物件の水漏れの理由

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

以前住み始めた賃貸で、水が漏れてきました。新築なのにこんな事が起こり、驚きました。理由は何が考えられますか?

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2023/01/19

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