回答 : 2
2023/11/09
回答 : 2
2024/03/05
回答 : 3
2024/03/30
回答 : 3
2023/08/03
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/02/12
回答 : 1
2024/02/20
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2024/03/07
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2023/10/18
管理会社の仕事があまりにも適当であったり場合によっては無視してしなかったり酷いので
オーナーに直接電話し話してもいいのでしょうか?
管理会社は嫌がると思いますが大丈夫ですよね?
回答 :
新大阪 さん
朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士
| 愛知県
【新大阪】様
はじめまして
小舟ガーデン株式会社のあさくらでございます。
「管理会社が仕事しないのでオーナーに連絡してもいいのか?管理会社の仕事があまりにも適当であったり場合によっては無視してしなかったり酷いのでオーナーに直接電話し話してもいいのでしょうか?管理会社は嫌がると思いますが大丈夫ですよね??」について
【結論】
最終手段として大家さんに連絡することはできます。
※入居者の対応について重要事項説明書・契約書の内容を確認をしてください。
【管理会社のお仕事】
大家さんと管理会社との契約によって内容が変わりますが業務の内容
建物管理の業務
・共用部の清掃
・法定点検
・緊急対応
・原状回復
・修繕工事の手配
など
賃貸管理の業務
・入居者対応
・入居者募集
・賃貸仲介対応
・賃貸契解約、更新手続き
・家賃集金、滞納督促
など
【手順】
まずは
①管理会社に連絡を必ずしてください。
その際に
「⚪︎⚪︎の対応をいつまでにお願いします。いつまでに対応してもらえなかったら大家さんに直接連絡します。」
できるなら電話での連絡とメールや書面で
形に残るようにしておくと良いです。
電話だけだと「聞いた」「聞いてない」になることがあります。そして対応も書面やメールで対応してもらえると証拠として残ります。
②決められた時までに対応してなかったら
管理会社に書面やメールで再度伝えて
大家さんに報告することも伝えます。
③大家さんに管理会社に伝えたが対応していただけない事実を伝えて対応してほしいことを伝えてください。
※大家さんからすると管理会社にお金を支払って管理をお願いしているので、丁寧に冷静にお伝えしないと
「管理会社に任せてあるから管理会社へ連絡してくれ」と言われてしまいます。
【まとめ】
しっかりと対応してくれない管理会社は困りますよね。管理会社のなかには、入居者さんも大切ですが大家さんファーストになりがちなので管理会社は、大家さんに伝わることはとても嫌がります。
できる限り円滑にすすめることができるようにするように順番通りに証拠を残してコミュニケーションをとりながら解決できるといいですね。
以上参考になれば嬉しいです。
2023/10/18 08:02
久我 哲平 宅建士
不動産コンサルタント | 東京都
はじめまして、久我哲平と申します。
『管理会社が仕事しないのでオーナーに連絡してもいいのか?』というご質問ですが、結論から申し上げますと連絡しても大丈夫です。
ただし、トラブルに発展する可能性があるため、オーナーに直接連絡するのは慎重に行う必要があります。
管理会社を通さず直接オーナーに連絡するというのは、管理会社からすると屈辱的なことであり、今後管理会社と真っ当な話し合いができなくなってしまうことがあります。
(『いや、、、仕事しない管理会社が悪いんじゃん、、、』という正論が通じないことは残念ながらあります。)
また、オーナーと管理会社との関係性にも注意が必要です。
オーナーと管理会社が長年の付き合いである場合、オーナーはその管理会社を心から信頼しており、入居者から『管理会社が仕事をしない』というクレームの連絡をしたとしても効果がないことがありますのでご注意ください。
まずは、既にやられているとは思いますが、管理会社にしつこく連絡し(連絡は電話だけでなくメール等の記録が残る手段も使用してください。)、それでも改善しない場合はオーナーに連絡されてください。
繰り返しになりますが、オーナーが管理会社を信頼している場合クレーマーと思われてしまう可能性がありますので、あくまで『困ってるのでご相談に乗ってください。』といったスタンスをとるのをおすすめします。
2024/08/24 00:50
この投稿は、2024年08月24日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 2
2023/11/09
回答 : 2
2024/03/05
回答 : 3
2024/03/30
回答 : 3
2023/08/03
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/02/12
回答 : 1
2024/02/20
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2024/03/07
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
Q.不動産仲介会社を選ぶ際どこを見たらいいのでしょうか?
> 物件選び・物件レビュー
不動産仲介会社を選ぶ際どこを見たらいいのでしょうか?
例えば仲介手数料等でしょうか?
回答 : 2
2023/03/05
Q.分譲賃貸とはどのような物件のことですか?
> 物件選び・物件比較・市況
賃貸物件のサイトを見ていたら分譲賃貸と記載された物件を見つけたのですが、分譲賃貸とはどのような物件のことでしょうか。
よろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/07/31
Q.鍵の引き渡しを入居開始日よりも前の日にお願いするのは可能ですか?
> 借主、保証人側の悩み
鍵の引き渡し日と入居開始日は同じなのが原則と聞きましたが、不動産屋さんに言えば鍵を事前に受け取れるケースというのは結構あったりしますか?
回答 : 2
2023/03/08
Q.前入居者に原状回復費を貰ったが原状回復せずに次の人に貸すのはいいんでしょうか?
> 貸主、管理者側の悩み
入居者が退去する際に原状回復費を貰ったが原状回復を実際にはせずに次の人に貸してもいいのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/29
Q.引越し時の不用品の処分、おすすめの方法は?
> 借主、保証人側の悩み
宅建士さん的におすすめのテクニックやコスパの良い方法があればレクチャーお願いします!
回答 : 1
2023/05/14
Q.1階がコンビニや飲食店の賃貸マンションのメリットデメリット
> 物件選び・物件レビュー
宅建士さん目線だと、
1階がコンビニや飲食店の賃貸マンション物件、
メリットとデメリットのどちらが上回りますか?
一般的には買い物や食事などが便利な反面、
騒音やゴキブリなどのデメリットが懸念されますが。。
回答 : 1
2023/05/24
Q.年収400万で家賃9万だともったいない感じがしますか?
> その他不動産賃貸一般
26歳一人暮らしの会社員です。渋谷区内の家賃9万円の物件に住んでいます。買い物も通勤も便利で今の物件が気に入っているのですが将来のことを考えて貯金をしていきたいとも考えています。宅建士さんの感覚で年収400万円で一人暮らし家賃9万円だともったいない感じがしますか?
回答 : 3
2024/03/15
Q.マンションでの宅トレなどの騒音対策
> 借主、保証人側の悩み
賃貸マンションで宅トレをしたら、苦情が来ました。賃貸マンションでの宅トレはダメなのでしょうか?それとも、何か工夫できますか?
回答 : 3
ベストアンサー
2023/02/09
Q.廊下の足音騒音 対策と費用を教えてください
> 貸主、管理者側の悩み
住人から廊下の足音がうるさいと度々言われ
貼り紙をしても特に変わらないと言われたのですが他に方法などありますか?
工事してするとなると高くなるのか?
回答 : 1
2023/04/17
Q.ドンキの近くとイオンの近く、どちらの賃貸物件の方がメリットが大きい?
> 物件選び・物件レビュー
一人暮らしで物件選び中です。候補はかなり絞れてきて、徒歩5分圏内にドンキがある物件と徒歩5分圏内にイオンがある物件で迷っています。どちらがいいと思いますか。家賃はほぼほぼ一緒です。
回答 : 1
2023/05/03
Q.賃貸の苦情対応について
> 借主、保証人側の悩み
管理会社に、今の住まいの不具合について連絡しても、たらい回しにされてしまい、中々対応してもらえません。どうすればいいでしょうか?不快を我慢するか、引越すしかありませんか?
回答 : 2
2023/01/12
Q.賃貸で部屋を借りる際宅建士さん目線で本人は悪気は無いけど辞めて欲しい行為等ありましたら教えてください
> 借主、保証人側の悩み
賃貸で部屋を借りる際宅建士さん目線で
私達借りる人が悪気のない行動で
辞めてほしい行動等ありますでしょうか?
回答 : 2
2023/01/13
Q.スーパーが近い賃貸マンション物件のメリットデメリットについて
> 物件選び・物件レビュー
賃貸マンション物件で近くにオーケー、ロピア、西友、サミット、業務スーパー、まいばすけっとといった有名どころのスーパーがある物件のメリットデメリットはどんな感じですか。
宅建士さん的には徒歩何分以内の距離にスーパーがあると「近くにスーパーがある物件」という認識ですか。
回答 : 1
2024/04/26
Q.リノベーション賃貸はやめた方がいいですか?
> 物件選び・物件レビュー
普通の賃貸物件と比べて一般的にどのようなメリットやデメリットがあるか知りたいです。
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/11/13
Q.賃貸で借りて住まないのはありですか?
> その他不動産賃貸一般
趣味のプラレールを置くためだけにアパートを一室借りたいと考えています。不動産屋さんに物件探しの際にそのような賃貸目的を伝えるべきですか?それとも賃貸契約を終えるまで黙っていても特に問題ないですか?
回答 : 3
ベストアンサー
2024/03/03
Q.未成年でも賃貸契約はできるのでしょうか?
> 物件選び・物件レビュー
家出して1人で生きて行きたいので賃貸を契約したいが未成年でもできるのか?
回答 : 1
2023/04/19
Q.子供が壁をはがした場合の補修、目立たなくする方法
> 借主、保証人側の悩み
子供が壁をはがしてしまいました。自分で目立たなくする方法はありますか?それとも、業者さんを呼ぶ必要がありますか?その場合はどこに依頼すればいいのでしょうか。
回答 : 3
2023/01/22
Q.賃貸マンションの家賃をあげる方法はありますか?
> 貸主、管理者側の悩み
賃貸マンションの家賃を上げるために、設置したほうがよい設備があれば教えてください。
回答 : 1
2023/12/23
Q.敷金礼金0円の物件はおすすめですか?
> 物件選び・物件比較・市況
敷金礼金0円の物件の方がお得な感じがするのですが、敷金礼金が必要な物件に比べて劣る要素ってあったりしますか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/07/30
Q.通常損耗と特別損耗の違いについて
> その他不動産賃貸一般
通常損耗とか特別損耗とかいう言葉は法律で定義されている言葉ですか?
正確な内容の違いが知りたいです。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/11
Q.賃貸で不動産屋がよく使う営業トークを見抜きたい
> その他不動産賃貸一般
賃貸の物件選びの場面で、不動産屋さんがよく使う営業トークの言い回しってありますか?
できれば営業トークに惑わされずにしっかり物件選びをしたいので、参考になりそうな言い回しやエピソードがあれば教えてください。
よろしくお願いします。
回答 : 6
2022/11/10
Q.賃貸で部屋を借りる際20代の平均の賃料は分かりますでしょうか?
> 借主、保証人側の悩み
20代単身の平均的な賃料はどれくらいでしょうか?
データとして中々ないので宅建士さんの体感で教えていただけると幸いです。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/01/04
Q.市街化調整区域だと増改築・リノベーションでも開発許可が必要なんですか?
> 貸主、管理者側の悩み
老朽化した戸建てが市街化調整区域にあり大規模なリフォームを考えているのですが市街化調整区域だと開発許可がいるのは本当ですか?
それはリフォーム会社がしてくれるのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/30
Q.初めて自己所有の家を貸す際仲介等通さずにする場合必要な書類や手続きは何がありますか?
> 貸主、管理者側の悩み
自己所有の物件を初めて賃貸貸しする者です
仲介等通さずにしてみようと思うのですが
必要な書類や手続きはありますでしょうか?
回答 : 1
2022/12/29
Q.ブラックリストに入っていて保証人等居なくても賃貸物件を借りられる方法はありますか?
> 借主、保証人側の悩み
ブラックリストに入っており保証人や連帯保証人も居ません
それでも賃貸物件を借りれる方法等あるのでしょうか?
例えば敷金を半年分等そういった措置を取るなど
回答 : 2
2023/03/07
Q.賃貸物件でガラスが熱割れしたら修理費用は誰が負担する??
> 借主、保証人側の悩み
オーナーと借主のどちらが負担することになりますか?
回答 : 1
2023/09/12
Q.家賃滞納履歴は確認できますか?
> その他不動産賃貸一般
2年ほど前に諸事情で1ヶ月だけアパートの家賃を滞納したことがあります。
このときの滞納履歴が信用情報機関に記録されているかどうか確認することはできますか?どんな調べ方があるのか知りたいです。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/30
Q.外国人の賃貸保証は?
> 貸主、管理者側の悩み
入居者が外国人の場合、賃貸滞納などを保証してくれる制度や会社はありますか
回答 : 2
2023/12/21
Q.積水ハウスさんのシャーメゾンは何故あそこまで高いのか?
> 物件選び・物件レビュー
積水ハウスさんのシャーメゾンは何故あそこまで高いのでしょうか?
大和ハウスさんの物件とは何が違うのでしょうか?
名前だけで基本的には同じ感じがするのですが
プロ目線で教えてください
回答 : 3
2023/02/07
Q.長期修繕計画は何年以上の事をさしますか?
> 貸主、管理者側の悩み
長期修繕計画を立てる時一般的には何年以上の事指しますか?
10年20年?
回答 : 1
2023/07/08
Q.賃貸で借りてる部屋に備え付けられてた蛍光灯が切れたがこれは借主が変えるべきなんですか?
> 借主、保証人側の悩み
エアコンなど最初から備え付けてあるのは貸主が修繕しないといけないと契約書にも書いてありましたが今回蛍光灯が元々とついてたのが切れたのですがどうしたらいいのでしょうか?
貸主の負担になりますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/10
Q.最近の特徴ある賃貸住宅について
> 物件選び・物件レビュー
最近流行っている変わった賃貸住宅などありますか?オンラインゲーマー用の賃貸住宅があると聞きました!
回答 : 1
2023/03/21
Q.火災報知器はどれくらいで鳴る?
> 借主、保証人側の悩み
部屋についてある火災報知器はどれくらいでなりますか?
部屋で焼肉したらなりますか?
回答 : 1
2023/05/01
Q.フローリングなんですが歩くと音がなる、欠陥?それとも壊れた?
> 借主、保証人側の悩み
賃貸マンションに住むことになったのですが歩くたびにフローリングなんですが音がなります
きしむ感じの音です。欠陥住宅なんでしょうか?
回答 : 1
2023/07/22
Q.独立系保証会社での滞納履歴は信用情報に影響しますか?
> 借主、保証人側の悩み
少し複雑な事情ですので長めの説明になります。
私は海外出身で、一昨年の年末までに留学生として日本に滞在し、卒業して母国に帰国しました。
賃貸マンションを契約していたため、帰国前に不動産屋で解約の手続きをし、帰国することも伝えました。その際、退去の立会いが帰国の前日になるため、念のため元々の敷金+超過分の家賃で合計10万円ほどオーナーさんに預かりました。部屋は基本的に綺麗に使っていて、家具により2ヶ所の小さいクロスの剝がれがあるくらいでした。不動産屋は追加の費用はほぼないと言っていました。
そして立会い当日、担当者から元々あったクリーニング代と畳表替え代に、4万円のクロス補修代が追加された請求書を渡されて(ちなみに5年以上住んでいました)、明らかに高いと反論しても不動産屋に言ってくれと言われて、空港にいかなければならないので一旦了承し部屋を出る形になりました。
後に不動産屋に連絡したら、クリーニング実施時に確認しますと言われたので、そのまま帰国することになりました。
帰国後一か月後に自分のemailに、立会いの時の金額に更に複数の追加クリーニングの費用が追加された請求書と期日内に振り込んでくださいとのメールが送られてきました。
呆れて問い合わせのメールを送ったが、返事は一切来ませんでした。
そのまま時間が経過し、去年9月に緊急連絡先の友人に保証会社の法律事務所からの連絡が行きましたが、自分の名前の読みを間違えたせいか、友人は誰やね知りませんって感じで会話が終わったようです。最近雑談した時に友人に言われてから初めて連絡があったことを知りました。
今年6月に日本の会社に入社する予定のため、部屋借りる時に影響があるか少し心配になってきました。ちなみに契約していた保証会社はcasaです。
日本の携帯番号は現在使えないので、日本に着いたら信用情報機関に情報を開示してみるつもりですが、そもそも信用情報に影響するか、また保証会社の審査に影響するかどうかを、ぜひ専門家の意見を聞いてみたいと思い、質問させていただきました。
ここまで読んで頂きありがとうございます、どうぞよろしくお願いいたします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/08
Q.賃貸物件が底地である場合のデメリットを教えてください
> 借主、保証人側の悩み
借主として賃貸物件が底地であるデメリットを教えてください
何か不利益がやはりあるのでしょうか?
回答 : 1
2023/04/17
Q.タワマンと高層マンションの違いは何?
> その他不動産賃貸一般
タワマンと高層マンションの明確な違いはありますか?
都市部がタワマンで郊外だと高層マンションみたいな感じでしょうか?
回答 : 2
2023/02/13
Q.事故物件に該当するのはどういった状況?基準は?
> その他不動産賃貸一般
事故物件として扱われるか否かは、どういった基準によるのでしょうか?
回答 : 1
2023/05/14
Q.賃貸アパートの不法投棄 誰が費用を出すのか?
> 借主、保証人側の悩み
賃貸アパートで不法投棄の問題ですが犯人は分かりません、ただ物凄い邪魔で処理してほしいのですが処分費用などは誰が支払うのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/28
Q.家賃を滞納してしまいました。いつまで支払いを待ってもらえますか?
> 借主、保証人側の悩み
アパートの家賃が払えなくて滞納してしまいました。
何ヵ月まで待ってもらえますか?利息などは付くのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/28
Q.小規模マンションにしか存在しないメリットは何ですか?
> 物件選び・物件レビュー
小規模マンションにしか存在しないメリットは何ですか? 大規模マンションにはなくて小規模マンションにしか存在しない特有のメリットがあればご教示いただけるとありがたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/05/07
Q.テナント契約は一般の居住用の部屋でも可能でしょうか?
> 物件選び・物件比較・市況
居住用の1DKの部屋を個人の学習塾を開業するために借りたいと考えています。
契約することは可能でしょうか?また、家賃などは変わったりしますか?
よろしくお願いいたします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/22
Q.マンションの敷地内に駐輪するスクーター、管理会社が勝手に撤去する権利はあるのか?
> 借主、保証人側の悩み
私は、現在賃貸マンションの1階に居住しており、自分が所有するスクーターを玄関ドアの前に駐輪しています。最近、管理会社の名前で敷地内に「当マンションの敷地内は駐輪及び駐車禁止です。バイクやスクーターを止めないでください。悪質な場合は撤去します」という警告が掲示されています。
従来通り自室の玄関前をスクーターの駐輪場所として使用し続けた場合、管理会社は勝手に撤去することができるのでしょうか?
回答 : 1
2023/03/29
Q.it重説対応物件とはどのような物件ですか?
> 物件選び・物件レビュー
it重説に対応していない物件と比べて何か特徴やデメリットがありますか?
(たとえば事故物件である可能性があるとか)
特に気にする必要はなさそうですか?
回答 : 3
ベストアンサー
2023/11/13
Q.ソーシャルアパートメントってどうなんでしょうか?
> 物件選び・物件比較・市況
20代会社員です。
テレビ番組でソーシャルアパートメントの取材映像をたまたま見たんですが、家賃が安めな割には住人専用のライブラリーやシアタールーム、ワークスペースが充実していて、次引っ越す先として面白そうだなと思いました。
不動産屋さん視点ではどんな印象ですか。どういう人向けの物件でしょうか。
シェアハウスとの違いについても教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/29
Q.家賃の支払い方法は何通りありますか?PayPayは使えますか?
> 借主、保証人側の悩み
家賃の支払い方法は何通りありますか?
例えば、銀行振込や現金支払いなど。
PayPayとかまだ使えないのでしょうか?
回答 : 1
2023/03/13
Q.マンションなどの管理費や共用費は一般的にはどのような名目でいくらくらい使われているのでしょうか?
> 借主、保証人側の悩み
素朴な疑問なんですが私のアパートには管理人や清掃もあまり見かけないのに管理費月1万も払っているのですが一般的なマンションやアパートなどの管理費や共用費は一般的にはどのような名目でいくらくらい使われているのでしょうか?
回答 : 2
2023/02/27
Q.退去時にぼったくる悪質管理会社を見極めたい
> 借主、保証人側の悩み
友人が退去時に退去費用をぼったくられ渋々支払っておりましたが入居段階で悪質な管理会社を見極めたいのですが何か方法はないのでしょうか?
回答 : 1
2023/08/05
Q.貸部屋の付属のエアコンが壊れた最低でも何日くらいまでには交換しないといけない?
> 貸主、管理者側の悩み
賃貸アパートで貸部屋の付属のエアコンが壊れたんですが、最低でも何日くらいまでには交換しないといけないですか?あまり長過ぎると減額請求とかされますよね?
回答 : 1
2023/11/09
Q.貸している駐車場の車の所有者が亡くなった場合どうする?
> 貸主、管理者側の悩み
貸している駐車場の車の所有者が亡くなったようで、ずっと車が停まっています。相続人もいないようで、どのように処分していいかわかりません。。
回答 : 1
2023/04/20
Q.一般的な建物(木造・RC等)の耐用年数とは何ですか?
> その他不動産賃貸一般
一般的な建物の耐用年数とは何ですか?
主に使われるもの(木造 RC その他近年で使われるもの)の
耐用年数をおしえてほしいです
回答 : 2
2023/04/07
Q.ルームシェアをする場合申請はいるのか?
> 借主、保証人側の悩み
ルームシェアをする場合はどの様な物件で、申請とか手続きが必要なのか?
どちらかの名義で借りて半分個人で貰うとかではダメなんでしょうか?
回答 : 1
2023/10/22
Q.逗子と鎌倉、一人暮らしするならどっちがおすすめ??
> 住環境・街評判
海が好きな20代♂です。
逗子と鎌倉、住むならどちらがおすすめですか??勤務先は品川です。
生活の便利さや一人暮らし向け賃貸の相場比較の視点でアドバイスいただけましたら幸いです。
回答 : 1
2023/10/19
Q.秀和レジデンスは人気の賃貸物件ですか?
> 物件選び・物件比較・市況
不動産会社の方から見て秀和レジデンスシリーズは今でも人気の賃貸物件ですか?どのような点が魅力ですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/06
Q.賃貸募集でも囲い込みは存在しますか?
> その他不動産賃貸一般
不動産売却だと手数料収入が2倍になる両手仲介を狙った元付け業者が囲い込みをすることがあると聞きますが、賃貸募集でも同じように両手仲介目的で元付け業者が囲い込みをすることはありますか?
回答 : 2
2022/10/22
Q.敷金が全額返ってこないのは普通ですか?
> その他不動産賃貸一般
敷金が返ってくるとしたらいくらくらいの金額割合が返ってきますか。
戻ってくる金額の相場が知りたいです。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/07/15
Q.同じ賃貸物件が複数の不動産会社から掲載されていて迷います
> その他不動産賃貸一般
引越しをしたくてネットで物件検索していたら、同じ物件がいろいろな不動産会社で募集していることに気が付きました。どこに問い合わせするのがいいか迷います。掲載会社によって問い合わせ後の対応に何か違いはありますか?
回答 : 3
2022/08/27
Q.賃貸契約者と世帯主が違っても問題ないですか?
> その他不動産賃貸一般
賃貸契約の名義人と世帯主が別であっても契約にあたり支障はないですか?
回答 : 2
2023/11/09
Q.外壁の色や塗装のメンテナンスの差による善し悪しについて
> その他不動産賃貸一般
同じ築年数に見える二つの賃貸アパートがあります。ですが、色のせいか塗装のお陰かわかりませんが、片方はとても古そうで、もう片方はとても素敵な見た目です。やはり、見栄えによって人気度に違いがありますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/05/16
Q.不動産投資にはどのようなランニングコストがかかりますか?
> 貸主、管理者側の悩み
マンション投資でかかるランニングコストはどのようなものがありますか?管理会社への委託費用は家賃の5%程度が相場でしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/03