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名前 小川(おがわ) 雄大(ゆうた)
出身地
資格 宅建士
仲介業務
開始年月
2020年03月
オンライン
対応
登録日 2023年12月25日

所属情報

不動産コンサルタント

所在地

東京都大田区

URL

回答の成績

ベストアンサー数

1

ベストアンサー率:

1.92%

ベストアンサー数:

1件

その他の回答:

51件

回答総数:

52件

対応分野

対応している相談

物件探し,物件査定,住宅ローン

自己紹介

はじめまして東京都大田区出身の小川と申します。

学生時代から不動産賃貸、売買仲介を中心に住まいに関する業務を幅広く経験して参りました。

家を売る、買う、借りる、引っ越す、等の住まいに関するイベントは、お客様にとって心に残る思い出となる出来事であり、また、より豊かな人生へとステップアップして頂くための大切な節目でもあります。

私は、今まで、様々なお客様のこのような大切な節目のお手伝いをする機会を頂き、この仕事にとても喜びを感じています。

日々の業務では、お客様の「安心」と「理想」を第一に、ご要望を丁寧にお聞かせ頂いた上でお客様にどのようなご提案をすればより幸せになって頂けるかということを常に心がけております。

住宅ローンやリフォーム、地域の最新情報など、気になる事がございましたら、どのような些細なことでもお気軽にご相談ください。

どうぞよろしくお願い致します。

職歴

株式会社三栄建築設計

2022/03-2023/07

学歴

明治大学

法学部法律学科

2021年03月卒業

趣味

筋トレ、ゴルフ

好きな言葉

漁夫の利

好きな本、漫画

ドラゴン桜

好きな映画

ジョーカー

好きなミュージシャン

ウーバーワールド

好きなYouTuber

すするティービー

将来行ってみたい国や観光地

ヨーロッパ

住まい相談回答一覧

Q.高度地区と高度利用地区の違いの覚え方を教えてください

不動産業界 > 不動産用語

2024/02/05

高度地区の高度利用地区の違いがよくわからないので、わかりやすい覚え方があれば知りたいです。
よろしくお願いします。

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宅建士

小川 雄大

 
GOMEZ さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川雄大と申します。

今回、ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
高度地区は、建物の高さの最高限度、最低限度が定められているもので
高度利用地区は容積率、建蔽率、敷地面積など用途地域と併せて建物の全体のボリューム感に対しての制限となります。

覚え方としては、繰り返しにはなりますが、
ボリュームと高さだけの制限との違いになります。

Q.可処分所得と給与所得は違いますか?

法律と税金 > ファイナンシャルプランニング

2024/02/04

可処分所得と給与所得の言葉の意味の違いが知りたいです。よろしくお願いします。

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宅建士

小川 雄大

 
べっこう飴 さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川雄大と申します。

今回、ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
給与所得は、税金や社会保障費などを引かれる前の会社から支給された給与全部のことを指し、
可処分所得は、会社などから支給された給与の中から、税金や社会保険料等を差し引いて手元に残るお金のことです。
住宅ローンの審査では主に給与所得を基準に計算します。

Q.収入と幸福度は比例しないですよね??

法律と税金 > ファイナンシャルプランニング

2024/02/04

収入と幸福度は必ずしも比例しないとは思いますが、とはいえ世間一般的に最も幸福度の高い年収はいくらくらいか知りたいです。

参考になりそうな世帯年収と幸福度に関するグラフやデータなどがあればリンクURLで教えてください。

また宅建士さん目線での視点やご意見も伺いたいです。

よろしくお願いします。

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宅建士

小川 雄大

 
革ジャン さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川雄大と申します。

今回、ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
年収800万円が収入が上がるにつれての幸福度の上昇のピークといわれています。
グラフや、データにつきましては下記にURLを添付させていただきます。
https://diamond.jp/articles/-/141130

もっと見る
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小川(おがわ) 雄大(ゆうた) 宅建士

不動産コンサルタント

東京都大田区

出身地
資格 宅建士
仲介業務
開始年月
2020年03月
オンライン
対応
登録日 2023年12月25日

対応分野

対応している相談

物件探し,物件査定,住宅ローン

自己紹介

はじめまして東京都大田区出身の小川と申します。

学生時代から不動産賃貸、売買仲介を中心に住まいに関する業務を幅広く経験して参りました。

家を売る、買う、借りる、引っ越す、等の住まいに関するイベントは、お客様にとって心に残る思い出となる出来事であり、また、より豊かな人生へとステップアップして頂くための大切な節目でもあります。

私は、今まで、様々なお客様のこのような大切な節目のお手伝いをする機会を頂き、この仕事にとても喜びを感じています。

日々の業務では、お客様の「安心」と「理想」を第一に、ご要望を丁寧にお聞かせ頂いた上でお客様にどのようなご提案をすればより幸せになって頂けるかということを常に心がけております。

住宅ローンやリフォーム、地域の最新情報など、気になる事がございましたら、どのような些細なことでもお気軽にご相談ください。

どうぞよろしくお願い致します。

所属情報

不動産コンサルタント

所在地

東京都大田区

URL

職歴

株式会社三栄建築設計

2022/03-2023/07

学歴

明治大学

法学部法律学科

2021年03月卒業

趣味

筋トレ、ゴルフ

好きな言葉

漁夫の利

好きな本、漫画

ドラゴン桜

好きな映画

ジョーカー

好きなミュージシャン

ウーバーワールド

好きなYouTuber

すするティービー

将来行ってみたい国や観光地

ヨーロッパ

住まい相談回答一覧

Q.高度地区と高度利用地区の違いの覚え方を教えてください

不動産業界 > 不動産用語

2024/02/05

高度地区の高度利用地区の違いがよくわからないので、わかりやすい覚え方があれば知りたいです。
よろしくお願いします。

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宅建士

小川 雄大

 
GOMEZ さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川雄大と申します。

今回、ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
高度地区は、建物の高さの最高限度、最低限度が定められているもので
高度利用地区は容積率、建蔽率、敷地面積など用途地域と併せて建物の全体のボリューム感に対しての制限となります。

覚え方としては、繰り返しにはなりますが、
ボリュームと高さだけの制限との違いになります。

Q.可処分所得と給与所得は違いますか?

法律と税金 > ファイナンシャルプランニング

2024/02/04

可処分所得と給与所得の言葉の意味の違いが知りたいです。よろしくお願いします。

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宅建士

小川 雄大

 
べっこう飴 さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川雄大と申します。

今回、ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
給与所得は、税金や社会保障費などを引かれる前の会社から支給された給与全部のことを指し、
可処分所得は、会社などから支給された給与の中から、税金や社会保険料等を差し引いて手元に残るお金のことです。
住宅ローンの審査では主に給与所得を基準に計算します。

Q.収入と幸福度は比例しないですよね??

法律と税金 > ファイナンシャルプランニング

2024/02/04

収入と幸福度は必ずしも比例しないとは思いますが、とはいえ世間一般的に最も幸福度の高い年収はいくらくらいか知りたいです。

参考になりそうな世帯年収と幸福度に関するグラフやデータなどがあればリンクURLで教えてください。

また宅建士さん目線での視点やご意見も伺いたいです。

よろしくお願いします。

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宅建士

小川 雄大

 
革ジャン さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川雄大と申します。

今回、ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
年収800万円が収入が上がるにつれての幸福度の上昇のピークといわれています。
グラフや、データにつきましては下記にURLを添付させていただきます。
https://diamond.jp/articles/-/141130

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