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Q.賃貸アパートの不法投棄 誰が費用を出すのか?

賃貸アパートで不法投棄の問題ですが犯人は分かりません、ただ物凄い邪魔で処理してほしいのですが処分費用などは誰が支払うのでしょうか?

回答 : 2

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伏見稲荷駅 さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal
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朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士

| 愛知県

【伏見稲荷駅】 様


はじめまして朝倉でございます。

『賃貸アパートの不法投棄 誰が費用を出すのか?賃貸アパートで不法投棄の問題ですが犯人は分かりません、ただ物凄い邪魔で処理してほしいのですが処分費用などは誰が支払うのでしょうか?』


について


【結論】

原則、不法投棄をした所有者
ただし放置した人が不明の場合は大家さんになる


【不法投棄撤去負費用負担について】
道路など国や県、市が管理する場所であれば自治体
私有地に捨てられたごみは、土地の管理者(所有者)



【対策】

防犯カメラを不法投棄されやすい場所に設置
防犯カメラを設置していることをアピールする
ゴミ置き場に鍵をかける



【まとめ】

不法投棄はとても困りますね。手間がかかりますが
常にマンション・アパートを管理していることがわかるように常日頃から清掃、監視カメラなどを徹底的にして大家さんに負担がかからないように対策をしてください。また、退去時の残置物においてもトラブルの原因になりますので退去時も気を付けましょう

参考にしていただければ嬉しいです。

以上。

2023/11/29 07:36

その他の回答

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阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

伏見稲荷駅さん、はじめまして。

賃貸アパートでの不法投棄問題については、通常、処分費用は物件の所有者または管理会社が負担することが多いです。
ただし、状況によっては異なる場合もあります。

1. 所有者または管理会社の責任
通常、不法投棄されたゴミの処理は物件のオーナーやオーナーから委託をされた管理会社の責任負担となります。
これは、物件の維持管理の一環として考えられるためです。
弊社で同様の事例があった場合も弊社の負担で撤去しています。

2. 犯人の特定が可能な場合
犯人が特定できれば、その人に処分費用を請求することが可能です。
しかし、これは犯人を特定でき、支払能力がある場合に限られます。

3. 住人間での合意
レアなケースですが、状況によってはアパートの住人間で話し合い、合意すれば共同で処分費用を負担することも考えられます。

4. 法的措置
産業廃棄物等の重大な不法投棄の場合、警察や地方自治体に報告し、法的な対応を求めることもできます。

最終的には、アパートのオーナーや管理会社と相談して、最適な解決策を見つけることが重要です。
また、将来的な不法投棄を防ぐために、カメラの設置や住人への啓発活動などの予防策を検討することも有効です。

2023/11/30 10:02

この投稿は、2023年11月30日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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回答 : 1

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不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

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回答 : 1

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Q.敷引特約を賃貸契約書に盛り込むことについて

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

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回答 : 1

ベストアンサー

2022/11/11

Q.建て替えのための一時引越しでも住民票の移転は必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

来月、家の建て替えのために嫁の実家近くに一時引越しをします。墨田区から台東区への引越しなので、住民票を移転すべきか迷ってます。

どうせ1年くらいですぐに戻ってくるのでこのままでいいなら移さなくてもいいかなと考えています。

アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/08/29

Q.リフォーム済みの賃貸物件を借りる際に注意すべき点は?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

リフォーム済みの賃貸物件を借りる際に注意すべき点があればご教示いただけますと助かります。
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回答 : 2

2024/02/26

Q.東京だと手取り20万でも一人暮らしはきついですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

東京の住むエリアにも拠るとは思いますが、家賃補助なしだと手取り20万円でどの程度の生活レベルを実現できるかアドバイス頂けますと幸いです。

回答 : 1

2024/08/14

Q.賃貸残地物の所有権の移転はどのタイミングになる?許可ありと許可なしの場合教えてください

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

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回答 : 1

2023/10/18

Q.賃貸で借りてる部屋に備え付けられてた蛍光灯が切れたがこれは借主が変えるべきなんですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 2

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Q.内見にお金などかかったりしますか?見学料みたいなん

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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