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2023/08/03
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2023/04/25
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2023/04/13
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2023/04/05
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2023/04/23
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2024/01/15
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2023/05/27
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2024/03/05
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2023/05/26
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2023/10/15
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 売却査定
2023/10/10
売却査定においてどの業界でも相見積もりは必要かと思いますが、何社くらいに見積もりとったほうがいいのでしょうか?
不動産は金額も金額なので多いほうがいいですよね?
大日 さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
単純に数のみでお考えにならず、質も見極めて戴くと宜しいかと思います。
その上で回答致しますと、
「根拠を示した査定」が3つ以上あると判断しやすいと思います。
【理由】
上記回答は3社に声をかけるという意味ではなく、根拠持った査定を3つ提示してもらうまで業者をあたった方がよいですよ、というアドバイスです。
私も良く他社様と競合しますが、
「この段階でも良く調べていらっしゃるな・・・」と感心する担当者さんもいれば、そうでもない担当者さんもいらっしゃいます。
厚くても、中身が薄い査定書も散見されます。
大事な財産の処分ですから慎重に行いたいところですね。
以上、回答いたします。
2023/10/19 13:58
朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士
小舟ガーデン株式会社 | 愛知県
【大日】様
はじめまして
小舟ガーデン株式会社のあさくらでございます。
「不動産の売却査定だいたい何社に見てもらうのがいいのか?売却査定においてどの業界でも相見積もりは必要かと思いますが、何社くらいに見積もりとったほうがいいのでしょうか?不動産は金額も金額なので多いほうがいいですよね?」について
【結論】
一般的に3社ぐらいで問題ありません。
【理由】
・現地査定の立ち会い
・建築確認、権利証などの書類の準備
など時間と手間がかかります。
また、営業の電話が頻繁にかかってきます。
(業者として申し訳ないです。仕事なので・・)
【まとめ】
大日様のお考え通り複数に査定していただくことが正解です。3社にみていただければだいたい⚪︎⚪︎万から⚪︎⚪︎万の間ぐらいということが分かります。
金額調整は3社内でしていただければご希望に近い金額になると思います。
高く買い取ってくれる所がもちろん嬉しいですが
注意点として、査定する住宅の過去にあったトラブルなどは正直に3社に同じように説明をしておきましょう!!
契約後に知っているのに隠していると損害賠償や契約取消になってしまいます。
以上参考になれば嬉しいです。
2023/10/19 08:04
この投稿は、2023年10月19日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/10/15
※過去30日集計
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> その他不動産売却一般
父がむかし原野商法でつかまされた土地を、相続しました(相続財産の関係で相続放棄するわけにもいかず)
で、相続後に不動産屋に売却を相談したところ、接道していないので二束三文でも売れないとのこと
参りました(涙)
何か良い処分方法はありませんか??
回答 : 1
2023/03/17
> 売却査定
マンション売却で3社に査定をお願いしました。一番査定価格が高いところに決めるのが良いですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/27
> その他不動産売却一般
それぞれ三菱系の不動産仲介会社ですがユーザー視点だと違いがよく分かりません。売却依頼時を念頭に、各社の強みとか特色とか違いとか知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 3
2022/09/08
> ローン返済
個人住宅売却時ローンが残っている時
売却や交換など可能でしょうか?
またその際に必要な書類や手続き等教えてください!
よろしくお願いします
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/28
> その他不動産売却一般
個人で広い土地を購入取得して形状が良い半分だけ切り売りして形状が良くない残り半分の方に庭付き自宅を建てる計画をしています。これは宅建業法に抵触する行為でしょうか?
回答 : 1
2023/05/05
> その他不動産売却一般
売渡承諾書、印紙がなくても法的に有効でしょうか?
回答 : 1
2023/08/02
> 住替え
自宅を売却して買い替えを検討中ですが、不動産業者に算出頂いた査定価格で売れてもローン残債が残ります。このような場合でも「住み替えローン」を使えば買い替えは可能という話を聞いたのですが、住み替えローンは普通の住宅ローンとは異なるものですか。特徴や気をつけるべき点があれば教えてください。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/05
> リバースモーゲージ
当方、70代女性、子供は皆独り立ちして現在は持ち家にリタイア済みの夫と二人暮らしをしています。
最近、馴染みの金融機関の営業担当の人からリバースモーゲージについてのパンフレットを頂きました。
まだ仕組みをよく理解できてはいないのですが終活の不動産整理としての利用が増えているとのことで関心があります。
終活のための不動産整理の一環でリバースモーゲージを利用するメリットとデメリットについて具体的に教えていただけますでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/02